2025郑州万祥紫庐售楼处电话丨万祥紫庐户型图丨万祥紫庐项目售楼处电话地址
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一、区位：
万祥紫庐位于经开老城区三环内，东邻金茂未来府，南邻南三环，北侧经南六路，西侧经开四大街对面为交通技师学院。跟155亩大盘未来府共享区域配套。
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二、配套
交通：12号线莲湖站大约500米，下一站可换成5号线，南侧5大街三环东西有上下高架口，自驾或地铁出行均比较方便。
教育：小学划片经开区实验小学，初中为经开外国语教育集团北校区（八一中学）
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商业：周边底商商业成熟，乐尚天地生活广场也在1公里范围内，2.5公里盛华里购物中心和丹尼斯航海天地，总体生活购物算是方便。
医疗：郑州市第七人民医院综合三甲医院距离也合适。
总体配套和邻居项目配套完全一致，到地铁口距离更近乘坐更为方便。
三、品牌实力：开发商
万祥地产，鹤壁的开发商，进入郑州首个楼盘项目。在鹤壁大本营开发有12个项目，无一延期；0逾期，0违约，0负债；作为地市开发商可以说具有一定开发经验，品牌价值在郑州还有待展现；
近几年大家都被烂尾延期楼盘搞怕了，普通大众或者有些竞品同行说小开发商不安全，确实能理解，说万万不能买，确实有点言过其实；
众所周知，这两三年出风险的民企开发商，我们不推荐，不敢买，自身也卖不动，原有开发项目多是保交付项目；
资金监管层面现在所有的资金都要进监管账户，只要房子能卖动，就不可能会烂尾；万祥当下入市的时机也算是天时地利，三环内东区0盘，经开区就金茂一个竞品，自己产品设计有优势，拿地价成本有优势，只要价格合适相信开盘情况自然不错。
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其次，就以目前项目的整体施工表现，虽未开盘，但工期非常快，小高层都已封顶，如果房企资金压力大，早已开启高资金周转开发模式早早开盘销售，不会到封顶后还不开盘；
所以，在交付安全方面，还是可以放心；至于交付品质，确实是需要时间的检验。
四、产品信息
项目基本信息
【开发商】河南万祥房地产有限公司
【占地面积】 约32亩
【建筑面积】 约70.8万㎡
【绿化率】约35%
【容积率】约2.49
【总户数】451户
【车位配比】1:1.06
【建筑规划】7栋
【交房时间】预计2026年
【交付标准】毛坯
【物业费】3.18元/平
【物业公司】万科物业
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产品设计
低密规划 ——规划片区内密度最低的宜居社区，以约2.49容积率，散点式错落排布7栋5层/13层/ 15层/18层/26层，高度不一的建筑；利用建筑高低错落的空间融合，在有限区域内最大化楼间空间，让入住的每一户业主，都可以享受开窗即景，阳光清风充足。
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流光晶幕——创造性设计挺拔大气的香槟金金属格栅北立面；以极简几何线条为形，通过非对称外框打破呆板限制，以高级灰与香槟金为主色调，铝板+晶彩石+金属格栅+石材材质，成就IMAX流光晶幕建筑，引领中原建筑潮流新美学。
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五阔府门 七重美境
古韵今趣，林隐归心自然间。万祥紫庐以城市自然秘境为精神，融帝王府院尊崇与隐逸山水雅趣，造约150米宽五阔府门，礼迎业主尊崇归家；
园林景观：琢前府后苑，七进院落空间，演绎山、水、花、木、金、石动静意趣，虚实风情，层层递进，成就美妙生活画卷；更将当代会客，游乐，运动等生活功能融合其中，让您归家入园，步步美景相伴，休闲趣味无限，尽享静谧美好。
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一线品牌 品质工区
双精装入户大堂，精装单元门厅，精装地下车库，入口顶棚华美星空顶设计，车库内全金刚砂地面，耐磨耐用，车行道上空精装吊顶，给您尊崇归家体验。通力一线品牌电梯、钢木复合门、德尔堡系统窗，三玻两腔low-e镀膜玻璃、智能指纹密码锁等品质建材。
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户型设计： 高得房魔变户型
万祥紫庐遵循人体工学，设计建面约96-115-116-128-143㎡百变光合宽居，一梯一户/两户方正全明通透空间，综合得房率约85%-97%。大部分奢配私家候梯厅/入户花园，设计LDKG多功能通厅，极致生活空间，户户配备南向连廊观景大阳台，北向贴心生活阳台，单独储藏室，让生活与诗意随意切换。室内更有超值拓展，全龄成长，魔变一间房，让安家实惠又舒适。
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