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常州【桃溪院子】
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当下楼市，正跨步进入好房子时代！
今年两会，多次强调“为群众建设好房子”，“今后拼的是高质量”，不久江苏省又发布文件对改善住宅提出系列要求，风向已经非常明显。
近期，隔壁苏州就有多幅豪宅地块引发哄抢，地王成交楼面价高达65022元/㎡。改善时代下，优质地块、优质好房只会越来越贵，对于渴求“好房子”的购房者来说，现在正是抄底改善好房的最后时机！
什么是好房子？太多小区，在新房阶段光鲜亮丽，成为二手房后，便迅速泯灭于众。只有具备稀缺价值点、硬核产品力的房子，才是能经得起时间考验的真好房。
在常州，就有这样一家专业的房地产开发商——百老汇，提前洞察了“好房子”的重要性，勇当市场先行者，一直将“匠筑百年好房”的理念嵌进产品的打造中。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
▲御庭园实拍
位于新北核心晋陵路富人区的御花园及御庭园，两个常州“地标级”住宅产品便是出自百老汇之手。
即使已经落地多年，这两个项目依旧凭借着卓越的产品力、优秀的物业管理、绝佳的业主口碑，保值力MAX，房价领跑周边二手房。
如今，新北桃溪院子，更是一举开启新北别墅元年！☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
▲桃溪院子实拍
一隅叠墅，胜过万顷楼宇。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
自2003年国家颁布禁墅令之后，常州入市的别墅产品供应断崖式下跌，但高阶圈层对墅居生活的需求却越发强烈。
百老汇作为常州楼市的先行者，高端住宅中的领头羊，以一座【桃溪院子】，开启新北中式墅居时代。
▲桃溪院子实拍
桃溪院子容积率1.8，几乎是纯叠墅规划，也是目前新北核心唯一有叠墅在售的低密社区。
它有百老汇品牌加持带来的豪宅底色
它的低密墅居产品直接把珍稀度拉满
它有香山帮传人匠筑而成的正宗苏式园林景观
它与苏州上海桃花源等中国顶级豪宅同宗同源
它先后两次收获高交付满意度，进入实景现房状态
这样的桃溪院子直接圈粉一大波高净值人群，在行情冷淡的当下，以令人惊喜的成绩捷报频频，走出独立行情。
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▲榜单 来源常州住房
综合2023年全年数据，桃溪院子直接登顶新北区叠墅销售金额TOP1。
2024年1月，桃溪院子荣登常州住宅销售榜金额TOP1。
2024年2月，桃溪院子再次荣获1-2月常州住宅销售榜金额TOP1。
尤其是金三银四的风口期，常州楼市回温，但这回暖背后多少楼盘打折声此起彼伏，以价换量。
桃溪院子却坚定的站在了降价降标降档对立面，坚持打造高标好房，以品质问鼎市场，不降价也有做销冠的实力。
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▲桃溪院子实拍
桃溪院子除了强大的品牌加持，珍罕的低密墅居，它纯正的中式园林景观，更是让项目成为能够穿越周期的“硬通货”，可以流传的艺术品。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
▲桃溪院子实拍
翻看历史，多少建筑无声湮灭于岁月中。而在江南，拙政园、狮子林、沧浪亭等宅院，却凭借其特有的稀缺性和奢侈品，不仅穿越了周期，甚至穿越了古今，成为一种精神文化符号。
这些宅院的背后，是香山帮匠人的身影，因此，从新北的桃溪院子，到天宁的桃花院子，再到未来泰州的桃溪院子，百老汇专门聘请香山帮传人、桃源匠人黄勤院长亲自操刀设计。
黄勤院长还曾成功打造过上海桃花源、苏州桃花源，它们价值上亿位列中国十大豪宅之中，百老汇桃源系列，便与这些顶级奢宅同宗同源。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
▲桃溪院子实拍
以桃溪院子呈现的实景园林为例：
叠山、理水、砌砖、石雕、美人靠、六角亭、歇山亭、爬山廊……每一处均秉承“香山帮”的秘传古法技艺，完美再现了正宗的苏式园林。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
假日旅游再也不用扎堆景区，中式园林就在家里，如同一幅立体的水墨画卷铺展于天地之间。
▲桃溪院子实拍
为常州造一座桃花源，近期，桃溪院子还荣获「2023年度常州市园林式居住区」，一如定位，实至名归！
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这样经得起时间考验的中式墅居宅院，如何叫人不心动？
作为全常州少有，目前新北城区唯一在售的低密叠墅社区，桃溪院子的叠墅产品本身也是相当亮眼。
要知道现在市场上，不少预算四五百万的客群，极度渴求高质量产品来改善生活，然而千篇一律的平层产品，着实乏善可陈。
桃溪院子205㎡的中叠，凭借6大优势，给了塔尖改善客群新的居住思路。
▲桃溪院子中叠户型
1、南向面宽高达10.4米，超大面宽带来非凡的采光和通风，餐客厨一体整体面积超60㎡，足以安放一家人的生活意趣；
2、二楼南向双套房设计，尊贵感拉满，北侧的“成长空间”充分尊重不同家庭个性化和定制化需求，未来不论是做茶室、书房、卧室都游刃有余；☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
▲中叠二楼禅意空间实拍
3、上下两层空间纵向分割，上楼即进入私密的个人空间，下楼则进入交流互动的家庭空间，轻松包容家庭私密性；
4、整体挑高约6.4米，延展性和改造空间较大，适合对居住环境有较高要求、追求个性化生活品质的家庭；
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▲桃溪院子样板间实拍
5、得房率超高，约50㎡的附赠空间，让实际可利用面积达到惊人的约255㎡，在同价位改善产品中，性价比优势遥遥领先；
6、价格超乎想象，仅需约428万，卖一套少一套。
整体看下来，中叠不管是总价控制还是居住实用性方面，都具有超高性价比，难怪很多客户看了样板间展示，感慨：
看过上下两层的中叠，再看大平层就觉得缺了点什么。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
▲桃溪院子样板间实拍
此外，如果想追求有天有地的理想生活，桃溪院子还有上叠和下叠产品可选。
上叠建筑面积192-235㎡：
在寸土寸金的城区，拥有一方抬头是天的个人空间，是一种奢侈，桃溪院子北向瞰景露台+顶层私享大露台，双露台设计堪称绝杀。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
▲桃溪院子上叠露台实拍
北侧露台，放两把椅子，朝揽清风，暮赏余晖，可以置放一两人的诗意与情趣；顶楼约100㎡星空露台，撸猫遛狗、栽种花草，或约上三五好友，品茶、烧烤，随心切换生活情境。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
▲桃溪院子上叠露台实拍
下叠建筑面积340-406㎡：☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
下叠不仅是南向独立入户，还附带一个60-100多㎡的花园庭院以及约5.45米的挑高地下室。
▲桃溪院子下叠院子实拍
一楼观景客厅，直面花园庭院，带来类独栋的居住感受。中国人总是有个宅院梦，或栽种绿植，或打造户外休闲区，居住体感更具趣味性。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
▲桃溪院子下叠客厅联通院子
配套挑高地下室，提供更多功能空间的可能，如影音室、健身房或储藏室等，满足家庭多元化的需求。
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▲桃溪院子下叠地下室样板间
上下叠因其院子、露台的加持，已经不能用“稀缺”去形容了。
更准确的词汇应该是：绝版、珍藏、传世！
写在最后：
时代不断发展，城市土地愈发臻稀，改善人士也愈发追求私密、安静、敞阔的生活环境。
桃溪院子以几乎纯墅的舒居品质让生活回归低密，这在整个常州都是小概率事件。
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▲桃溪院子实拍
叠墅约197-406㎡，无形中形成了一道圈，这是志同道合、品味相似、身价相当的常州塔尖人群围合而成的一道圈。
居所有价，圈层无价，事实上选择桃溪院子，改善的除了生活品质，甚至还有生活圈层。
最后，一切天花乱坠的吹嘘，都抵不过眼见为实的实景。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
▲桃溪院子实拍
项目在2023年的9月和12月，已经完成了两次高标准交付，景观、立面、公区、地库等均已经正式呈现。
不管是拿房的业主还是参观的看房人，只要实地去看过桃溪，都会不禁发出感慨：
不愧是百老汇，真正的产品主义者！☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
▲桃溪院子地库实拍
作为实景现房，桃溪院子品质、质量如何，全都一目了然，直接从源头打破了购房者对期房品质的担忧，在充满不确定性的当下，桃溪院子值得拥有。
常州【桃溪院子】
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