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户型整体布局

从首开地块看，天骄国际280户型的位置算是最好的。东有黄旗山景，西有内部庭院。左右间距拉的也开，8号楼9号楼前后基本能错开，看一下报规图四周间距基本在40米以上，山墙面也有庭院景观。

虽然8号楼9号楼前面的已建设楼房要比现在350所在7号楼的位置高3层，但综合来看，8、9号楼怎么都是C位。

这也是为什么不能理解350位置选择的原因，除了7号楼多了三层低区视线的货值，其他的都没有什么优势。7号楼的问题有：

第一，在街角；

第二，西面很近的距离看回迁房；

第三，朝向的布置也没有8号楼9号楼好；

第四，南侧看路，北侧也没有很好的主庭院的视角。

妥妥的区位错配。

电梯厅

还是老规矩，从归家电梯厅开始。

标准的两部贯穿梯，营造独梯入户的感觉。但这里有个问题，入户门与整个电梯厅关系不好，门是偏在一角。相比较同类型的鹏瑞天玥、天骄国际350户型来说，入户关系最差。

第一，不居中；

第二，管井多。

这点上说，鹏瑞真是东莞豪宅梯厅长边进入天花板级别的存在；从窄边进入的天花板当属华润悦府。

玄关

多次说了，玄关除了储物、换鞋，最重要的还是要做到净污分离。天骄国际280户型的玄关有几个问题：

第一，深度不够，不能放置大件；很多小户型都能做到这点，作为280㎡的户型确实不应该。

第二，净污不分。玄关位于整个户型中心，且没有和动线脱离开，南北穿越时都要经过这个区域。粉尘、污物就这样被带到整个房间之中，非常的不合理。

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