武汉中建壹品汉韵公馆(售楼处)电话_中建壹品汉韵公馆售楼中心_24小时电话_售楼处地址

武汉中建壹品汉韵公馆售楼处电话☎：400-6520-118转接7777【营销中心】✅✅

☎【中建壹品汉韵公馆售楼中心】400-6520-118转接7777【售楼中心】✅✅

☎【中建壹品汉韵公馆售楼中心】400-6520-118转接7777【营销中心】✅✅

广州招商臻园___欢迎来电咨询丨专业一对一热情服务丨看房需提前预约✅✅

今年武汉准四代最多的区域，毫无疑问是武昌核心，那明年呢？哪个区域会成为武汉四代住宅最热板块？大家可以期待一下光谷。

从中建壹品汉韵公馆、到待售的驿山高尔夫、泰然生物谷项目、招商天青府、到金地金融港项目……可以看出，光谷四代住宅明年的势头，绝对不小。

之所以会出现这么多，一方面，光谷做四代住宅有优势，作为新城区，光谷可以做真正的四代住宅，露台赠送面积更多，而不是像主城区目前这样的准四代住宅。

另一方面，四代住宅也是今年武汉的大势，汉韵公馆的入市热度，也算是给光谷四代住宅市场带了一个好头。

不过这个楼盘推盘节奏也蛮快，首开不到一个月又启动加推了，这次8号楼推完，整个项目基本一半的货量就推完了，这次加推还会持续热销吗？我们拭目以待！

最新动态：中建壹品汉韵公馆8#楼已启动圈存，预计下个月月初加推，目前在售1、3、5#楼，建面约143m²三房、169m²四房带装修房源，折后均价约1.9-2.1w/m²。

楼盘聚焦：

1、南面无遮挡，143户型集中出货

中建壹品汉韵公馆项目占地3.2万方，建面约11.8万方，计容建面约7.4万方，容积率约2.3。共包含9栋楼，均为25层，总户数480户，标准层高约3.1米，全都是2梯2户布局。

即将加推的8号楼，是整个项目唯一2个单元的楼栋，也是唯一全系产品均为建面约143㎡户型的楼栋。不过等到8号楼加推完，整个项目143户型只有9、10号楼各一条腿了，差不多只剩48套，接下来都是169平和191平的大户型了。

从楼盘分布图上看，8号楼位于小区南部中间位置，不临街道，且南面无遮挡，位置很不错。

点击查看项目楼栋图

2、真四代住宅，负公摊，户户带空中花园

全盘主打3个户型：建面约143、169、191平户型，其中143平户型优化后得房率约103%，建面约169平优化后得房率约105%，建面约191平户型优化后得房率可以达到109%。

8号楼建面约143平米户型

具体来看，汉韵公馆在户型方面主要的优化面积包括：飘窗、阳台、入户门厅以及露台.

143平户型样板间电梯前厅

作为真四代，汉韵公馆是有露台设计的，并且面积都不小。其中143平户型露台有约16平，169平户型有约19平的露台，这一部分是全赠送的面积。

另外，上下层的露台位置是错开的布局的。露台进深在2.7-3.2米，挑高约6.2米，交付时带空中花园，绿植全部提前种植好，并配置有自动微滴灌系统、太阳能防蚊灯。

不过这个露台目前只能作为花园使用，不能封窗作于室内面积。

143平户型，除了16平的露台之外，还带两个2.4米进深的大阳台（半赠送），这个2.4米进深也是达到四代住宅的极限规定了，另外还带5个飘窗（全赠送）；

169平户型除了约19平的露台之外，还带3个2.4米进深的大阳台（半赠送），以及5个大飘窗（全赠送）。

更多产品细节大家可点击下方样板间视频查看

3、下沉式庭院+泳池会所已实景呈现

项目在开盘之前，就打造了实景示范区，包括约5300平楚风公园、约800平下沉水景庭院、约1900平主题会所。

示范区实景图

下沉式庭院

中建壹品汉韵公馆位于东湖高新区三星巷以南，群建里以东。

与三环线直线距离仅约2.6公里，是光谷东在售项目中与三环线距离非常近的项目，同时也属于光谷中心城北区的核心板块，板块优势比较明显。

点击查看项目航拍

项目附近有地铁11号线、空轨以及地铁19号线，最近的站点只有300多米，地铁出行很方便。

光谷四路空轨站

项目附近有非常成熟的社区底商，入住即可享受成熟的居住氛围。

此外项目与区域内大型商业综合体中粮大悦城直线距离仅约1公里，是非常适合的距离。

武汉大悦城实景图

教育方面，除了九峰板块的二十一小+一初，板块内还规划有一所二十二小。

光谷二十二小是一所36班小学，可以容纳1620名学生。

光谷22小鸟瞰效果图

根据官方回复显示，该学校预计2025年开学，且将引入优质教育资源。

医疗配套方面，项目周边有同济医院光谷分院、同济医院儿童医院、湖北省妇幼保健院、武汉大学人民医院东院两所三甲医院已建成投入使用，就医问诊很方便。

光谷同济医院实景图

省妇幼保健院光谷院区

自然环境方面，项目周边公园众多，比如九峰山公园、豹子溪生态长廊（即光谷中央生态大走廊）、鸡公山公园、二妃山公园等。

武汉中建壹品汉韵公馆售楼处电话☎：400-6520-118转接7777【营销中心】✅✅

☎【中建壹品汉韵公馆售楼中心】400-6520-118转接7777【售楼中心】✅✅

☎【中建壹品汉韵公馆售楼中心】400-6520-118转接7777【营销中心】✅✅

广州招商臻园___欢迎来电咨询丨专业一对一热情服务丨看房需提前预约✅✅