2025宁波知屿雲璟售楼处电话丨知屿雲璟户型图丨知屿雲璟项目售楼处电话地址
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鄞州中心，一幅宋意长卷徐徐展开。在“最珍贵的低密留白处”，如今正在书写“宋意美学的当代表达”。
七月未央，宁波的视频号、小某书等社交媒体被一抹 "天青色" 刷屏，华润置地TOP级低密高定作品的超高质感围挡曝光。
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华润置地新作 "知屿雲璟" 的案名，随着金属歇山顶的剪影与云纹浮雕一同揭晓，恰似宋画的青绿皴法，在现代建筑群中皴出一道穿越千年的风雅。
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知屿雲璟，这四个字仿佛就从宋词中走出。单独看，每一个字都意境深远，组合在一起，又犹如一首词牌名。
知行合一，源于宁波人王阳明的心学学说。
知屿，行于世界知于心，最终寻得内心那片岸屿。知屿雲璟被双水岸环绕，如同一座半岛，一片岸屿。
如果说，知屿代表的是土地的气质，那么雲璟象征的是院落的生活。
在知屿雲璟的低密庭院，看庭前花开花落，望天上云卷云舒。璟，美玉之光，这是当地十年一遇的低密墅区，如美玉般光芒四射。
知屿雲璟，融合了土地价值、院落生活、居住哲学这三重意境。
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今年2月底，鄞州中心区一块宝地竞拍，最终被华润置地拿下，溢价率竟然高达50.11%！
为什么TA成为宁波近三年来溢价率最高的住宅土地？
原因在于天赋异禀。
首先，容积率仅有1.2，在今年土拍中，这是容积率极低的一块地，贴地飞行。
同时，40%的建筑面积，可以打造联排产品。这样的产品，在鄞州中心区已经断供十年！
再加上双河环绕如玉带缠腰，这样的宝地，注定成为十年难遇的藏品级项目。
华润置地以宋式建筑宋画园林为设计灵感，以现代型藏东方意，带来了一座向宁波在地文化致敬的Top级作品。
知屿雲璟 区位图
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为什么这块低密宝地，在设计上数易其稿，最终选择宋韵国风？
这要从“宋代是中国的美学巅峰”和“宁波的伟大，爆发于宋”说起。
蒋勋说，宋代美学 “领先世界一千年”。
比如这篇文章的字体，仿宋体，就源于宋朝。
宋代的审美，是汝窑的天青色等烟雨；是《只此青绿》里的《千里江山图》；是豪放与婉约交织的宋词；是北宋《营造法式》里的木构建筑；是日常生活里点茶焚香挂画插花的四雅。
《千里江山图》的绝美生命力
宋代的审美之所以高级，在于简约中见深邃，低调处显精致。特别是谈及“风雅”这一主题，宋代无疑独树一帜，无人能出其右。
这种 "简约风雅" 的美学体系，与当代塔尖人群追求的 "隐贵气质" 高度契合。
而对宁波来说，宋代是城市崛起的文化原点，南宋史家 "一门三宰相四世两封王" 的传奇，进士之乡地位的奠定，东亚文化输出的枢纽..... 宁波的城市精神密码，本就镌刻着宋代烙印。
如今华润置地要做的，是让宋代士大夫的 "四明风华"，在当代塔尖圈层中完成文化续篇。
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一场关于宋意美学的当代叙事，已在这片断供十年的低密土地上，悄然展开卷轴。
宋式建筑的集大成者是《营造法式》，其多个案例来源，与被誉为南方第一古建的宁波保国寺北宋大殿密切相关。
知屿雲璟的建筑和园林，正是这部建筑学圣经的当代表达。
在建筑规划上，建筑与园林不是相互孤立，而是融为一体，体现了经典园林“宅园合一”的理念。宅园合一，既是建筑与自然的有机融合，也是出世与入世的自由切换，正所谓：居尘出尘，不落万缘之化。比如合院，建筑、连廊、灰空间自然环抱庭院 ，引入叠石理水乔木花卉，展现林语堂笔下的居住美学：宅中有院，园中有屋……
知屿雲璟 示意图
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在建筑型制上，更是让人一眼沦陷。
轻盈的金属鱼鳞瓦阵列，在当代工艺下精准复刻宋式歇山顶的优雅轮廓；铝板、石材与超白玻构成的通透立面，延展出极致的空间感；精心设计的博风板与悬鱼构件，于山墙顶端勾勒出简约的宋代符号；纤细的金属栏杆则巧妙呼应着宋画中常见的凭栏意象；而在屋宇转折处，经过抽象提炼的戗脊线条，利落地划破天际......
这一切，让当代富人的藏品和士大夫的江南旧梦，在这片中国屋檐下，实现了殊途同归。
知屿雲璟 示意图
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TA的园林景观，仿佛是一幅徐徐展开的宋朝山水画。
景观中轴以 “明月飞虹”为入口水景，呼应宋代《西园雅集图》的雅趣；前庭设计 "檐影深长" 休憩区，乌桕树影与金属屋檐形成光影诗画；下沉庭院，借鉴李诫《营造法式》"理水叠山" 之法，在下沉式庭院植入乌木苍松造景……这一帧帧都是从宋代画卷中提取出的雅致生活场景，在知屿云璟的当代演绎。
归家便是请君入画，开启一场宋意山水之旅，这不就是范宽《溪山行旅图》的意境吗？
知屿雲璟 示意图
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知屿雲璟的矜贵，不仅在于低密豪宅，更在于高定生活。
宋代士大夫雅致的日常生活，有点茶焚香挂画插花四雅之说。这种塔尖审美穿越千年，与当代人对居所的精神文化需求相通。
在知屿雲璟的高定会所，设置了茶室、东方疗愈泳池等众多功能场景，把《东京梦华录》搬进生活，让宋式雅集的日常复活。
示意图
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会所茶室以 "点茶" 为灵感原点，让当代人在此重拾 "碾茶、候汤、点注" 的宋人雅趣，恰似陆游笔下 "半盏春茶悟浮生" 的精神栖居。
恒温泳池以 "东方疗愈" 为设计内核，波光与自然光形成 "天光云影共徘徊" 的沉浸式体验。
知屿雲璟 示意图
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一个时代的复兴，往往伴随着豪门望族的崛起。
就像南宋第一华丽家族，出自宁波。史家一门三宰相四世两封王七十二进士。被称为“一朝朱紫贵，皆是四明人”。
知屿雲璟作为全低密豪宅，客户圈层同样是非富即贵。TA以突破性的空间设计，为塔尖客户提供难以复制的生活提案。
约7.2米的主楼地下室层高，堪称罕见。它不再是传统压抑的附属空间，而是蜕变为充满可能性的“立体画布”。业主可自由规划会客厅、茶室、私人影院或结合采光井打造沉浸式下沉庭院，彻底打破内外界限，引入光线与景致，成就独一无二的志趣天地。
超10米的奢阔面宽（院墅最大可达约16.8米），不仅带来了震撼的视觉张力，更将大平层的开阔感与舒适度完美融入墅区生活。
知屿雲璟 示意图
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更难得的是，考究的层高设计与灵活的空间组合，让每一层都能根据家庭全生命周期的需求，从容拓展功能边界。
这不是简单的户型堆砌，而是对立体生活空间的前瞻解构，其空间表现力充分展现了宁波高端居住的尺度和可能。
这样的高级定制，流淌于每一处肌理。从光影的私语到气质的雕琢，无不浸润着对居者的敬意。可以看到对豪宅业主满满的诚意，为四明雅士，造千年归处。
知屿雲璟 示意图
知屿雲璟的案名已经正式发布，这座从宋代美学中生长出的低密墅区，正以 "十年一见" 的姿态，让宁波的千年风华在当代完成一次璀璨的文化回响。
「知屿会馆」城市展厅已经盛大开放，首日即迎参观热潮，人气爆棚！
华润置地·知屿会馆
现场预约接待火热进行中，周末场次已几乎约满。
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