2025最新:南京「联发云启雅庭」售楼处电话丨【售楼中心】楼盘地址丨项目简介
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
【基础信息】
占地面积：78312.52㎡
建筑面积：228082.34㎡
总户数：1600户，18栋19-25层高层
在售楼栋：2#、3#、5#、8#、9#、13幢
2#（东边125，西边110，中间98）
3#（东边125，西边110，中间98）
5#（东边125，西边110，中间98）
8#（边户110，中间98）
9#（东边110，西边110，中间98）
13#（边户110，中间98）
在售面积：98㎡、110㎡、125㎡
总价：220万起
均价：23000元/㎡
容积率：2.2
产权：住宅70年
车位：1953
车位配比：1:1.12
容积率：2.2
绿化率：42%
楼间距：40米起
物业：联发物业，一级物业资质
物业费：1.9
装修情况：精装修
装修标准：中央空调、新风、地暖、墙布
售楼处营销中心☎：400-8787-098拨通输入4444转接销售
售楼处营销中心☎：400-8787-098拨通输入4444转接销售
【社区规划】
联发云启以约13%建筑密度，约42%的绿化率，打造南京难得的绿色住区。超40米楼间距，户户采光、通风俱佳。匠造林谧会客厅、阳光草坪、迷你趣味健身区、跑道、景观叠水、星空儿童活动场六大活动区域，焕新新中式园林的场景体验，并以27项社区规划，赋予社区以智慧，赋予居住新享受。
售楼处营销中心☎：400-8787-098拨通输入4444转接销售
【精装户型】
联发云启建筑面积约98-125㎡精装三房两厅，双卫设计，符合未来人居需求，减少换房带来的成本，品质生活一步到位！
秉承精工理念，以人性化考量为基础，高配中央空调、地暖、新风三大件。营造舒适居家环境，呵护全家健康生活。
［中央空调］：室内湿度分布均匀，无空调死角，让归家的每一刻都如沐春风般温暖。
［新风系统］：多层高效过滤，改善室内空气质量，足不出户，就能享受天然氧吧般的清新。
［全屋地暖］：地面散热，保持舒适恒温，从脚暖到心，将光脚的自由还给孩子。
售楼处营销中心☎：400-8787-098拨通输入4444转接销售
售楼处营销中心☎：400-8787-098拨通输入4444转接销售
【项目区位】
正方科教新城，串联南京南站-禄口机场两大心脏枢纽，政策红利不断，以产业经济、交通、人口、环境等优势，标定南京科创板块重镇的地位，已成为南主城发展的下一个潜力“核心”。
区域内云集腾讯、微软、甲骨文、中心等700余家科技企业，更有山水资源环绕，未来将成为集居住、科教、观光、商贸四大功能为一体的“产城融合”新区域板块。与此同时，正方科教新城板块的规划，还在不断加码升级中，未来将接棒九龙湖，成为下一个置业热点区域。
2021年正方科教新城地价已拍到1.3万/㎡，毛坯限价刷新，达到了2.41万/㎡！预计未来精装新房上市价格为2.6-2.7万/㎡。
售楼处营销中心☎：400-8787-098拨通输入4444转接销售
【国企联发】
联发集团作为世界500强企业、千亿国企建发集团旗下核心企业，深耕华夏七大城市群，布局全国24城。2021年中国房地产百强企业43强，连续15年蝉联中国房地产百强企业榜。为逾45万业主定制美好生活，并不断基于客户审美趋势及生活需求的改变，升级迭代，致力于打造具备前瞻性的现代美学人居产品。
售楼处营销中心☎：400-8787-098拨通输入4444转接销售
【优质教育】
联发云启近邻东吉湖小学（拉萨路小学江宁分校），踏出家门，便可享受优质的教育资源。吉山软件园幼儿园、软件园中学（规划）等名校环绕，区域内教育资源完善，集合良好启蒙教育，孩子就近入学，家长目送上学，求学之路更省心、更安全。
售楼处营销中心☎：400-8787-098拨通输入4444转接销售
【便捷交通】
联发云启，三横五纵交通网覆盖，出行便捷。无论是日常出行，还是周末娱乐休闲，大大缩短了通勤时间。
三横：绕越高速、正方中路、银杏湖大道，可快速通达全城。
五纵：机场高速、将军大道、牛首大道、宁丹大道、机场二通道（在建），连通南京南站、禄口机场等。机场二通道建成后，未来可绕过拥堵卡子门，到雨花、河西等都非常方便。
一线：地铁S1号线（机场线），4站南京南站。
售楼处营销中心☎：400-8787-098拨通输入4444转接销售
【繁华商业】
联发云启坐拥江宁片区醇熟商业资源，约150米“双子楼”商业综合体（规划）、百家湖、九龙湖3大商圈环抱。其中“双子楼”将打造集商业购物、商务办公、五星级酒店为一体的商业综合体。
售楼处营销中心☎：400-8787-098拨通输入4444转接销售
【自然景观】
三山：将军山、牛首山、方山
四水：银杏湖、白鹭湖、东吉湖、甘泉湖
两园：薰衣草庄园、银杏湖乐园
一隧：江宁爱情隧道
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
