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丽水楼市 2025-12-07 01:18:07
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✅台州方远建发·缦云

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NO. 1|壹

交付现场好评如潮

缦云美图刷爆社交平台

提前近半年,交付现场好评如潮

坐落于台州一江两岸,毗邻华师大附属台州学校,紧挨着台州之眼超高层综合体的新中式大盘方远建发·缦云再度成为市场的焦点。

现场,是收房业主的各种感慨。“用心了!”、“好看!”、“就像在逛景区!”......

越来越多的交付美照,越来越多的赞叹开始在各大社交平台传播,拉满了缦云业主们的归属感和自豪感

(缦云实景图)

缦云的交付,对椒江改善市场也有着重大影响。

在许多楼盘还在担心交付时间和交付品质的时候,由方远和建发共同打造的缦云却能做到提前近半年交付,为业主吃下了一颗大大的定心丸

(缦云实景图)

所谓双强联袂的含金量,在这里体现的淋漓尽致。

当一排排高颜值的新中式建筑首次出现在一江两岸,瞬间就在周边一众楼盘当中脱颖而出,充满着独树一帜的风格和质感

(缦云实景图)

人们惊讶的发现,中式与主城地段之间,中式与高层业态之间,竟然可以如此完美契合。

目前,椒江中心地段的一手房市场以纯粹大平层和纯粹低密为主。缦云作为能覆盖高、中、低不同总价门槛的改善大盘,稀缺性不言而喻。

项目包含建面约106-199方的高层以及建面约207-323方的叠墅和排屋,目前还有少量现房在售

(缦云实景图)

更重要的是,缦云在许多方面展示出了超配产品力,加剧了椒江改善市场的内卷。许多场景,甚至在以往只存在于顶豪项目。

NO. 2|贰

万千威仪叠加酒店式舒心

罕见南北双大门

缦云打破了常规楼盘仅有一个主入口的局限,采用南北双大门的配置,而且在场景设计方面实现了差异化。

南侧是宽约48米,高约10米的威仪府门。

(缦云实景图)

整体格局符合五间三启型制,屋顶采用盝顶,下接金属庑殿顶,营造出大气浑然的归家门仪。门前的石狮、壁灯、五步云梯、罗汉迎客、龙鳞流水、匾额等元素,不仅进一步烘托了业主回府的仪式感,还处处充满着代表中式礼序的吉祥寓意。

北侧是宽约49米的酒店式归家主入口。

(缦云实景图)

北大门在沿袭中式建筑元素的基础上,设有廊下的无雨落客区域,同时还细分出人行、车行、访客车行、网约车流线等不同动线。

另外,北大门还专门设置了外卖和快递收发室,在满足业主日常生活需求的基础上,实现无接触的安全和私密保护。

NO. 3|叁

圈层盛宴

豪横双会所配置

对于以往的改善市场来说,会所总是存在着诸多痛点。比如,地上会所和迎宾大堂混合使用,私密感较差;地下会所过于潮湿和压抑,舒适度大打折扣。

缦云的双会所配置,却几乎包揽了高端市场近两年对类似场景的创新和升级,充分满足高端圈层的休闲和社交需求。

北侧是下沉式庭院会所,搭配采光天窗的室内恒温泳池、电子高尔夫、私宴厅等主题场景围绕下沉式庭院进行空间布局,让大部分地下会所场景同样可以沐浴在景观和采光当中。

(缦云实景图)

项目南面的地上会所采用东方色彩的精装风格,搭配巨幅玻璃幕墙和南中庭景观簇拥的恢弘大气。

(缦云实景图)

南北两个会所的侧重点也是各有不同。

北会所更生活,主题场景更丰富;南会所为业主提供了一个水景环绕的会客休闲空间,商务和社交属性更加突出。

NO. 4|肆

南北中庭簇拥

6万方高浓度景观

缦云的园林高达约6万方,几乎接近于常规一整个楼盘的体量。

南北中庭的景观铺设更是大气恢宏。

南中庭是拙政江南的亭台楼榭。

中央水庭周边串联着不同形态的古韵建筑,成就半亩方塘。在业主看来,这里更像高颜值的台州新晋网红打卡地,或茶余饭后的旅游地,堪称台州版小“拙政园”

(缦云实景图)

北中庭是乾隆花园式的皇家贵气。

约7000方中庭景观,充满着曲水、半亭、水榭、山墙、游步道、叠水、汀步石等建筑和自然之间的有效融合。

(缦云实景图)

南北中庭,都拥有着一脉相承的新中式营造手法

比如,将飞檐翘角的韵味、华纹云阶的威仪、片岩曲面等精致繁杂的工艺,和亭台楼阁、小桥流水的中式浪漫巧妙结合在一起,既有传统语境的尊崇观感,又有刻在骨子里的文化认同。

(缦云实景图)

不规则的蜿蜒步道,串联起全盘不同区域的景观组团。

步道两侧充分考虑植物的高度、株型、花序和质感,营造饱满、错落、层次分明的高浓度景观组团。即使相对特殊的消防登高面,都专门设置了可移动的品质花箱以及休闲桌椅。

(缦云实景图)

缦云还巧妙借鉴苏州园林的视觉动线设计,在重要景观节点设置乔灌木或景墙和门洞,达到移步异景,曲径通幽的效果。

从视觉观感来看,造型优美的乔木,结合类型多样的灌木,在园路两侧充满着压和迎的仪式感,对业主来说,就像一场归家盛宴

(缦云实景图)

名贵乔木更是无处不在。

百年罗汉松、百年朴树、千年油橄榄、造型红果冬青、造型红檵木装、老桩紫薇等,随便一棵放在常规项目都是镇宅级的主树。

(缦云实景图)

甚至,几乎每个单元入口都配置了一棵专属桂花王

(缦云实景图)

NO. 5|伍

大范围三玻两腔和铝板干挂

独创冠帽唐风大飞檐

独创的冠帽唐风大飞檐,搭配造价更高、工艺更复杂、施工难度更大的华纹图腾立面,属于一江两岸罕见新中式高层建筑,非常契合葭沚的千年底蕴。

外立面大范围的玻璃材质都被升级为三玻两腔

这个材质的保温、隔音和隔热性能大幅提升,但成本也是普通玻璃的好几倍。根据之前的行业惯例,三玻两腔玻璃在许多改善楼盘也仅仅出现在临街楼栋。

(缦云实景图)

而缦云外立面的玻璃占比,又明显高于常规标准。由于花池空间明显拓展了阳台和玻璃栏杆的尺度。同时,多个主力户型都采用了L型大飘窗,或折角飘窗设计,进一步放大了采光和观景的立体视野。

(缦云实景图)

无论是大范围三玻两腔的应用,还是玻璃面本身的体量,都能够让业主感受到缦云的魄力和诚意。

同样实现全方位覆盖的还有铝板干挂。

(缦云实景图)

从现场效果来看,缦云外立面接近全铝板干挂,甚至连很多项目忽略的北立面也几乎看不到涂料等材质。

NO. 6|陆

全架空设计

大规模封闭式泛会所

缦云采用全架空设计,大部分建筑楼下都会有一个功能性的架空区域。

项目越大,架空层的数量越多,成本也会大幅增加。

对于缦云来说,如此大面积架空设计意味着需要打造1500多方的休闲空间,涵盖儿童游乐区、棋牌休闲、运动健身、共享学习等多个主题,是常规楼盘的2倍,甚至更多。

(缦云实景图)

更重要的是,部分架空区域采用封闭式设计

缦云还为封闭式区域额外配置了中央空调、洗手台,甚至部分卫生间

既有精装修的品质感,又能实现被景观包裹的舒适和通透,还能保障玻璃幕墙隔断的功能性和私密性,堪称业主楼下的泛会所

(缦云实景图)

南北中庭、双大门、双会所等基础上,又新增了多个功能各异的泛会所。缦云足以称之为改善市场的天花板

NO. 7|柒

创新地下光厅

超配产品力成就封面级作品

让人们眼前一亮的,还有阳光地下门厅

缦云在部分高层地下单元入户区域创造性的设计采光井,还结合中式下沉小景的打造。

(缦云实景图)

自然光既可以防潮,又能强化空间亮度。而微景观的打造,更能带给业主别样的体验,让整个场景显得生机勃勃。

从双大门到双会所,从南北中庭到高浓度园林,从名贵乔木到高颜值外立面,从局部封闭式泛会所到阳光地下单元门厅,实景交付的缦云用超配产品力,用一系列场景的迭代升级,为一江两岸带来了封面级的作品

目前,方远建发·缦云已经正式交付,少量建面约200方大平层现房还在热销中

(缦云实景图)

✅台州方远建发·缦云

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