2025南京映象星潮售楼处电话丨映象星潮户型图丨映象星潮项目售楼处电话地址
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在参数竞赛白热化的今天，装标、面宽、得房率……都在销售说辞中唱起了主角。
然而，一个尴尬的现实却摆在我们眼前：
开发商们越卷越雷同，就与真实的生活越来越远。
购房者们等待的，不是又一个“参数冠军”，而是一个能够安放未来10年家庭成长与情感需求的“生活容器”。
这就是为什么，在仔仔细细看过映象星潮之后，我脱口而出的第一句话就是——
映象星潮，读懂了“人性”。
读懂“大多数人”，还得看万科
1、户型设计回归常识，终结“无脑面宽”
尽管万科与全国诸多头部房企一样，在行业深度调整期面临挑战；但是其30多年沉淀的对于户型研究的功底，仍然令人叹服。
在市场一股脑儿追求面宽时，它找回了户型设计的“常识”——
没有盲目追求“大横厅”风潮，而是在面宽与进深的比例之间，取得精妙的平衡。
以约14.6米（墙中线到墙中线）的开间享受日光、微风与窗外的风景，又以约11.5米（墙中线到墙中线）的合理进深，让整体实用性更上一层楼。
VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
此户型为建筑面积约139㎡户型，装修及家居布置示意图，非交付标准示意，仅供参考。不同楼栋间该户型建筑面积以及公区、室内部分功能区尺寸略有差异。本户型所标注的尺寸为设计尺寸（墙中线至墙中线），与实际尺寸可能存在误差，最终以房产实测报告为准。相同户型因装修、楼栋、楼层、单元、朝向等差别，局部结构、面积及部分电器安装位置略有不同，最终交付标准以合同约定为准。承重墙不可拆改，可拆改范围以合同附图及合同约定为准。
1）每一个房间，都是完整的世界：
每一个卧室都按照能放下1.5米以上甚至1.8米大床的标准设计，真正尊重每一位家庭成员。
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建面约139㎡展示样板间实景图
2）一套精密的“生活收纳系统”：
全屋预留及交付收纳空间，总容量达到26m³，相当于可以收入500个20寸的行李箱。从入口玄关约1900毫米进深，轻松收纳行李箱、婴儿车等大件物品的“逗号空间”；到给厨具定制专属收纳位的厨房，以及主卧预留的L型衣帽间、床尾柜、门口嵌入式深柜空间——
它以强大的功能主义，为日常起居的体面与从容托底。
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建面约139㎡展示样板间实景图
3）自由生长的“弹性空间”：
为追求未来居住者长周期的适应性，映象星潮不惜提升工程成本、外移承重结构，换取内部空间的自由度。
于是，客厅就拥有了一个“可开可合”的“X”空间，实现陪伴式办公与学习。家的温度，在于共处，而不只是共存。
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建面约139㎡展示样板间实景图
我一直强调：任何一个房子，空间是有限的。
户型设计的精髓正在于：做好有限空间的舍与得。
如果没有200、300㎡，所谓的“极致面宽”只会整个房子的进深非常短，牺牲你的生活舒适度。
因此，当我们在感叹“还得看万科”时，我们感叹的是——
它并非复制过往的成功公式；而是在每一个市场转折点，都能更加迅速地洞悉客户需求的变迁，并以强大的产品研发能力，把这种发现转化为一个个有温度的生活空间。
2、把土地真正还给景观
选择洋房，本质是在选择亲近土地的低密生活。
然而，如果地面遍布为消防服务的硬质铺装，无疑背离了初衷。
映象星潮将洋房高度全部控制在8层及以下，摆脱消防登高面的束缚，把土地彻底还给景观。
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景观效果图，建筑方案、户外软装及灯具等仅供效果示意，最终呈现效果以实际交付为准
那么，为什么是“宅间花园”而非常见的中央景观？
背后是两种景观逻辑的取舍：
若是中心景观，意味着所有楼栋都须围合式建造，这就导致产品设计将以小高层为主，且不同楼栋景观资源分布不均。
如果既想要低密洋房，确保居住的舒适度；又希望每家每户都能享受“推窗即景”的视野平权——
这恰恰就需要把景观打散为多个小品，散落于各个楼栋之间，让每家每户推窗即景、出门入园。
这是另外一种景观体验，也是映象星潮给出的完美解答。
为此，它打造了8大主题宅间花园，不是普通的绿化装饰，而是把南京的地脉文脉融入日常：
从“老门东紫藤花”的浪漫，到“玄武湖莲花”的清雅，再到以石刻、铜雕等非遗为灵感的艺术角落——它让归家的每一步，都成为一场与城市文化的对话。
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景观效果图，建筑方案、户外软装及灯具等仅供效果示意，最终呈现效果以实际交付为准
景观的平权，本质是情绪的平权。
它让居住的幸福感，成为窗前的日常，而非少数楼栋的专享。
3、当立面趋于“公建化”，万科重新诠释“归家温度”
映象星潮大胆摒弃千篇一律的公建化外立面，转而拥抱更加温暖的金色与米黄色，从第一眼就提升未来的归家温度。
示范区实景
沿街立面由千余块手工定制陶砖组成，建筑基座则由贝金米黄石材砌成，稳重的石材搭配琉璃的流光溢彩、极简的造型中透露出手工的温度。
示范区实景
楼栋立面的灵感来源于《金陵图》，又以仿贝金米黄石材的干挂铝板、仿古铜色干挂铝板为肌底，大量运用弧形线条，勾勒出独特的金陵韵味。
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建筑效果图，建筑方案、户外软装及灯具等仅供效果示意，最终呈现效果以实际交付为准
建筑在这里，不再是冰冷的容器，而是能够抚慰人心的艺术品本身。
新居的“轴”，看见长期主义的诚意
我一直强调：当下房地产市场的竞争，除却产品本身，最后的决胜点，在于围墙之外的软性服务。
这也构成了映象星潮答案的闭环——新居的赋能。
体现在两个维度：
于无形，是城市运营商背景带来的品质底线与安全感；
于有形，是“1元／㎡”的增值服务所带来的、远超房价的生活品质跃升：
全年365天都能够订餐，由新居食堂统一制作配送，为未来居者提供外卖之外更加健康的选择；
友邻市集，净菜到家免费送上门；
2小时以内，免费共享电动车；
还有家政保洁、代取快递、陪诊导诊服务……
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“新居生活”品牌将服务的焦点锁定在“家”的楼下空间，其核心是围绕“食、行、住、健”四大生活模块，提供对应解决方案。
以上每一桩每一件，看似琐碎，却是构成日常幸福感的真实颗粒。
所以，我们认为：新居是细致入微的。它洞悉于此，就从细节之处滋养未来居者的生活；然而，把社区中每一家每一户都服务到点子上，一定需要持续不断的投入——
这恰恰体现了新居的“轴”：不是为了短期利润，而是想要创造长期客户价值的执念。
承诺，是万事开头的第一步，也意味着责任的担当。
唯有许下承诺，才有持续去做、做到极致的可能。
这，是新居的勇气；亦是其作为城市运营商的责任与远见。
江核价值，正迎来最好承接点
谈产品，不能不谈地段。
映象星潮，落位于江北国家级新区核心区——
我曾在多个场合反复强调：江核的发展，从来不是“要不要做”的选择题，而是历任政府的一道“必答题”。
区别仅在于答卷速度。
事实是：自2015年成为国家级新区开始，其城建兑现，速度不仅不慢，甚至可以说“挂上了挡”。
新金融中心、研创园等重磅产业加速落地；
多条地铁线路稳步推进，建宁西路过江通道预计今年末完成主体施工（信息来源：“江苏交通“微信公众号）；
从扬子江国际会议中心、江北图书馆等地标建筑，到虹悦城、山姆会员店等大型商业综合体，城市级资源已触手可及。
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左右分别为扬子江国际会议中心与江北图书馆
此前房地产市场的深度调整，客观上也倒逼了区域内产品力的全面进化。
这就意味着：当下的江核，正处在一个 “价值洼地”与“品质高地”并存的独特窗口期。
而映象星潮，正处于江核这一“价值回归”趋势的最佳承接点位——不是在等待开发的边缘，而是精准占位江核“日常资源浓度最高”的成熟板块。
它所拥有的，是关乎每一天出行的地铁，关乎每一餐饭食的商业，是确定性极高、在未来1-2年内即将全面兑现的便利生活。
紧邻地铁4号线二期与11号线一期。截至今年9月，4号线二期4座车站和中间风井均已开工，3座车站和中间风井已完成主体结构；11号线一期18座车站已开工，其中17座车站完成主体结构。32条盾构隧道始发，其中29条盾构隧道贯通——“双地铁生活”就在眼前。（信息来源：“南京地铁”微信公众号）
一路之隔即占地约40万㎡华润万象商业综合体；还有约13万㎡卓悦汇，与已进入7层建设、约480万㎡地下城综合体——堪比10倍新街口规模，也是全城未来最大商业中心；
南京一中江北一小、二小，南京市第一中学江北新区分校，金陵中学江北分校等优质教育资源环伺……（教育资源信息以政府教育主管部门及办学方颁布的政策为准，本资料不构成对就学安排作出任何承诺。）
选择这里，不是为未来遥远的蓝图买单，而是拥抱一个即将完整的生活系统。
写在最后
参观时，我和项目营销的朋友说：我在这里，看见了万科的“狠”与新居的“轴”。
万科的“狠”，狠在针对产品力的死磕；
新居的“轴”，轴在对于长期价值的坚守。
从户型的理性设计，到景观的情绪平权，再到服务的长期温度——
映象星潮的每一个价值点，都精准回应了改善客户最深切的期待。
市场在等待的，从来不是又一个“卷参数”的产品，而是如映象星潮一样，一个真正能读懂人性的答案。
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