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无锡【东城·美的东望府】

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为影响世界的姓氏 造一座家族的门楣

【基本信息】

占地面积：约7.7万㎡

建筑面积：约21万㎡

总户数：南区约406户，层高：3.1-3.5米

容积率：约1.8 绿化率：35%

产品类型：南区规划13栋建面约158㎡、180㎡、210㎡、310㎡世家人文大宅

开发公司：东城集团&美的置业

绿城物业，物业费4.15元/平

【房源信息】

（2026年12月底交付）

①号楼＃158㎡精装，成交价25000-26500，总价400-420万 （总高17F，层高3.1m）

③号楼＃180㎡精装，成交价26000左右，总价450-500万（总高16F，层高3.3m）

⑮＃/⑯号楼，210㎡精装，成交价27000左右，总价550-600万（总高15F，层高3.3m）

⑨号楼＃310㎡毛坯，总价800-1000万（总高15F，层高3.5m，两梯一户）158㎡，180㎡，210㎡户型精装，装标4500元（得房率79-82%不含赠送）

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【千载江南胜景 世界潮向锡东】

国家级至高规划起点下的锡东新城，既承袭千载江南水乡的吴地风雅文脉，亦是无锡东进发展的时代潮向

1、高智人才汇聚

2025年锡东新城规划人口突破30万，未来3年新增产业投资超200亿，500+高新企业汇聚成“长三角智慧磁场”

2、五维一体交通擎动，从容城市经纬“1H长三角生活圈”

高铁约28分钟抵沪，地铁2号线直达市中金城高架、新华路高架、高浪路高架贯通全城，京沪高速连接长角苏南硕放机场约15min

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3、三级繁华版图，聚享全维日常

一享：约40min独享长三角城市商圈，坐享锡东中央活力区都会商圈

二享：荟聚、大润发、九里仓、映月商业、万花城等繁华商业中心

三享：滨江西睦邻中心，多维底商便捷生活

4、0-15岁一站式教育，峯层由此分界

汇聚锡山一心幼儿园（对口直升天一）、锡山实验小学（锡山区唯一公立直属）、天一中学（排名无锡第一、江苏第三）、锡东高级中学、协和双语国际学校（IB国际认证）、华天双语国际学校等优质学府，毗邻无锡学院，铺就塔尖人才的矜贵文脉之地

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5、全维健康呵护

锡山人民医院（三级综合性医院），多所便捷医疗机构，构建约15分钟健康生活圈

6、三水六翠，诗意繁隐之间

翠屏山、吼山、胶山、白丹山、鞋山和嵩山，远眺鸿山，群山环抱，源自最纯粹的天然氧吧，更是藏风聚气九里河、走马塘河、春丰河三条主要水系共同构成了新城独特的自然景观，滨河而居，内外双园景约3.6平方公里映月湖中央公园揽胜，九里河湿地柳岸生烟，宛山荡湿地公园缱绻绿意环抱，勾勒“城在绿中，人在画中”的小江南

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【巨匠和鸣 鸿篇新作】

东城集团X美的置业，双强联袂敬呈，于世界锡东之上，匠著当代人文大宅

【府系首作 世家门楣】

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1、府承东方门仪

五重归家礼序

三进大门

一重门·社区门：抽取蠡园大门之形，延袭东方传统三间门户格局，以现代潮流极简线条和金属材质，门头“官帽”设计，呈现具有当代中式韵味的大门

二重门·景观门：月洞框景，复刻寄畅园内的月洞门，携手名匠就其尺寸大小、色彩用材等进行细腻设计，形成隔景、框景之雅趣

三重门·楼栋门：萃取古典王府大门形制，经传承、转译与新生

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【自成当代名园 传承造园意境】1、师法寄畅园、蠡园中式园林造景技法

特邀苏州园林设计院主笔，打造独特的“双园规制”和“水景长廊”，全冠移植名贵树种、大量奢石运用、非遗香山帮手工匠人打造全榫卯工艺亭榭，重塑世界人文大宅的奢居范本

把东方复杂的、深厚的，而且有人文的奢侈内核带进产品里。运用“视线交织”、“移步异景”等大量造景技法，还原了园林高密度的精神享受。把长廊、桥、步道等东方意象嵌入步行动线，用瀑布、山涧、丘壑、峭壁等东方意象作为场景；用缓坡步行道的折返与交织，化解高差，放大空间感受；还在园林中实现对视、仰望、俯视、穿透

2、隐奢人文雅趣 一个阶层的世家往来

以豪奢标准打造约2246㎡高定度假酒店式会所，承袭名仕的往来社交

约2000m²多场景泛会所，满足名流的塔尖生活范式

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3、多元主题架空层以互动社交为中心的主题聚落，3大主题模块，5大滨水聚场，与景观无界交融，营造社区独有的邻里观

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[绿城物业]

国家一级资质，业务覆盖204个城市，在管3105个项目，在管面积4.48亿万方。服务项目如无锡第一高楼-国金中心，叠墅-凤起和鸣，合院-无锡桃花源，锡东高品质小区-百和国际花园。

1. 以人为本，四保全时段服务，基础服务的细节体现

2. 回归生活，四乐全龄段服务，园区生活的和谐睦邻

3. 专属定制，科技服务、E·O管家服务、会所私享服务等，感知生活深处的居住温度

无锡【东城·美的东望府】

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