2024南京秦淮【保利博雅和著】最新楼盘简介+房价+户型+交房+配套

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基本信息

楼盘价格： 参考均价 53000 元/㎡

物业类型： 洋房 普通住宅

价格有效期：2024-03-02 - 2025-02-25 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。

区域板块： 秦淮

产权年限： 70年

项目特色： 改善好房 品牌地产 花园洋房 配套完善

开发商： 保利地产（南京）

楼盘地址： 秦淮区南部新城汇秀路以南、祥天路以西

绿化率： 30%

容积率： 2.5

占地面积： 28000

建筑面积： 92200

总户数： 550户

物业费： 2元/㎡/月

车位： 570

物业公司： 保利物业服务股份有限公司

保利博雅和著位于南京市秦淮区南部新城，毗邻南外本部旁，周边规划8所中、小学用地，左右皆学府，一站式优教圈。板块内规划6+1轨道交通，项目紧靠地铁5号线神机营站，交通畅达全城，并且商业配套齐全，宜居设施完备。项目以“无界邻里、艺术文雅”为内核，以全新产品系打造保利在南部新城的标杆项目。 【G13地块介绍】 拿地时间：2023年5月10日 地块四至：东至祥天路；南至汇景南路；西至特色街巷；北至汇秀路 用地性质：R2二类居住用地 出让面积：28037.35㎡ 容积率1.0—2.5 拿地房企：保利 成交总价：24.1亿 楼面地价：34383元/平。

周边配套：

教育：片区规划小学9所、初中7所、高中1所；南京外国语学校明远小学初中、南京外国语学校高中本部旁等；

超220万方商业集群：南京商业发展的新高地； 项目周边复地活力广场、保利若比邻、金陵华夏中心商业综合体（在建）、金地商置综合体（在建）、奥特佳G46项目（规划）、金地中江商办综合体（规划）、G121商办综合体（规划）、金茂商业综合体（规划）、洛克菲勒全球青年中心（规划）；本项目自带特色商业街巷。

医院：南京中医院（以全国一次性建成、单体建筑面积最大的南京市中医院为中心，构成“医疗街”体系。）、银城健康产业园（规划总建筑面积约15.1万平方米，打造以银城康养医疗中心为主的医疗健康产业基地，总投15亿元。）

休闲：秦淮河、七桥瓮生态湿地公园、机场跑道公园（在建）、神机营文化公园（规划）、油库公园（规划）、响水河步行风光带（在建）

文化配套：全民健身中心（在建）、中芬文化交流中心（在建）、中国第二历史档案馆新馆（在建）、不动产档案馆（在建）、南京博物院故宫馆（规划）

交通状况：地铁五号线、地铁十号线、地铁六号线、多条公交线路

项目户型

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