2024南京【绿城云栖玫瑰园】最新楼盘简介+房价+户型+交房+配套
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▲云栖玫瑰园实景
★绿城四大地王盘，拉爆顶豪号召力！
最近我被绿城霸榜了，绿城真的是每一次出手都足以封神。最近，绿城在江苏4大地王项目引发热议。
绿城在河西打造的顶豪项目金陵月华，首开至今持续登顶南京销售排行榜TOP1，近期登上央视，在全国出圈。现在南京每卖出两套1300万以上豪宅，就有一套来自金陵月华，当之无愧长三角领跑者。
绿城在苏州狮山地王绿城逸庐，均价6万多/㎡，最高单价7.5万/㎡，最贵一套房3400万，首开51套房全部卖光。
这两天，江苏全省地王盘绿城·苏州玫瑰园，实景刷爆地产人朋友圈，被业内称为全国顶豪界「十年一遇」的作品。
云栖玫瑰园是绿城4大地王盘里，唯一已交付项目。项目从拿地开始，到后续定位、产品规划设计，自始至终都从居住出发，完全真实面对业主生活需求。这让云栖玫瑰园成为一座极具口碑的项目。
▲云栖玫瑰园实景
“这是一个实景完爆效果图的楼盘。”
“我对云栖玫瑰园是一见钟情。”
“我们对比过绿城云栖玫瑰园和金基瞻月府，两个楼盘，品质差距不大。绿城品质不输给南京6万+、7万+豪宅。”
这些都是绿城业主对云栖玫瑰园的真实评价。截至目前，区域地王绿城云栖玫瑰园销售再爆热销，洋房告急，只有最后20套。整盘也迎来收官之战，卖一套少一套，即将清盘。
▲云栖玫瑰园实景
★秒杀顶流！绿城拉爆超级产品力！
我常常去绿城云栖玫瑰园现场踩盘，每一次踩盘，都会被绿城独树一帜的产品实景打动。无论风向怎么变，绿城云栖玫瑰园始终是那个能被一眼识别的好楼盘，品质完全不输7万+豪宅，在任何周期下，都能不断引发购买向往。
它有肉眼可见的品质立面。这是一个实景完爆效果图的楼盘，从社区外部，就能感受出这个楼盘在产品打造上的用心。
▲云栖玫瑰园实景
它有天花板级的绿城景观。小区里有100多种绿植，景观建造成本1000元/㎡，这种景观投入程度在南京也是绝无仅有。
约5.5万方的新瞻园、1100㎡高尔夫球场式大草坪、儿童游乐园、中式廊庭、邻里会客厅…走在小区就像是在逛公园，回味无穷。
▲云栖玫瑰园实景
它有丰富的生活服务配套。小区主出入口还做了对称式的车马院，连接物业服务大堂，提供医疗服务、健康体检、颐乐学堂、儿童四点半学堂、书吧、居家服务等。
▲云栖玫瑰园实景
社区打造总建约6700㎡生活美学馆，提供泳池、健身房、瑜伽等服务空间。
▲云栖玫瑰园实景
它在社区运营方面有极高护城河，真正懂客户懂生活。目前，小区已组建有11大社群：太极社、美食社、掼蛋社、瑜伽社、轻旅社、国画社、画艺社、萌宠社、合唱团、乒乓球社、篮球羽毛球社…
小区社群活动贯穿全年，不仅有春邻里、夏海豚、秋红叶、冬年味四大IP，它聚集一批懂产品、懂改善、懂生活的客户，真正做到“始于颜值，敬于品质，终于服务”。
▲云栖玫瑰园实景
近90%得房率，建面约175㎡洋房
这样的抄底价，未来不会再有
为了清盘，绿城云栖玫瑰园更是一脚踩碎低密门槛，直接降到了超级笋价，成为你离绿城最近的一次！折后单价2.4万/㎡！一站地铁到河西，房价省百万！
我们以云栖玫瑰园建面约175㎡户型为例，一梯一户、私享门厅、面宽约6米的大横厅、全景落地窗、得房率接近90%，比很多房价5万+楼盘更开阔。
如果你在雨核买一套建面约180㎡户型，总价700多万，室内使用空间只有130多平。但在绿城云栖玫瑰园，如果你买一套建面约175㎡户型，总价约420万起，首付1.5成约63万起。不仅总价门槛极为友好，而且室内实际使用空间，大不一样。
值得关注的是，绿城云栖玫瑰园建面约175㎡户型，做到了每个卧室空间都具备均好性，让老人、孩子等每个家庭成员，都能在卧室里得到办公、休闲、娱乐等多元需求的满足，享受独属于自己的居住空间。
高得房率+大四房设计+落地窗&双阳台+大横厅+均好性强，这就是南京最好的175㎡户型，南京性价比之王。
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