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青岛中车·四方云汇，坐落于山东青岛市北区中车四方车辆有限公司老厂区内，作为市北区倾力打造的产城融合示范区——中车四方智汇港，中车四方云汇为中车智汇港仅有的两块住宅项目之一，本项目力求以职住平衡为主线，保留历史印记，打造智慧宜居的高品质住区。售楼处电话400-8787-098转8888【营销中心】
▲上位规划
01
「文脉与传承」
这片曾经以工业为标志的土地，经过城市更新改造，已焕然一新，成为了一个集生态、文化、休闲、艺术和科技创新于一体的多功能城市空间，项目用地位于四方厂更新片区的中心地带，场地内现存两个百年古树和德式厂房。
设计初期，充分考虑了赓续项目历史文脉和留住城市记忆的双重性，用地南侧结合老厂特色工业元素及前场两棵百年古树，集中打造与城市共享的文化广场，延续历史工业记忆，形成项目亮点。保留的德式小楼，打造成德建广场网红打卡地，同时向东西方向延伸打通天车广场、科创产业集群、四方机车公园的商业文化轴。
通过德建广场及商业文化轴的布置，将项目用地划分成南北两个区，北侧为静谧舒适的高品质宜居社区，南侧为充满活力的青年社区。
南侧青年活力社区用地紧邻胶州铁路，建筑山墙正对铁路，不仅避免建筑高空抛物等对铁路安全运行的风险，同时7米高隔声屏障的设置，使建筑主朝向侧向噪音随距离衰减至40DB-55DB,营造良好的声环境，满足居民生活和休息所需。
▲整体航拍图
北侧高品质宜居社区建筑整体布局延续原城市设计肌理，考虑到住宅对日照的敏感性需求，住宅为南北向布置，南低北高，形成高低错落的城市天际线。
▲项目实景照片
02
「归家与礼序」
在归家动线上，打造都市“度假感”，归家路径空间经过层层递进，分别经过礼宾广场－社区大堂－社区花园－地上/地下双入户大堂－电梯入户的多重礼序空间，让人与自然、人与建筑、自然与建筑，在此和谐共生，步履间亦景亦礼。
▲归家礼序
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