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✨✨东泰·熙悦府✨✨

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东泰·熙悦府项目

项目地址：敕勒川乳业开发区工业大学南150米（金五路与金六道交汇处）

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项目信息

开发商：内蒙古东泰置业有限公司

物业公司：内蒙古东晖物业管理有限公司

总占地面积：4.65万㎡

总建筑面积：14.2万㎡

规划楼栋：6栋

梯户比：一梯两户、两梯四户

总套数：976套

楼栋总层高：1# 2# 4# 6#总高27层

3#总层高26层 5#总高11层

层高：2.90

物业类别：普通住宅

绿化率：65%

容积率：2.58

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车 位：855个

交房时间：2024年8月

交付：毛坯5800元。精装6300元。

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产品户型：

93㎡ 两室两厅一卫（5#）

109㎡三室两厅一卫（3#、6#）

113㎡三室两厅一卫（1#、2#、4#）

130㎡三室两厅两卫（1#、2#、4#）

128㎡三室两厅两卫（3#、6#）

140㎡三室两厅两卫（5#）

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🎄🎄项目核心卖点：

1、金川区域内绿化最高、环境最好的项目:

65%超高绿化率，百米楼间距，近3万㎡中央景观区，以“三重山水 三重院”的设计手法打造沉浸式体验的山水园林空间。

2、金川区域内硬件配置最高的项目:

金川首家配备文化会客厅的项目，提升项目整体的品质及尊贵感。

打造金川真正的智慧型社区【十大智慧系统】打造金川唯一无感通行项目。

3、金川区域内产品最优的项目:

项目规划设计优，围合式建筑布局实现超大楼间距和超高绿化面积。

项目户型设计优，主力户型113㎡、130㎡做到了6.15～6.35超大宽厅设计。

4、项目周边配套优

距离建设中的呼和浩特第一实验小学分校直线距离仅1.5公里，距离地铁站仅2.5公里。

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周边配套：

交通配套：地铁1号线伊利健康谷站、公交35路、8路，项目北邻金海快速路，西近二环快速路，直连鄂尔多斯大街。

教育配套：北极星、京晶等多所幼儿园、金东小学、东方小学、内蒙古工业大学、新城区第一实验小学分校（建设中）、呼和浩特第二中学敕勒川分校（建设中）、呼和浩特第四中学敕勒川分校（建设中）。

医疗配套：爱民华瑞医院、民康医院、内蒙古医科大学附属医院、呼市第一医院金川分院、内蒙古医科大学直属附属中医医院（建设中）。

商业配套：雅阁购物广场、新天地购物广场、金厦购物广场、西万达购物广场、家家乐超市、华联生活超市等。

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售楼部实景

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项目户型图

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价值点描述：

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园林地产：

本项目以“三重山水三重院”的围合式园林设计，呈现出3万㎡的中心景观带，实现了65%的园林绿化和百米的楼间距。

一重：尽显归家礼序的入户庭院；

二重：一池三山、亭廊环绕的山水庭院；

三重：碧草如茵、邻里互动的阳光庭院。

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品牌物业：

项目与本土知名品牌物业强强联手，迭代人居新标准

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智能社区：

智能安防：电子围栏、视频安防、电子巡更、可视对讲（社区门-单元门-室内）

智慧社区：APP平台完成生活缴费、生活服务、通行管理、物业直连

智能生活：WIFI覆盖、广播覆盖、智能梯控、面部识别、访客系统、天使之眼等

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区域前景：

东泰·熙悦府地处伊利现代智慧健康谷生活核心配套区，距离新城区第一实验小学仅1.5公里的直线距离，健康谷规划2035年将提供直接/间接就业岗位35万，区域总人口达到50-100万，而本项目周边均为共建用地，住宅用地极为稀缺。

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