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张家港建发云湖上

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【建发·云湖上】

湖湾大境 建面约100-180m²宽幕洋房 实景绽放

【项目基本信息】

产品：洋房+小高 毛坯交付

户数：1011户

容积率：北地块约1.8，南地块约1.6

绿化率：约35%

交房时间: 2025.12

项目剩余户型: 115-143-180㎡

一、品牌实力

【国企建发 实力匠筑】

·2022年《财富》世界500强第77位

·年营业收入超8400亿元，资产规模超7200亿元

【建发房产 新中式匠造者】

·连续十一年“中国房地产开发企业50强”

·2022年位列克而瑞“2022中国房企销售榜单”前100

【国企建发 品质保障】

建发房产在港8年建设有御珑湾、和玺、泱誉、御璟湾项目，频频登顶张家港房企销售冠军，受到逾万业主高度赞誉，赢得了张家港市场口碑及流量的双重认可。

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二、配套解析

核芯区域，兑现便捷生活

【优美生态】一线生态湖景，一干河、南横套两大生态绿廊，沙洲湖公园、沙洲之眼等约90万方沙洲湖生态资源，漫步于沙洲湖畔，城芯而居，临水而栖，繁华与自然皆享，归家即度假。

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【环伺学府】云盘小学沙洲湖校区、实验幼儿园沙洲湖校区、梁丰中学沙洲湖校区（规划中）、常青藤学校等名校环伺，拥有全龄优质文教高地。

【通达交通】“两横一纵” 快速路（“两横”晨丰公路、张杨公路，“一纵”杨锦公路）、“三横四纵” （“三横”北二环路、长兴路、振兴路；“四纵”港城大道、长安路、一干河东路、华昌路），举步即可通达全城。

【繁华商业】览秀城，万达广场、两大商圈汇集，揽尽大都会繁华万象。

【呵护医疗】张家港市第一人民医院、张家港中医院（建设中），为健康保驾护航。

【休闲文体】张家港市职工文体中心、张家港文化中心（保利大剧院）两大文体中心，极大丰富文化生活及日益增长的精神文化需求。

【沙洲湖】

【云盘小学沙洲湖校区】

【览秀城】

【万达广场】

【中医院规划中】

【职工文体中心】

三、产品价值

【时代风华 意自东方 】

建发「诗意东方」全新升级序列作品，低密洋房宽幕大宅迭代之作，在设计上注重以人为本，删繁就简。以当代审美笔触，将传统精髓与现代元素相融合。

项目择址沙洲湖畔，坐拥一干河、南横套、沙洲湖公园等大美风光，栖心于此，邀天地入怀，闲望云卷云舒，游赏湖光潋滟，享受山水田园陶然之乐，与自然诗意浪漫邂逅。

建发云湖上开创性的提出了“无界东方美学”的概念。

6大产品亮点，颠覆人居想象：

1、无界社区布局：湖景入室、学府为邻。

2、无界全面屏建筑：高奢选材、超高窗墙比。

3、无界度假景观：园林、酒店搬入家中。

4、无界沉浸式社交：洄游式全龄人主题泛会所。

5、无界云暮平墅：建面约100-180㎡，270°环幕景观视角！

6、无界艺术感精装：高定奢石，媲美星级酒店。

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四、户型鉴赏

四房三套房设计，四开间朝南，约16.3米面宽，采光、视野极佳；

户型方正，大开间、短进深，各功能区布局合理，舒适度、空间感强；

约5.6米宽厨设计，契合人体工学，预留餐边柜，厨房第二拓展空间；

西边套，主卧270°飘窗设计，采光、视野极佳；

三阳台设计，预留后期改造空间，超高得房率。

270°寰宇天幕观湖视野，为沙洲湖量身定制，卧室、客厅目之所及，皆能观湖；

四个房间及客厅均可采光，全明居住生活空间，舒适度高；

中西厨一体化的设计，预留餐边柜和导台设计，厨房第二拓展空间；

主卧270°飘窗设计，湖景采光、视野极佳，南向内卫设计，新颖实用；

三阳台设计，预留后期改造空间，超高得房率。

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四、物业服务

建发物业 上市公司 一级资质

连续多年位列中国物业服务百强企业榜单50强（2022年建发物业位列中国物业服务百强第30位），

已在港交所上市（股票代码：HK.02156），服务覆盖超70个城市，为百万余业主提供专业贴心的社区服务。

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