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瑞安【滨海桂语春风】

售楼处电话TEL：400-8787-098 转分机号2222【售楼中心】

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城和瑞安首家五星级酒店瑞立滨海酒店已经开业，万松东路小学、滨海实验小学相继开始招生，S2莘塍站（建成）、瑞安东站(规划）、滨海金融大厦（在建）、人力资源产业园（在建）、建筑业总部大楼（在建）、图书馆新馆（在建）等一系列重磅工程在规划建设中，新湖、恒大、新城、荣安、中梁、德信、华董等星罗棋布的品质楼盘、丰富的配套不断兑现，促进这个片区宜居价值的提升。

建筑面积约：23680㎡

用地面积约：10230㎡

楼栋总数：4栋

面积段：89㎡-109㎡-129㎡

住宅总套数：226套

容积率：2.35

绿地率：35%

品牌 行业标杆合作单位，品质保障

开发理念——开发商：品质为先，创新引领，精益求精

管理团队——绿城：①绿城原班人马执行绿城工艺标准 ②瑞安品质代表——绿城桂语榕庭

施工团队——中瑞：①瑞安龙头施工单位 ②人力资源产业园综合体施工单位

2.【规划升级】1、小区规划：中心区位、依水而建、围合布局、户户皆央景，户户皆楼王南侧南洋浦河：未来将由政府统一改造升级，打造连通银泰的滨河景观绿廊。2、产品形态：4栋现代质感小高层，容积率更低，居住舒适性更高3、面积段：89㎡-109㎡-129㎡滨海稀缺小户型，226席城市新青年理想家园4、楼间距：约40米，充分保证采光

3.【入户会所升级】1、现代简约风格：营造简洁、大气的空间氛围。2、多层次设计：高低错落结合主入口进退设计，空间层次感更加强烈3、色彩搭配：银灰色搭配香槟金的色彩组合，营造质感、高级、和谐的视觉效果。4、高品质材料：外立面采用进口奢石（潘多拉）搭配香槟金属饰面、大面落地玻璃 全面提升入户会所质感和耐久性。5、空间布局：巧妙规划功能区域，让每一寸空间都发挥最大价值。6、无障碍设计：人性化考量，保障居民出入通行便利。

4.【建筑升级】1、简约时尚外立面：愈极简愈昂贵，建筑外立面线条简洁、现代，入户门头斜向扩张设计，视觉上大气时尚。2、屋顶官帽造型：世界眼光，中国审美。桂语春风将世界标准与中国文化完美结合，屋顶采用“官帽“造型，演绎现代国宅风雅气度，打造封面级人居新地标。顶层及一层架空隔离部分，局部采用竖向格栅，柔化建筑刚直立面，达到若隐若现的隐匿效果。3、外立面用材：首层石材：南立面：玻璃+铝板；北立面：玻璃+真石漆；侧面：铝板+真石漆）4、 层高：架空层层高4.2米，标准层层高3米

5.【景观升级】1、设计理念：雅舍兰香，以小见大，以咫尺面积创无限空间，巧思自然艺术之美落于社区之中，打造一个盛放温馨与舒适的家园。2、6大景观组团：因地制宜，打造6大景观组团，空间的营造， 强化入口空间的纵深感，既满足了住户的尊崇归家体验，又满足了其对于私密性的要求，实现可望、可行、可游、可停的自然人居。主入口广场：人车分流，进入小区以人行为主，主入口广场结合建筑立面，采用流线型的线条，勾勒广场的深远及宽阔。主景观区：穿过广场，落差式景观叠水映入眼帘，制高点为简约大气的景观廊亭，配合竹林背景，给人悠远宁静之感。阳光大草坪：登上台地主景观区，站在亭子处眺望远方，豁然开朗，一大片阳光大草坪，在阳光好的日子，带上孩子和家人，支个天幕，是很不错的休闲方。观景木平台：本地块的景观木平台并不大，但是也可以摆下 2 个组合的休闲椅子和阳伞，紧靠大草坪，是很不错的观景圣地。童趣天地：主居住区内少不了孩子的笑声与奔跑，给个一亩方园，就可以让他们无线快乐，可要定制孩童游乐设施。健身步道设计：现在的生活越来越讲究健康，锻炼是维持健康的途径。为了让居民能在家就能锻炼，车行道旁的一部分打造成健身步道。3、近50种景观植被错落搭配，打造楼下植物园金 桂、黄花槐、山 茶、早园竹、朴 树、乌 桕、无患子、银 杏、红 枫、木 槿、紫玉兰、樱 花、银叶金合欢、鸡爪槭、天堂鸟、黄金香柳、良 姜、朱 蕉、南天竹

6.【户型升级】129㎡：仅32席家族会客厅，献给少数幸运儿臻稀礼物

109㎡：大面宽短进深4朝南，瑞安性价比之王

瑞安【滨海桂雨春风】

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