武汉【方岛金茂晓棠】预约看房_楼盘介绍_房价_电话_地址

武汉【方岛金茂晓棠】

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新二环旁！下楼双地铁！

3.0览秀城商业一路之隔！名校已开学！

说到底，买房除了需要在小区内住得舒服，走出小区的便利程度也至关重要。

“买房看地段”这句话也绝非空洞的口号，尤其是房地产市场并不稳定的当下，买回中心地段，成了购房者的共识。

无独有偶，方岛金茂晓棠在地段等外部基因上，同样出类拔萃。

①位居新二环旁，占据区域内千亿央企大道！

该项目位于汉阳区四新大道与芳草路交汇处，是实打实的武汉主城区，与新二环线杨泗港快速通道直线距离约1公里、与二环线直线距离约3.5公里。

项目区位示意图：

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不仅环线位置好，同时也位于正四新大道上，这是贯穿四新的横向主干道，也是区域内知名的千亿央企大道。

四新大道沿线聚集了湖北交投、中南设计、中铁大桥局、武汉城投等众多千亿国央企总部集群，总部荟聚，其上下游产业链将为区域带来持续不断的发展契机。

四新大道沿线总部示意图：

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②同时占据汉阳铁三角、四新心脏等得天独厚的位置：

汉阳经历多年的发展，如今正在形成以四新方岛、月湖-琴台、归元-钟家村片为拉锯发展的汉阳铁三角。而方岛金茂海棠所在的四新方岛如今也是风头正盛。

示意图如下：

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2020年，四新方岛地块被金茂拿下后，开始加速开发，这4年来也在逐步兑现，待整个板块开发完成，必将成为汉阳乃至整个武汉的标杆板块。

值得一提的是，四新发展多年，土地几乎被开发殆尽，而方岛作为成熟四新的土地留白，不仅占据四新的心脏地段，同时也是后无来者的孤品。

如今方岛金茂晓棠正处于市场产品焕新的风口，也恰逢市场政策利好爆发，可谓是占尽了天时、地利的天选之作。

③该项目还坐拥区域交通枢纽，精准拿捏武汉“通勤密码”。

地段好的具象化表现之一就是便捷的交通。

方岛金茂晓棠周边有多条地铁线路，除了已开通的3号线、6号线之外，项目楼下一路之隔就是建设中的芳草路站，这是地铁11号线、12号线的换乘站。

项目与地铁站位置示意图：

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也就意味着该项目后期将是真正的双地铁盘，其中还包含武汉唯一的环线地铁12号线，不仅可以直达武汉三镇，串联起三镇的多个重磅商圈和配套，通过地铁12号线还可实现与武汉大多数地铁线换乘。

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毫不夸张的说，该项目的地铁优势，已然是傲视群盘的高度。

更别说还有相当通达的自驾交通网络。

项目位于四新核心，被四新大道、江城大道、龙阳大道及杨泗港快速通道等多条主干道包围。方岛金茂晓棠上下杨泗港快速通道也都是一脚油门的距离，通过这些主干道快速串联三环、二环等快速路，通达武昌和汉口核心。

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总体来说，方岛金茂晓棠可谓是精准拿捏了当下武汉的“通勤密码”。

项目上杨泗港快速通道匝道口：

四新大道实景图：

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④锁定汉阳新商业中心！300米范围内贴身配套难逢敌手！

大家对中心地段的向往，具体来说无非是想拥有一个成熟便捷的生活氛围。

对于方岛金茂晓棠来说，其得天独厚的位置就决定了其配套的天赋异禀：

占据未来汉阳商业新中心：该项目自带约25万方的商业综合体即金茂览秀城，该商业是 国内城市级商业发展史上的3.0版本TOD商业。该商业就位于方岛金茂晓棠北边，仅一路之隔。

金茂览秀城效果图：

此外，隔壁万达广场已开业，后期项目所在地就是汉阳新的商业中心。

万达广场实景图：

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教育资源方面，钟家村方岛小学已开学，且该学校所在的钟家村教联体还上榜了武汉市首批市级示范性教联体名单。

项目周边还有晴川初级中学(英才校区)，以及湖北省示范高中武汉三中等，教育资源非常丰富。

钟家村方岛小学实景图：

（温馨提示：本文所述中小学信息仅供参考，关于方岛金茂晓棠后期就学信息均以相关部门当年的划片政策为准，无任何对口承诺。）

项目东侧约200多米处就是凤凰湖湿地公园，目前一期已建好开放，斥资约1.2亿的公园二期改造提升工程也正在建设中。全部建成后，可达约15公里沿湿地公园湖岸线。该公园于方岛金茂晓棠来说，可谓是后花园一般的存在，举步可达。

凤凰湖湿地公园实景图：

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此外，三甲医院武汉中医院、泰康同济、武汉儿童医院车谷院区等也在项目附近。

出门即商场、步行到公园、楼下双地铁、名校已开学……

此等生活场景，谁能拒绝？

总结：

毫不夸张的说，方岛金茂晓棠一经推出，再挑剔的武汉购房者，在此盘面前，也会轻易沦陷。

建面约105-143平的户型也堪称一绝！

如今政策利好频发，买房成本越来越低，更重要的是：方岛金茂晓棠又推出了难得一遇的小户型……

这一波接一波的“泼天利好”，实在叫人难以抗拒！

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