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武汉【梧桐湖国际社区】

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一、产品简介

超高性价比，口碑红盘，区域销量TOP1

① 首付10万起 抢建面约96-126㎡瞰湖高层

② 总价98万起 抢建面约122-196㎡双花园（部分户型）别墅

——首付2成起 不限购——

择址光谷大湖区，未来价值高地

华润&华发 双国匠合著

30分钟车程即可享光谷2.5折价买高层，3折价格买别墅

自住康养投资皆可，超低门槛不限购！

光谷中心城地价破2万，梧桐湖潜力无限

二、实力品牌简介：华润品牌与华发

华润集团：万亿央企 世界百强

国资委直接管理的国有重点骨干企业

2021年财富世界500强企业第69位；

旗下8家上市公司。

华润置地：中国房地产Top10

中国内地最具实力的城市综合投资开发运营商之一；

进驻境内外城市80个，开发项目500余个；业务涵盖商业地产、住宅、写字楼。

华发品牌：国家一级房地产开发商

40载躬耕城市 以建筑书写城市发展新格局

三、项目区位介绍

区位：梧桐湖国际社区落子光谷大湖区—梧桐湖生态滨湖生态新城，宜居宜业宜养宜游，同时毗邻4A世界梁子湖旅游区，接驳光谷东30分钟理想生活圈，旅学商养住全面兑现，未来生活可期。

武鄂共融加速，武汉全速推动光谷科技创新大走廊“1+8＞9”城市圈，东扩势力由产业一路突围，梧桐湖新城据守光谷产业外溢主阵地，以“科创+生态”双IP蝶变千亿科创生态中轴。

1、全维立体交通 半小时生活圈

☆鄂咸高速（已通车）、武阳高速计划2022年年底贯通，半小时通达光谷核心。

☆地铁13号线（规划中）、地铁30号线（规划中）

（信息来源于鄂州市人民政府网）

☆现909路旅游专线直达光谷中心，无缝对接地铁2号线

☆301、302社区巴士已通车

⒉、4A梁子湖 世界文旅住假目的地

4A梁子湖，湖北第二大名湖，湖域周边20余处名胜古迹，享有湖岛慢旅、山野轻旅、人文村落等多种主题旅游，更有数十公里环湖绿岛、月山湖、梧桐湖超级生态资源，完美同步世界度假生活方式。梁子岛将于2022年八一建军节正式开岛。

3、九年华师系名校 品质教育助未来

★9年华师系公立中小学（已开学）

★林待秋梧桐湖学校（已开学）

★项目计划自建3所品牌幼儿园

★华师大梁子湖校区（已报规）

★武汉理工大学华夏分院（原校址用地性质已变更为居住用地）

★华一双师梧桐湖实验学校（规划中）

4、三甲医疗 自然康养

★梁子湖人民医院（湖北中西医结合医院）已开业。

四、大城理想小镇生活

华润置地10年造城修为 匠心铸就大城3.0

梧桐湖国际社区 1500亩慢野住假小镇

① 体量：总建筑面积约180万㎡

② 组团：整个项目由七块地组成，其中8号地块占地面积约13.8万方，建筑面积20 万方；7号地块占地25.2万方，建筑面积约37.8万方。

③ 低密：容积率仅1.5，绿化率高达35%

④ 院墅：8号地共计436席新亚洲风格美学别墅臻品，其中合院别墅307户，联排别墅121户，双拼别墅8户。从光谷东口碑红盘到蝉联 大武汉城市圈别墅销量（套数&面积）双冠王，2021年度总来访约15663组 | 别墅销售套数近400套 | 别墅销售面积超50000㎡，8号地别墅售罄在即，少量臻品待争藏。8号地预计2022年中交付，美好正兑现。

现主推7号地合院、叠拼别墅，总价98万起，热销全城。

⑤高层：以现代典雅主义风格打造建筑面积约96-126㎡墅区高层，轻享住假生活。

1、6大城邦规制 城启万象生活

2、丰沛大城业态 都会全时生活

3、三街八坊园林规制 回归有温度的邻里空间

·全龄互动园林 为每一段人生造一座花园

·儿童活动区 室外会客区 阳光草坪 邻里交流区 老人休闲

武汉【梧桐湖国际社区】

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