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｜广州楼市发布 制图

2）滨江片区沉淀庞大需求，老广买房有强烈的领地归属感

整个滨江片区仅在贝壳平台，就有超2400套挂牌房源，置换需求旺盛。（来源：贝壳）

这些客群多是土生土长的广州人，离不开广府熟悉领地，又向往更好社区生活。

诞生于滨江中的皓悦滨江，来的正是时候：

这座“超级江轴”上的帅府大宅，汇聚都市感、历史魂与烟火气，生来就有独具一格的「广府领地感」。

｜广州楼市发布 制图

一轴一江一帅府，广府底蕴坐标原点

越秀每座广府系，都有在地化的独特标签。

对比前三章，皓悦滨江的「广府领地感」，具备鲜明的本土特色——

项目占据广州第一中轴与珠江前航道核心段的交汇处，毗邻百年大元帅府，浓缩城市精华、历史及烟火气，承载着广州人的骄傲和情怀。

｜广州楼市发布 制图

超级江轴上，望二沙岛小蛮腰

皓悦滨江所在的广州第一中轴，自古就是政治文化中心，见证半部广州文明史。

这条千年中轴，与珠江前航道交汇的滨江片区，形成名门豪族的世代聚居地。

明清时期，这里就有缙绅、商贾、文人墨客往来谈笑；18世纪后，十三行大批富商移居于此，大规模修建岭南庭园，数代相传...

近代史著名的大元帅府、粤海关、廖仲恺何香凝夫妇故居，无不诞生在这里。

｜广州楼市发布 制图

这份历史荣光，仍在持续传承。上世纪90年代，滨江片区诞生新一代豪宅区，彼时珠城还是一片滩涂。

如今，这里已是家喻户晓的前航道滨江豪宅带。

滨江中的华标品峰，2009年开盘均价2.7万/平，如今二手成交最高9万+/平。（来源：中指院）

不只是二手坚挺，2年前滨江西的滨江樾入市，总价2000万+豪宅短短一年被扫空，便是地段价值的印证。

｜海珠滨江板块实拍图

｜广州楼市发布 摄

基于“超级江轴”的地段禀赋，皓悦滨江还把前航道的核心景观集中在窗前：

俯瞰一江两岸诸多地标建筑，称得上“广州版外滩”的私享领地。

来看几组实拍图，项目中高层将俯瞰珠江（部分单元），视野开阔，满足广州人的珠水信仰。

｜海珠滨江中实拍图

｜广州楼市发布 制图

另一侧窗景，包揽二沙岛、小蛮腰、广州东西塔（部分单元），亲朋好友拜访，都倍有面子。

｜对望二沙岛和小蛮腰

｜广州楼市发布 摄

重点是，皓悦滨江与珠江距离仅约350米（来源：百度地图测距），卡在老广心理舒适区的黄金分割点。

住在这里，近到百步亲江、闻到珠江晨雾，又远离主干道喧嚣，生活更静谧。

｜海珠滨江中板块航拍图

｜广州楼市发布 摄

广式时区生活，真正一桥东山

除了都市地段与历史底蕴，项目适配老广的广府人文领地感，还有关键一环：

既享双主城的高效便捷，又有广式时区的慢生活。

项目占据海珠与越秀双主城交界，一桥瞬达东山的便利，比越秀更近越秀，比中芯更近中芯。

这种与广州政治中心的“微距离”，是海珠其他新盘无法比拟的。

｜海珠滨江中航拍图

｜广州楼市发布 摄

得益于地缘优势，皓悦滨江共享双主城成熟配套，包括商圈、景区及医疗等等。

特别是一碗汤式的教育资源，周边从大元帅府小学、广州市第五中学、南武中学到中山大学等，都是广州家长白月光。（前述仅为对周边学校信息的介绍，不作为开发商对于教育的承诺；最终的招生条件和招生范围，以教育部门公布为准）

｜广州楼市发布 制图

比如有仲恺路、江湾大桥、海印桥，业主一脚油门通达环市东、珠城及琶洲等。

另据广州地铁透露，地铁10号线全线土建工程进度已超90%，冲刺年内开通！

皓悦滨江业主将能通过滨江东站，直达天河CBD，妥妥的“通勤捷径”。

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