2025重磅上新㊖武汉中信泰富滨江金融城·九玺售楼处-中信泰富滨江金融城·九玺(网上预约通道)滨江金融城·九玺首页网站-房价/户型图/样板间/交房/项目配套
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2025上半年，对置业武汉顶级资产的富豪来说，有点郁闷。
如果早两三年，一千多万在二七滨江买江景房还能挑着买，如今，二七滨江住宅市场进入“诸神黄昏”，看江的新房起码2000万起，还不是一线江景，其它盘，有房就不错了，看江？！痴心妄想。
要么，有钱花不出去，要么，“花大价钱”买二线江景房，是谁都会不甘心。
于是，人们开始怀念武汉天地，想念云廷，当这个引领武汉楼市20年的传奇即将落幕，在这片“推动武汉向上”的国际商务区内，是否还会诞生下一个引擎巨作？
当富人们在二七滨江为买江景房而“焦虑”的时候，这里到底还能不能问世超越前代的“新传奇”？！
别说，还真有，它就是即将亮相的中信泰富滨江金融城·九玺。
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可能有人会疑惑，武汉长江岸线那么长，富人们为什么非要买二七滨江？难道内环的武昌滨江不香吗？
“武汉阿松”认为，都香，但买哪里，取决于你的资产值。
手上有一千多万，武昌滨江是个好选择；但如果你有两千多万、三千多万甚至更多，二七滨江就是更优越的选项。
为什么？
因为同是高端片区，但它们的定位和圈层依然有差别。
从价格看，二七滨江才是武汉真正的房价高地，是名副其实的顶豪聚集区。
据了解，武汉约70%的千万级豪宅聚集在二七滨江，片区在售新盘大部分单价过了4万+元/平，甚至武汉天地云廷三期开盘即破了6万元/平，绿城武汉黄浦湾单价破了8万元/平，这里是武汉房价的“天花板”，是武汉与一线城市豪宅价格“更接近”的地方。
除了单价高，二七滨江在售新盘大部分面积约150平以上，小户型是极少数，片区住宅不仅单价高、总价更高，区域置业门槛至少约500万起。
与之相比，武昌滨江新房单价则约21XXX-4XXXX元/平不等，只有核心区极个别楼盘单价约4万+元/平，置业门槛约200多万起。
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除新房市场，二手房价格对比更为明显。
二七滨江主力楼盘二手房均价基本都过了4万元/平，甚至武汉天地云廷三期破了8万元/平，武昌滨江二手房即使核心地段，大部分也才约2-3.5万元/平，只有武汉长江中心二手房均价到了5万元/平。
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如果新房代表当下，那么二手房则是区域房价从过去到现在的动态演变。从价格就能看出，无论是当下还是发展趋势，二七滨江都是武汉当之无愧的价格高地，是武汉乃至全国有钱人的聚集区。
从圈层纯粹性看，二七滨江是全国富豪+武汉顶豪的聚集地，武昌滨江更多的是本土富豪+中高端人士聚集区。
有一种说法，“在非一线城市，富人阶层起点是净资产300万以上，300-1000万小富，1000-3000万中富，3000万-1亿大富，1亿以上属于富豪”。
按以上标准，二七滨江是武汉大富、富豪的“高密度”板块，武昌滨江则是小富、中富的聚集区。它们的圈层可能有少数重合，但“含富量”显然二七滨江“纯”了几个档次。
从定位看，二七滨江是全国少有冠名“国际”的商务区，城市占位更高，未来更具发展潜力。
二七滨江不仅是武汉珍贵的以“国际”命名的商务区，更是全国除上海陆家嘴之外的另一个“国际商务区”，从规划之初，就对标的是上海陆家嘴，锚定的是华中经济新坐标。
为了打造这片武汉“至高点”，板块统一规划、建设和招商，预计总投资超2800亿元，目前已投资超过1600亿元，这里将汇集10余栋超200米的摩天地标群，至少引进十几家银保监会认证的金融企业总部……
在经济不确定的当下，如果是你，会放弃上海陆家嘴的核心资产，选择北外滩吗？
答案是不会，在武汉，也是一个道理。
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任何区域发展都不是一成不变的，区域中心也将随着新地标的建设而不断迁移。
例如，随着楚河汉街的建成，武昌区核心从中南路转移到了中北路；随着绿地中心和长江之琴等地标的逐渐兑现，武昌滨江的核心也从金都汉宫、万达公馆转移到了武汉长江中心周边……
在二七滨江，它的发展重心，也将随着周大福金融中心、泰康金融中心、国华金融中心“地标三件套”的逐步兑现，实现从武汉天地商圈到中信泰富滨江金融城附近的转移，完成二七滨江从豪宅区向国际商务区的转型升级！
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如果说，武汉天地拉开了二七滨江的发展序幕，让板块出场即巅峰；那么，中信泰富滨江金融城就是二七滨江的发展之“脊”，是未来撑起区域可持续、高标准发展的关键“引擎”。
到这里，可能有人又要问，二七滨江那么多实力开发商和优质楼盘，为什么“挑大梁”的是中信泰富滨江金融城？
首先，它是实力开发商+百万方超大体量的双强组合。
只有“画布”够大，“执笔者”足够强，才有更大的发挥空间，更强的区域影响力。
为什么二七滨江后来者无数，一提片区代表还是武汉天地？
一方面，它是拓荒者，另一方面则是体量足够大，所以才能自我打造出优质商业+商务+教育+豪宅几乎无死角的“六边形战士”；
为什么二七滨江实力开发商无数，却没有一个能超越武汉天地？
因为体量不足，即使住宅做的再“精致”，影响力仍比不过超级综合体！
那么，为什么中信泰富滨江金融城能成为二七滨江的下一个“领航”作品？
因为百万方的超大体量，因为综合体的恢弘定位，更因为中信泰富地产打造过上海陆家嘴滨江金融城这个超级作品！
上海陆家嘴滨江金融城实景图
实力和体量兼得，下一步就是见证“奇迹”的时刻。
其次，它位于二七滨江发展中轴地带，将承担起版块写字楼群建设的“半壁江山”，促进二七滨江从武汉中心到国际节点的跨越！
未来，二七滨江将以周大福金融中心（在建）为中轴，建设10余栋200米以上的摩天写字楼群，这些写字楼中，中信泰富滨江金融城将承担6栋（2栋已封顶），其在片区内的兑现速度和“分量”可想而知。
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要知道，武汉天地做了4栋甲级写字楼，已经成为武汉的标杆所在了；未来，中信泰富滨江金融城+周边地标楼群，将以更靓丽的城市界面、更庞大的高端商业商务组团，成为二七滨江真正的金融、商业主轴，是二七滨江真正的核心所在。
最后，来得早不如来得巧，它站在“巨人”的肩膀上，将实现与区域的共同成长！
武汉天地之所以能成为传奇，因为其“先发优势”+无死角的“全能大城”；那么，中信泰富滨江金融城则站在“巨人”的肩膀上，拥有“后发优势”，在周边配套开始发力、集中兑现的背景下，同样在交通、教育、商业、商务、圈层与居住体验上的“无可挑剔”，成为一个更宏大、更有“确定性”的百万方大城！
现在，二七滨江已按下了“兑现快进键”，过江隧道正在施工、大量高端写字楼同时在建，城市界面可谓“一天一个样”，这里不再是武汉天地一盘之力打造的高端生活圈，更是集众多实力开发商共同建设、协心打造的未来城市商务、居住新名片，整个区域正在进行轰轰烈烈的“二次进化和升级”！
而伴随着二七滨江的迭代和蜕变，中信泰富滨江金融城既是重量级参与者，又是高收益的获利者，它即将推出的一线滨江九玺，更是将二七滨江北岸华宅推向了“高光时刻”！
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当好地段已成标配，窗外景观就成了豪宅的灵魂，将决定其价值上限。
伦敦海德公园能卖出约6.45万英镑/平（约59.8万元/平）的高价，除核心地段外，更因为能俯瞰英国皇家公园-海德公园；上海汤臣壹品以约25万元/平的均价长盛不衰，除了陆家嘴占位，更因为无遮挡的一线观江视野；深圳湾壹号能成为全国知名顶豪，同样与其窗外无遮挡的后海景观密不可分……
一流豪宅，占位绝佳的同时，更要有不可替代的“藏品级”景观，因不可替代，将长期掌握市场话语权。
于是，在二七滨江，谁窗外拥有长江的壮阔景观，谁就是市场的“宠儿”！
事实也证明，近几年二七滨江房价突破，都是由可看江产品发起的。例如，武汉天地云廷三期单价破了6万元/平，就是因为它能一线看江；绿城武汉黄浦湾单价能破8万元/平，也是因为这栋楼江景更好！
同理，作为二七滨江下一个核心地带“扛鼎之作”的中信泰富滨江金融城，其一线滨江地块的九玺同样是“限量版珍宝”。
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→ 它是二七滨江现阶段少有的一线滨江地块！
我们为何如此迷恋江景？
因为它的壮阔难以复制，更因为它的稀缺无法重来。
尤其是在二七滨江这种寸土寸金的“黄金板块”，有一套房就是身份的象征，有一套江景房则是很多富豪的“终极梦想”。
现阶段二七滨江1-5期新房开发已近“尾声”，在售新房已经不多，看江产品更是凤毛麟角，一线看江板块的在售江景豪宅几乎为0。
所以，中信泰富滨江金融城30号地块住宅产品九玺是二七滨江看江豪宅的破局之作，它“一出生就在罗马”。
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→ 它有约1700米的壮阔观江面，还是更舒适的南向看江！
在冬冷夏热的武汉，长江以南的江景豪宅，为了更壮观的看江视野，不得不把客厅设在北面，江景是有了，但也不得不面对夏天暴晒、冬天吹西北风的尴尬局面。
而中信泰富滨江金融城·九玺位于长江北岸，南向观江，且观江面能达到约1700米，在保证充分日照的前提下，随时能品味“开窗放入大江来”的豪迈；冬天在房间里晒“日光浴”，夏天开窗一边欣赏江景、一边吹江上凉风，景观与舒适度兼得，这才是顶级江景房该有的气派。
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→ 在建金融中心、名校附近的江景房！
前面已经说过，项目附近就是未来二七滨江“三件套”地标群所在地，中信泰富滨江金融城·九玺占据了未来二七滨江豪宅的“C”位，是未来二七滨江新中心的“坐标点”之一。
此外，项目附近的长春街三小与七一华源中学均已开学，2025年中信泰富滨江金融城划片该中小学校，优质的教育资源为项目再次锦上添花。（备注：学校划片每年都有变动，具体以当年为准）
未来，住在九玺，这里的每一扇窗外，几乎都是可以印在明信片上的武汉封面：
向东、向南，是“滚滚长江东逝水”的豪情和浪漫，是四季、24小时交替的江滩动态风景画；
向西、向北，是熠熠生姿的“玻璃海豚”（泰康金融中心）破土而出，是即将拔地而起的周大福金融中心（在建）近在眼前，更有华丽、亮眼的总部大楼（在建）环绕周边……
在这里拥有一套房，仿佛每天都在上演真人秀版的《大都会》，每时每刻提醒你，你就在城市“中心”。
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城市封面级的占位，百万方大城历时8年的耕耘积淀，为了更好的开发这珍贵的一线滨江地块，中信泰富地产用了三年的时间反复推敲、打磨。
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那么，武汉顶格地段里的顶格作品，到底“顶”在哪里？
→ 世界级大师团队全程参与，多个“顶级”团队碰撞出的“精华之作”！
天然的地段优势+“大师之手”的后期雕琢，才能保证一个项目的精彩呈现，为此，中信泰富地产不惜重金聘请世界级大师团队操刀，历时三年反复打磨，终成“顶序”。
项目整体规划由德国城市设计公司GMP开发，该公司成立于1965年，参与过北京CBD规划、北京金融街规划等重量级规划，还打造过深圳会展中心、北京财富中心、上海浦东东方艺术中心等知名地标。
CBD规划示意图
项目4、5栋（商办）外立面由英国贝诺操刀，它参与设计的上海环贸广场IAPM、苏州中心、上海北外滩来福士、深圳华润前海中心等，每一个都是闪耀全国的城市名片！
上海环贸广场IAPM实景图
项目建筑设计为上海柏涛，该公司有非常丰富的开发经验，获奖无数，在全国都有着非常丰富的作品展示，武汉不少高端项目同样与其合作。
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住宅室内装修由SWS操刀，它打造过“亚洲十大超级豪宅之一”的上海新鸿基滨江凯旋门三期展示中心，浙江“第一高楼”的新世界杭州之门公寓等，奢华与江景怎么配？有着丰富的经验。
新世界杭州之门公寓装修实景图
项目园林为笛东设计，武汉长江中心的园林设计就出自其手，如今在长江北岸再起风华，值得期待。
→ 围合式布局、楼栋错位设计，地块内尽可能“顶格”的江景视野！
根据规划，项目30号地块共规划了3栋住宅（九玺）和2栋商办，为了九玺更好的江景视野，地块内楼栋设计前低后高，保证了二排的豪宅高层部分无遮挡的观江效果。
同时，项目采用围合式设计+楼栋错开布局，一方面，保证了社区内更大、更完整的园林绿化空间；另一方面，尽可能保证住宅的观江效果，除了侧面能看江外，1、2号楼部分房源还可以南向正面观江，江景与舒适度都得到了极大的保障。
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→ “千帆竞渡”商办外立面、浅香槟金色+深灰色铝板住宅立面，二七滨江再添“顶级”新封面！
在“卷到极致”的二七滨江，高颜值外立面已成标配，那怎么脱颖而出呢？中信泰富滨江金融城30号地块给了标准答案。
项目一线临江的商办采用“千帆竞渡”为设计理念，通过层叠错落的弧线幕墙和渐变式的立面弧度，呈现出帆船队列的韵律感，既呼应了一线滨长江的地段，又极富美感，造型和颜色在片区“独树一帜”，未来，单看到这两栋独特建筑，就知道这是“九玺”之所在，这里是中信泰富滨江金融城！
而住宅部分（九玺），采用双银镀膜玻璃幕墙搭配浅香槟金色和深灰色铝板，既平整又有视觉透视效果，未来在不同的光照条件下，呈现出不同的光学之美。
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→ 门体单价超百万的奢华酒店风格大门，彰显豪门大户的“顶格”气派！
项目大门均采用奢华酒店风格，其中，长沙路门头高约5.4米，宽约56米，门头顶部采用仿铜铝板增加质感，墙面石材采用爱马仕黑大理石更显档次，再加上繁复的精雕装饰铜门，门体单价超百万！
项目形象门头高约6米，宽约30米，除同样工艺的门头、铜门外，采用维那多白大理石墙面搭配爱马仕黑大理石立柱，尽显奢华。
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→ 规划打造摩登高奢风度假园林，归家的每一步都尽显仪式感！
滨州青与福鼎黑石材拼花跳色工艺铺设的庭院景观大道，让归家更具仪式感；
公园规划了儿童乐园、山林会客厅、阳光草坪与休闲步道，业主足不出社区，即可享受静谧的滨江生活；
首层约5.5米层高的入户大堂，借鉴了米兰宝格丽酒店室内风格，低调奢华有内涵。
负一、负二楼大堂延续了一楼大堂内风格外，落客区墙面采用黑色、白色岩板，大堂附近的地面采用环氧磨石进行拼花处理，每个细节都足够精致。
电梯采用美国OTIS品牌，公区的走廊为灰色木饰面搭配地面黑色拼花石材，注意，电梯厅是业主可单独使用的空间，开发商按室内精装的标准进行统一精装，还会为业主单独配备柜体。
→ 极富创意的地上滨江生活馆，超奢华的无界江景泳池，“顶级”的滨江生活方式！
所有人都知道，一线滨江地块寸土寸金，可中信泰富地产却在一线滨江地块的头排观江建筑内，打造了首个地上滨江生活馆！
据了解，该头排商业共规划了5层，其中，1-2层为营销中心，3-5层为健身房，其中，五楼还将打造无边泳池！
未来，业主不仅能在自家楼上看江景，甚至到健身房健身时，还能一边运动、一边看江，长江成为了业主在这里生活的背景板，这本身就是二七滨江高端生活方式的一种展现！
→ 建面约240-320平观江大平层，部分房源有270°观江视野，“顶豪”中的“顶级”室内观江体验！
据了解，项目首开的1号楼主推建面约240-320平观江大平层，纯大户型保证了圈层的纯粹性，装修采用精奢老钱风、意大利简奢两种风格，保证了不同户型的不同格调。
作为一线滨江地块中的豪宅，江景是项目浓墨重彩的一笔，项目部分户型做到了270°观江视野，未来足不出户就能看到极致江景！
总结：
“江山代有人才出”，中信泰富滨江金融城将承接武汉天地，打造二七滨江下一个爆款江景房-九玺，它的价格究竟会是多少？让我们拭目以待。
中信泰富滨江金融城·九玺即将推出建面约240-320平观江奢装大平层，价格待定
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