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河南省郑州市中原区建设西路与湖西路交汇处西北角

碧桂园凤凰城

一期（凤雅苑、凤鸣苑）已经全部售罄；

目前在售二期凤宁苑和凤祥苑，凤和苑已经售罄，在售面积段有89平、94平、105平和118平三房和142平四房。

近期搞活动（顶天立地楼层8000、正常楼层10000）的是凤祥苑3号楼，精装修改毛坯，2025年5月31日交房，89、115两个户型。

碧桂园凤凰城二期天荟：凤宁苑

碧桂园凤凰城二期天荟：凤祥苑

二期 天荟

四大中心·市民中心站·优悦成长社区

建面约89-94-118-142㎡装修华宅

距地铁1号线市民中心站仅约350米

西三环-农业路-陇海路-西四环多条快速路

12所学校规划，幼小中高学校齐全

紧邻常西湖发展引擎 中原科创绿谷

世界500强碧桂园开发

中国物业服务百强企业第1名碧桂园服务

项目地址：中原区建设路凯旋路交叉口向西约600米（地铁1号线市民中心站C口旁）

【房源信息】

二期凤和苑【已售罄】

二期凤宁苑1号楼，2号楼，3号楼，5号楼在售；

二期凤祥苑5号楼，7号楼加推

3号楼毛坯均价10000重磅加推

1. 均价区间：11500-13500左右

2. 公积金：市直，省直各种公积金，组合贷可以申请

3. 交房时间：凤宁苑24年12月31/凤祥苑25年5月31

4. 供暖方式：市政供暖

5. 装修标准：精装修［凤祥苑3号楼毛坯］

6. 得房率：73%

7. 绿化率:30%

8. 层高：27-30-34

9. 梯户比：两梯四户

10. 水电费：市政正常收费

——【碧桂园凤凰城天荟】——

项目总占地约6057亩，总建面约305万方，是碧桂园在郑州沿建设路，临西流湖、金三环、1号线地铁口，全力打造的凤凰城系城市综合体项目：

东接市府中原老城区，西连常西湖中原科创绿谷板块，贯穿城市主动脉，勾勒2KM城市天际线；

地铁1号线、14号线双地铁环绕，西三环、陇海快速路、农业路高架等多条快速路环绕，立体交通通达全城；

项目规划幼儿园、小学、中学、高中，多达12所，打造全龄教育体系，出家门入校门。首期地块签约郑州重点学校-伊河路小学，二期规划小学洽谈中；

4.秉承大城运营理念，规建大型商业中心、社区商业、绿地公园、综合医院、慢生活广场等多处生活及休闲配套，筑梦大城生长。

首期入市即红，月销售套数高达399套

首期于2020年6月24日首次开盘，开盘当天去化高达87%，自开盘以来，一路热销，平销期月销量高达399套。

——— 项目二期地块【天荟】 ———

位于建设路凯旋路交叉口向西约600米路北，地铁1号线市民中心站C口；

周边西三环、西四环、陇海快速路、农业高架四条快速路通达全城。

地处常西湖核心区，与市政府在规划打造的中原科创绿谷一路（建设路）之隔。

二期总占地约121亩，分为凤宁苑、凤和苑和凤祥苑三个苑区，规划17栋住宅楼。

西侧和北侧分别规划了一所小学和中学，楼下规划建设幼儿园1所，多龄段教育就在家门口；

项目两侧规划大面积绿地公园，生态休闲资源丰富。

二期地块集优越地理位置、多维立体交通、优质生态环境与丰富配套于一身

——— 苑区景观效果图 ———

小区景观通过三大森系主题园林，营造沉浸式的花园森居体验；在各楼栋间精心规划设计林荫大道、礼序轴线、中心花园、休闲健身轴、儿童游乐区等不同主题景观，打造尊贵典雅、生态自然、充满艺术气息的森林沉浸空间。

——— 平面图鉴赏 ———

——— 户型鉴赏 ———

二期地块规划产品为建面约89-142㎡装修华宅，涵盖三房、四房不同类型畅销户型，打造中原品质人居新风尚，全方位满足您的购房需求。

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