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丽水楼市 2024-04-19 09:58:02

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刚刚，河西中新增一幅纯宅地，紧邻金鹰世界，就在应天大街和江东中路交界处，之前是河西管委会、绿色建筑展示中心和沿街商业等，即将一分为二，其中一部分改成住宅用地。

近日，百家湖纯新盘中建源上九里公布项目116㎡三室两厅、127㎡、143㎡四室两厅户型、160㎡四室两厅三卫户型图。项目拟建9栋17-18层住宅，预计4月初公开售楼处、样板间，最快4月份首开。

继上周中建八局幕府创新区G51地块规划曝光之后，旁边的G52地块也正在规划公示。将打造7栋6-26F洋房+小高层+高层住宅。

河西金鹰对面新增一块宅地

根据南京规划和自然资源局3月21日发布的《河西新城区中部地区控制性详细规划》MCe030-07规划管理单元图则修改（公众意见征询）显示，位于河西中一幅商住混合用地（河西管委会所在地）拟分割为一块占地约3.1公顷的二类居住用地以及一块占地约2公顷的商办混合用地。

拟修改 MCc030-07 规划管理单元位于兴隆大街北侧、庐山路西侧、应天大街南侧、江东中路东侧，紧邻地铁二号线兴隆大街站，距离地铁二号线集庆门大街站约700米。

地块现状为河西管委会、绿色建筑展示中心、沿街商业和街边绿地并兼容停车功能。地块东侧现状为兴达新寓、金陵世家，南侧为凤凰和熙小区，西侧为美丽嘉园小区，北侧为金鹰世界。

结合交通需求优化支路十字路，将原 07-01 商住混合用地(Rb)、07-11公园绿地(G1)各切分为两个地块。原07-01地块在城市设计引导中控制高度为 200米，地块切分后：

北侧地块用地编号为07-01，用地性质为商办混合用地(Bb)，用地面积约19732.65㎡，容积率≤6.0，建筑密度≤55%，建筑高度≤200米，绿地率≥25%；南侧地块用地编号为07-25，用地性质为二类居住用地(R2)，用地面积约31176.28㎡，容积率≤2.4，建筑密度≤25%，建筑高度≤80 米，绿地率≥30%。

原 07-11 地块切分后：北侧地块用地编号为07-11，用地性质为公园绿地(G1)，面积调整为5243.09㎡,其余指标不变；南侧地块用地编号为 07-26,用地性质为公园绿地(G1)，面积调整为2966.80㎡，其余指标不变。

调整地块位于河西中部，紧邻金鹰世界，靠近2号线兴隆大街站以及7号线应天大街站，周边有宏图云水上锦、海玥名都等小区，区位非常优越！区域内最近一次土拍为3月13日，河西G01地块经过1轮竞拍，该地块被招商以底价23.5亿拿下，成交楼面价35835元/㎡。

百家湖纯新盘中建源上九里公布户型图

近日，百家湖纯新盘中建源上九里公布项目116㎡三室两厅、127㎡、143㎡四室两厅户型、160㎡四室两厅三卫户型图。

去年8月25日，经过19轮竞拍，百家湖G44地块触顶最高限价，该地块引发10余家房企报名争夺。最终，中建信和摇号斩获百家湖G44地块，成交总价14.8亿元，成交楼面价21265元/㎡。规划建设9栋17-18层住宅及相关配套用房，规划总建筑面积约9.6万平方米，其中地上建筑面积约7万平方米，地下建筑面积约2.6平方米。