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南京【通宇林语山墅】

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如今房子早已不再是单纯的居所，更是一个社交圈子，一种优质生活方式；选择居于何处，直接决定了居者的生活圈层，正所谓选择与谁同行，造就何种人生境界。

别墅，作为人人梦寐以求的高端居所，被赋予更多的价值内涵，圈层效应更是尤为显著。

人以群分，千金择邻，圈层是一项难以复制的集聚效应。

通宇地产，在寸土寸金的城市中心老山南麓，打造了林语山墅、林景紫园、林景兰园，以稀缺的城市院墅，勾勒有天有地的生活场景，更将南京各领域的层峰人物聚合在一起，实现资源人脉的互通共赢，带来情感交流和价值赋能，共享高阶圈层人生。

林语山墅实景图

对于高端人群来说，别墅几乎是一种必选的生活方式。

山水之间，一方宁静庭院，与亲朋好友静坐品茗，共鸣惬意人生；闲暇之余，共赴丰富精彩专属圈层活动，结识更多志趣相投的知己朋友。

林语山墅实景图

通宇地产，在精研高端墅居的同时，也一直致力于为业主打造一个结识、沟通、交流平台。

不定期为业主量身定制专属圈层生活，举办有意义的多元化主题活动，给予业主由外而内的身心奢享，创造更有归属感和尊崇感的品质生活。

林语山墅实景图

因圈层而聚首，因志趣而相投。林语山墅、林景紫园、林景兰园，深谙墅居圈子的重要意义，匠筑南京屈指可数的墅居生活，聚集城市塔尖人物，传递美好生活价值，一起探索高品质生活的更多可能。

林语山墅实景图

坐拥约8000公顷老山独有生态资源，紧邻景观面积超10万方的浅山休闲公园，区域均为低密度产品，一直被外界称为“桃花源”板块，名声在外！

实景图

未来的业主可以时刻沉浸在大自然的怀抱中。晨间可以顺着山道慢跑，感受清风鲜氧扑面；傍晚可以携家人一起散步，观夕阳余晖、放松身心；即使不出门，在家也可以推窗即见风景，好不惬意！

实景图

周边还依傍佛手湖、象山湖、珍珠泉公园，不远处还有超10万方的浅山休闲公园。这里不仅有樱海花溪、花林栈道、竹林幽径、茶梅园、紫藤花廊等观溪穿山、漫步自然的游园赏景场地，也有儿童游憩、海绵花园、岩石园等配套设施。

除了在生态资源方面的优势可圈可点，项目在交通、医疗、教育、商业等配套方面的也十分完善。

首先从区域规划上来讲，项目处于发展势头非常强劲的江北自贸区，它是继上海自贸区、舟山自贸区之外，长三角批复的第三个自贸区，核心目标是建设具有国际影响力的创新发展先导区和产业发展示范区，进而促进区域经济综合、全面地发展。

与此同时，项目还紧邻江北核心区、中央商务区，配套共享。目前政府正在不断向这里投资源、投资金，未来将汇集大批“高精尖”产业于此，发展空间非常大。

区位图

其次从地段配套上来讲，项目处于扬子江隧道与长江隧道之间，周边规划有汉中西路过江隧道，未来业主自驾可快速直达鼓楼、河西、新街口等区域；项目还临近地铁10号线工业大学站，周边还有多条地铁线路汇聚，出行非常便利。

与此同时，项目还邻近名校长中学（在建），距离鼓楼医院江北国际医院仅约1.5公里，隔壁的国际健康城未来还将引入多家优质医疗机构，未来无需过江即可享受到可靠的医疗保障。

▲ 鼓楼医院江北国际医院（来自国际健康城NIHA）

在低密豪宅产品十分稀缺的当下，林语山墅、林景紫园、林景兰园不仅能一眼万壑松风，还能转身拥抱满城烟火，既隐于山林之内，又不离繁华中心，是这个钢筋水泥土的城市之中，难得的“桃花源”。

户型方面

410-530㎡！老山南麓纯别墅，现房在售

「 林语山墅 」作为整个南京屈指可数的在售纯别墅项目，坐享8千公顷老山森林和江北双隧间核心地段，项目打造建面约450-530㎡双拼别墅、建面约410-450㎡三联排别墅，且为实景现房交付，容积率仅0.59！

户型图

450m²

530m²

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