2025最新网站武汉武汉【武汉(城投·金沙樾)】售楼处欢迎您|楼盘详情-样板间/价格/户型-停车位-容积率-小区环境-售楼处地址-定位 -【预约电话】

武汉（城投·金沙樾）

售楼中心24小时电话：400-8787-098转接5555。

致电售楼处了解更多信息，安全通话隐藏真实号码，请放心使用

网上售楼中心——欢迎来电咨询〢——匠心钜制恭迎品鉴！

一、项目概况

项目名称：城投·金沙樾

所在城市：中国·武汉

项目类型：内环旁、公园都会纯住宅项目（第四代住宅+2.3万㎡中央公园）

二、市场定位

目标市场：武汉内环—徐东板块；二环内唯一价格洼地（2.1–2.4万/㎡）。

目标客户：

· 70% 片区品质首置——25-35岁新婚/三口之家，看重学区与性价比；

· 20% 地缘首改——原住老社区，追求品质升级；

· 10% 外溢投资客——认可徐东未来价值。

市场定位：以“樾级都会公园住区”占位内环徐东，重塑板块高端改善标准，用“公园+第四代住宅”切同质化竞争空档。

三、主张

“把城市还给公园，把生活进阶为樾级”

——以城市稀缺公园资源+第四代产品创新，回应客群“进阶”精神需求，实现“住区即公园、生活即度假”。

四、slogan

主slogan：贵隐人生樾境

原因：内环繁华与公园静谧兼得，“贵隐”表达低调奢华；“人生樾境”将产品精神升维到人生境界，兼具差异性与记忆度。

辅slogan：进阶人生樾境 / 境藏内环 樾启徐东 / 樾级人生 进阶徐东——各阶段主题层层递进，始终围绕“樾”字资产。

五、推广策略

1. 主题节奏

阶段1·形象起势（7-8月）：城市级发声，“贵隐人生樾境”拉高站位；

阶段2·价值落地（9月示范区开放）：“境藏内环 樾启徐东”，对标武昌滨江、列举资源；

阶段3·生活共鸣（10月首开）：“进阶人生 归心樾境”，以场景体验促转化。

2. 媒介渠道

线上：抖音巨量千川+朋友圈第五条+小红书KOL+垂直门户；

线下：外展点、城市LED、CITY WALK声音采集事件、示范区300把钥匙沉浸展；

私域：员工/业主/合作方朋友圈裂变，官方社群持续运营。

3. 关键节点

· 7月中：品牌发布会+“设计改变世界”论坛；

· 8月底：外展点开放；

· 9月中：示范区&样板间开放（300钥匙仪式）；

· 10月1日：一期首开；

· 10月下旬：加推+“第二课堂”社群活动固化口碑。

六、创意内容

视觉：

· 主色“高级灰+云水蓝+品质金”，大面积留白+极简线条；

· 核心符号“树”——向上生长的银杏，象征徐东更新；

· 围挡以“穿樾历史印记”灯光+绿植墙，老旧界面艺术化。

文案：

· 城市视角：“从城芯到归心，贵隐人生樾境”；

· 产品视角：“100米楼间距，留给风、留给光、也留给生活”；

· 人群视角：“他们脚踏实地，也仰望星空”。

视频：

· 《我的城市“樾”耳动听》声音纪录片；

· 《设计改变世界》3D全息发布会；

· 样板间Vlog《一镜到底看樾级生活》。

互动：

· 小红书话题 进阶樾级人生 晒理想户型；

· 抖音挑战赛 樾级生活实验室 邀请设计师改造书房。

七、经验总结

1. 以“产品唯一性”反打“地段同质化”——用第四代住宅+中央公园切竞品空档；

2. 把“樾”做成超级符号——命名、视觉、文案、活动四位一体，形成强记忆；

3. 先城市、再人群、后产品——层层递进，降低硬广抗性；

4. 国企品牌信用背书+艺术化表达，兼顾安全感与调性；

5. 全链路内容预埋：话题、事件、社群、体验、转化，形成营销闭环。

——————————————————————

第二部分：提案拆解与复盘

一、内容拆解

1. 市场背景：武汉内环徐东板块价值洼地、供应缺口、客户外溢。

2. 项目价值：区位（一江两湖）、交通（三横三纵+五轨）、配套（五大城市级商圈）、教育（一站式公立）、产品（第四代住宅+2.3万㎡公园）。

3. 品牌故事：千亿城投25年城市地标缔造者，从长江隧道到武汉印。

4. 客群洞察：三类客群画像+“进阶”精神需求。

5. 策略体系：

· 核心策略：以“樾级”整合城市、品牌、人居、产品四大维度；

· 阶段主题：贵隐→境藏→进阶，层层递进；

· 推广战术：城市级事件+示范区沉浸+线上内容裂变。

6. 创意执行：视觉、文案、视频、互动、案场五大部分。

7. 媒介铺排：官媒硬广+社媒内容+私域裂变，节点式集中爆破。

8. 风险与应对：同质化竞争→差异化产品；区域界面老旧→艺术围挡更新。

二、核心提炼

一句话：以“樾级”概念整合公园+第四代住宅，重塑内环徐东高端人居标准，实现客群“进阶”精神共鸣与项目溢价双目标。

三、优势分析

1. 差异锚点清晰：公园体量和四代宅产品力在区域内唯一。

2. 符号系统完整：“樾”字贯穿命名/主题/视觉，降低传播成本。

3. 节奏设计科学：城市级话题→价值论证→生活体验，符合高价盘认知路径。

4. 国企背书+艺术调性：安全感与高级感兼得，兼顾首置与首改。

5. 体验营销亮点：300钥匙仪式、CITY WALK声音采集、第二课堂社群，强留客。

四、复盘总结

城投·金沙樾提案用“樾级”一词完成从物理价值到精神价值的升维：

· 物理层面：把“中央公园+第四代住宅”做成硬核卖点；

· 精神层面：将客群“进阶”需求转化为“贵隐人生”的生活理想；

· 传播层面：通过城市事件、艺术化包装、沉浸式体验，把价值翻译成可感知、可炫耀、可分享的内容。

最终形成“国企信用×产品创新×精神共鸣”三大杠杆，对内环徐东这一价值洼地进行重新定价，为同质化竞争环境下的高端住宅营销提供了可复制的范式。

以下方案内容，点击图片可查看大图

武汉（城投·金沙樾）

售楼中心24小时电话：400-8787-098转接5555。

致电售楼处了解更多信息，安全通话隐藏真实号码，请放心使用

网上售楼中心——欢迎来电咨询〢——匠心钜制恭迎品鉴！