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苏州天房·美瑜华庭

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天房美瑜兰庭，国匠风采，光耀苏城

天房地产作为知名国匠房企，从2015年首进苏州，一直延续着高端系风格。美瑜兰庭建筑面积50余万方低密宽境，是天房集团目前在苏州大体量的项目。

城市湿地，生态人居

项目临近苏州“四角三水”之一的虎丘湿地公园，同时可近距离享受活力岛板块与古城区域的各类配套，便捷生活，打造宜居生活美学。

立体交通，双轨双环

临近地铁4号线、8号线（在建中），中环与北环快速路，构建三纵三横的多维交通网络，便捷出行。

大境空间，宽邸人生

项目定位为改善产品，高层户型皆规划为3室之上，阔绰空间抒写宽境生活，从人居舒享的角度出发，打造宽、静合一的大境生活。

礼进金阶，全维服务

招商物业，中国物业管理0，隶属于国企招商局集团，以高端管理服务标准，为业主提供尊崇的生活体验。

参考均价： 27000 元/㎡

项目特色：品牌地产

物业类型： 普通住宅 别 墅

入住时间：

预计2022年首批交房

物业公司：招商物业

物 业 费 ：2.33元/㎡·月

装修状况：毛坯

产权年限：70年

开发商：苏州华强房地产开发有限公司

建筑类型：高层 低层 板楼

建筑面积：513342.93 平方米

占地面积：157234.9 平米

车位信息：3883个，车位比 1:1.26

总户数：3084户

当期户数：暂无数据

容积率：1.99

绿化率：37%

周边设施

幼儿园：御窑幼儿园

中小学：御窑小学、相城实验中学等

综合商场：活力岛、365商业广场、繁花中心等成熟商业生活体系

医院：相城人民医院

药店：民健医药(华信店),永熙堂(佳康店),天一大药房,苏州善欣药房有限公司,苏州市尽心药房有限公司,海王星辰健康药房(文灵路店),森健药房

银行：华夏银行、工商银行、招商银行 、中国银行、农业银行

邮政：相城区邮政局黄桥支局

公园广场：体育公园,法治文化广场,黄桥公园,活力岛-相城区双拥广场

交通状况

【公交线路】

文陵站：乘坐876路; 879路；

北庄站：乘坐814路; 876路；

华元路永方路东站：乘坐80路北线; 80路南线; 814路；

三角咀家园东站：乘坐879路; 夜8路；

虎丘湿地公园东站：乘坐876路; 879路；

相城第三实验中学站：乘坐80路北线; 80路南线；

苏州第二图书馆南站：乘坐高峰2号；

虎丘湿地公园站：乘坐813路; 881路

【地铁】轨道交通4号线，孙武纪念园站。

三纵三横的立体交通网络，纵向的永方路、广向的阳澄湖西路、华元路、春申湖西路贯穿相城。同时临近西环快速路入口。

小区配套

儿童游乐场

天房发展作为知名国匠房企，从2015年首进苏州，一直延续着高端系风格。美瑜兰庭建筑面积50余万方低密宽境，是天房集团目前在苏州最大体量的项目。

楼层状况

项目共打造8栋高层和17栋叠墅。

苏州天房·美瑜华庭

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