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项目位于杭州云城核心区域，良渚遗址公园旁，东倚苕溪，占地约15万平方米，容积率仅为1.2。

这是一个纯粹的低密度品质墅区，由36幢精装叠墅产品组成，上下双叠形制规划，诠释了有天有地的理想生活。

华夏溪揽星院的地理优势得天独厚。良渚遗址公园，是杭州成功载入《世界遗产名录》的第三项世界文化遗产。

项目周边还有5A级景区镇—瓶窑镇，这里山清水秀，空气清新，是宜居的理想之地。

基本信息

【开 发 商】华夏阳光地产

【物业类型】4层纯低密叠墅

【在售面积】142㎡~186㎡

【叠墅总价】400万-500万

【绿 化 率】约30%

【容 积 率】1.2

【产权性质】70年住宅

【交房时间】2025年6月30日

交通配套方面，华夏溪揽星院坐享杭州西站综合交通枢纽，毗邻地铁19号线—苕溪站（在建）。

此外，还有运溪高架路、104国道、杭长宜高速等多条交通线路，贯通城际往来，让出行变得异常便捷。

在教育配套方面，华夏溪揽星院毗邻中法航空大学（在建），周边还有南山幼儿园总园、瓶窑三小、瓶窑第一小学、北湖中心小学、瓶窑中学等优质学府，满足孩子们从幼儿园到中学的全阶段教育需求。

繁华的生活配套也是华夏溪揽星院的一大亮点。项目周边约1公里范围内，有瓶窑老街、瓶窑广场、嘉凯城城市展厅等一站式丰盛生活配套，满足居民的购物、休闲、娱乐等多重需求。

医疗配套方面，华夏溪揽星院毗邻余杭区第三人民医院，为居民提供便捷的医疗服务。

华夏溪揽星院不仅在地理位置和交通配套上有着无与伦比的优势，其自身的规划和设计也堪称一流。

项目采用现代江南风格立面，营造大面积玻璃幕墙，打造一方城市会客厅。

园林设计遵循“四水归堂”造园理念，倾心打造一座美学园林，精巧布局一大中心花园、两条景观轴线、六大主题空间，同时打造礼仪入口—景观内院—归家巷道的三进院落礼序。

在低密墅区里，华夏溪揽星院以1.2容积率，匠筑纯低密品质墅区，36幢精装叠墅产品，交织墅居的美好姿态。上下双叠形制规划，诠释有天有地的理想生活。

在精工品质方面，华夏溪揽星院采用中央空调、新风、地暖、净水、洗碗机等配置，臻选用材用料，科学规划收纳系统，为居民打造舒适、健康、环保的居住环境。

华夏溪揽星院以其独特的地理位置、完善的交通配套、优质的教育资源、丰富的繁华生活配套、一流的园林设计以及精工的品质，成为了杭州云城核心区域的一颗璀璨明珠。

在这里，居民可以享受到便捷的生活配套，感受到浓厚的历史文化底蕴，体验到有天有地的理想生活。华夏溪揽星院，无疑是杭州高端住宅市场的首选之作。

户型

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