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【项目名称】城投红树林

▎开发企业：武汉城祥置业有限公司

▎占地面积：约7.3万方

▎总建筑面积：约26.9万方

▎绿地率：约29%

▎待售产品：约105-131㎡新四代

▎交房标准：毛坯

城投红树林规划用地面积约7.3万方，计容建面约20万方，其中包含1所幼儿园、1所学校和17.7万方的住宅及配套建筑，规划10栋住宅。

【报规效果图】

从项目曝出的平面图看，该项目规划的九年制学校在地块西北侧，幼儿园规划在东南角，所有楼栋错落分布。

【项目区位信息】

城投红树林位于江汉区常青五路与新湾五路交汇处，是市委党校原校址地块，在二环与三环之家，与三环线直线距离约500多米，与地铁2号线长港路站直线距离约500多米。

项目微观区位：

北侧为长港路、阳光新苑、长城港湾等；

东侧为新湾五路、老旧社区、新华下路中学等；

南侧为常青五路、规划教育用地、馨苑小区等；

西侧为新湾四路、共青团武汉市委团校、老旧社区等

【项目配套信息】

1、该项目位于汉口二环与三环之间，更靠近三环，属于江汉区杨汊湖片区。实际上这个区域比较靠近汉口火车站，与汉口二环内资源能级有一定差距。

2、项目周边是一个成熟的居住片区，有不少老社区，城市界面一般，居住氛围还是比较成熟的，周边空地不多。项目西南角自带公园，现状就是红树林，北边约600多米处是三环外的常青花园张之洞公园。

户型赏析

林之境丨约105m² 三房两厅两卫（1 号楼）

该户型位于 1 号楼中间户，独特的电梯间双开门设计，可以有一小部分走廊作为独立入户前室，南向有双阳台设计，北部有一个小房间由建造功能间改造而来，实际计算面积的房间只有两间，整体室内可用空间大幅提升。但是北部房间对连廊，私密性有一定影响。

林之语丨约117m² 三房两厅两卫（2 号楼）

该户型位于 2 号楼中间户，利用电梯间双开门设计，可以有一小部分走廊作为独立入户前室，三开间朝南，北部有一个小房间由建造功能间改造而来，实际计算面积的房间只有两间，整体室内可用空间大幅提升，在保证独立餐厅的同时，客厅开间也很大

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