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🍂建发望湖🍂

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整体概述

建发望湖楼盘位于武汉武昌武昌区中北路与兴河路交叉口，由黄石悦发房地产有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建发望湖楼盘价值评分为9.2分。

教育配套

10分

直线3km范围内有71个幼儿园;13个小学，如湖北省武昌水果湖第二小学、水果湖第一小学、洪山区广埠屯小学(和平分校)、武汉市东亭学校小学部、武汉大学第二附属小学(东湖路)等;12个中学，如湖北省武昌实验中学沙湖学校(东区)、武汉市东湖中学、湖北省水果湖第一中学、湖北省水果湖高级中学、湖北大学附属中学等。

生活配套

10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中武汉大学中南医院总院区距离楼盘1.6km，湖北省直属机关医院距离楼盘2.8km，武汉科技大学附属紫荆医院距离楼盘2.6km，武汉京都结石医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有21个商场，包括群星城、武汉SKP、凯德1818、福客茂、新世界百货(徐东店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有154个公园，距离最近的仅437m，非常方便日常休闲使用。

户型高赠送、高使用率

含“景”量超高

整个项目精心规划了5栋住宅产品，包括3栋高层住宅以及两栋超高层住宅，建成后将会刷新玉湖片区天际线。且5栋住宅一字排开分布，既保证了空间的层次感，又在景观利用上做到了最大化，全景视野，通透无界，个个含“景”量超高！

鸟瞰效果图

（非交付标准，具体以实际交付为准）

项目所开发的五大户型皆是具备超优越的景观面，毫不浪费地将湖溪双景的视野资源纳入户内，户型更有着高赠送、高使用率等优点。

①御湖建筑面积约214㎡：270°环幕边厅、超乎想象的公区尺度！

· “窗外景观，价值千万。”客厅面积越大，观景面则越大，此款御湖户型采取大面宽方厅设计，约19.7米面宽，有着270°环幕边厅，观景周长约15m，带来超广角视野，通透性满分，将千亩玉湖风光尽收眼底，在玉湖片区内难有产品可及！

· 独享约10㎡超大电梯厅，值得一提是此电梯厅为赠送面积，屋内更有半计产权开敞阳台、设备平台、飘窗等赠送面积，高达约27.49㎡，综合使用率约92%，空间加倍实现越级享受！

· 将动静分离做得十分彻底，实现全卧室、四开间朝南，享一线木兰溪景，此举在莆田户型界非常难得和奢侈，让所有家庭成员都拥有向南的卧室。

· 拥有双主卧套房，其中户型西侧为豪华观景主卧套房，设计小家化空间，集独立衣帽间+小客厅+书房+梳妆台于一室。

②望湖建筑面积约143㎡：主卧270°转角窗，上广角般的私人观景台！

· 赠送面积合计高达约20.47㎡，综合使用率约93%；每一个空间都有相应的赠送面积。可谓是开发商的用心，实实在在给你省钱，相当于你花140+㎡的钱撬动了160+㎡的居住体验。

· 南向约8.6m大尺度观景阳台，尽揽一线木兰溪风光。

· 独立电梯厅，入户空间私人独享；入门之后便是迎来餐客厅阳台一体化格局，整体视野大气开阔；

· 双套卧布局，三卫设计，尊享感体验更佳；让家人的居住舒适度更高；南向次套卧，与主要居住区分离，可给长辈居住，避免生活作息习惯不同带来的纷扰。

· 主卧约4.8米进深，小家化设计，270°转角窗瞰景，比传统窗户视角多90°，主卧空间仿佛上了广角镜头，从“由窗观景”变为“万物入境”的沉浸式体验。

③居湖建筑面积约141㎡：高赠送面积实现约160㎡大户体验！

· 赠送面积高达约19.91㎡，一下子越级成为入手160㎡大户的体验，综合使用率约93%，且动静分离，明确的功能分区，形成互不打扰的格局。

· 巨厅化设计，开阔客餐厅相连，约8.5米阳台将室内空间的利用率最大化，实现LDKG一体化，纵向一线木兰溪景，更能感受到纵深感及空间层次感。

· 同样是双主卧套房设计，其中东侧一套实现主卧小家化设计，自带衣帽间/梳妆台/办公台/独立卫浴，让男女主人的生活舒适性高。

· 次套卧带独立卫生间，既可以是长辈的独立空间，也可以是年轻人的欢聚场，功能随心而变。

④滨湖建筑面积约132㎡：赠送高达约18.5㎡，空间生命力拉满！

· 户型方正，公摊小，赠送率超高，高达约18.5㎡赠送空间，综合使用率约93%，有着超强的空间生命力；在130+的面积段，四房、大横厅、套房式主卧、观景大阳台，统统给你配上。

· 南侧约13.95m超大面宽，约8.45m超大观景阳台，俯瞰一线木兰溪风光。

· 入户玄关配置独立储藏间，且拥有飘窗，既能采光又能当鞋凳用，生活收纳更明亮便捷。

· U型厨房空间，台面连续，便于烹饪操作，空间利用率更高。

⑤瞰溪建筑面积约106㎡ ：综合使用率约94.18%，3+1房百变空间

· 公摊小，约15.9㎡赠送空间，赠送率超高。

· 约5.4米大面宽客厅，可做3+1房设计，实现空间百变格局，这是这个级别户型少有的功能和尺度。

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