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樱花未谢，桃红柳绿、流光溢彩、衣香鬓影，这里是重庆人的极核地，这里是观音桥的四月天。

在光里停好车，走到平街层。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

站在这里，一边是中環万象城（预计2025年开业），以及它代表的观音桥商圈的时尚与国潮、荣耀与梦想；一边是观音桥留白地里，联发·嘉和府葳蕤生长。

光里一圈逛下来，与嘉和府的约会时间正好。

你最初注意到嘉和府，因为她的前序篇嘉禧和嘉樾，光辉灿烂，成了一段传奇。

2024年10月，首开单日去化超90%

首开60天成交金额约10亿

2024年10月，重庆江北区住宅认购套数TOP1、重庆江北区住宅认购金额TOP2

2024年11月，重庆中心城区住宅认购套数TOP1

往往是一批次刚推出即售罄，购房者就盯着未出的下一批次，比皇帝的女儿还不愁嫁。

前序都这么传奇了，压轴该是如何风华绝代？

作为2025年重庆极核的新叙事，嘉和府像戴着面纱的神仙姐姐，只等你走近她，了解她。

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你很谨慎，先「背调」了嘉和府的详细资料。

「她」系出名门，是国企联发旗下「嘉和」系。

「嘉和」系只落子高能级城市。

以「城市美好生活运营商」的理念为引领，她从厦门起源，南昌、南京、重庆，与每一座上升的大城相遇。

「嘉和」系只青睐高资质土地。

嘉和府擅长探索城市土地肌理，量度版块厚脉底蕴。她秉承「每至一城，定制一城」的土地愿景，有着城市中央、非资源集萃、非人文浓厚不选的严苛择址观。

「嘉和」系只匠造高品质产品。

每一座嘉和府，都需要满足城市封面现代主义都会豪宅、极致园林、高奢会客厅、高定精工质造、星级鼎配5S人文艺术车库、高端圈层服务运营等六大严苛的条件。

由此，联发以一阙阙「嘉和府」，热烈应和每座城市澎湃势能——

2020年，厦门联发嘉和系首度问世，首开28亿劲销，刷新岛芯地标奢宅纪录。

2022年，厦门嘉和府成为「2022全国十大交付力奢居作品」。（来源：克而瑞2022十大交付力奢居作品排行榜）

2023年，南京联发嘉和府，8开8磬登顶江宁销冠，2024年，成为「2024房地产开发企业典型项目」。（来源：中房网）

到了重庆，重庆嘉和府尚未正式出街，就先声夺人，成为「2024中国房地产项目品牌价值TOP3」。（来源：中房网）

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稀缺几何

当嘉和府和重庆极核的故事狭路相逢，话题度和关注度瞬间巅峰。

观音桥，重庆曼哈顿，中西部的消费引擎、建设国际消费中心城市首选区的主战场。

它的土地极致稀缺，近5年出让也就5块（启元地块、观宸地块、联发地块、建发地块1、建发地块2）；观音桥也频出地王，含金量极高。最近的观音桥建发地块，成交楼面价13923元/㎡，即是2025年年度地王（截至目前）。

观音桥土地生长出的极核豪宅，是居住限量品，少而矜贵。

经济学的「稀缺理论」说，稀缺比完美更值钱。2023年以来，重庆楼市巨变，但观音桥的房子是独立行情，向上的势能从未改变。

截止目前，观音桥持续上新的豪宅，只有观宸和联发·嘉和府，嘉和府，是启元、观宸之后，观音桥第三个奢侈品住宅和城市价值的联名款。

深耕重庆16载后，联发深谙这座城市的繁华和气韵，它以嘉和府，把观音桥的7大购物中心和1条光里步行街、3大公园（鸿恩寺公园、重庆儿童公园、嘉陵公园）、轨道9号线，学校（均为划片入读的公立：9年一贯制学校“两江国际实验学校”、新村小学嘉禾校区（已开学）、地块南侧规划一所新村公立幼儿园）等相拥入怀。

这块地也极为低密。

极核区寸土寸金，豪宅们早已突破「新出让土地容积率2.5以内」的上限，3.0才是基本操作，小亩地才是基本操作。

为什么，极核区里，不能有大社区和改善低密共存呢？

重庆嘉和府突破了这条清规戒律。

她占地约66亩，容积率仅约2.25，是观音桥极核区内首个低密纯改善大社区。

那么，极核土地+低密大盘+稀缺新盘+国企TOP系，当所有的元素集锦到一起，一套既完美又稀缺的不动产，将来得有多受欢迎？

前途无限。

公区如画

这套「稀缺而完美不动产」内的世界，如一幅未展开的长卷，神秘而令人向往。

①高台。

联发深谙「何以为尊」的真谛，将重庆嘉和府的地块整体抬高了约20米，一座极核4D浮屿跃然而出，近可俯瞰观音桥，远可眺望渝中半岛。

②园林。

中国十大景观设计品牌企业BLUES蓝调国际执笔，南太平洋的人间仙境大溪地岛（Tahiti）犹如灵感缪斯，轻轻吻过重庆嘉和府的园区。

大溪地岛 图源：小红书，特此鸣谢

约73米的超级门楼界面，约10米的超高挑空门厅，两侧礁石景墙围合，再用细腻入微的奢石、玻璃、铝板、软瓷等各种材质，交织出神秘奢华。

犹如月神的甘露坠落人间，这是「大溪地的黑珍珠」。

约680米归家圆环，勾勒出一环5岛5园11处林下空间，打造出观音桥罕见的约10000㎡隐奢生活度假场。

何谓5岛？以礁石、海岛、峡谷、海湾、浪屿为灵感，山海皆入梦来。

何谓5园？

珊瑚花园（茶歇）、林下森氧（疗愈）、落日花园（冥想）、云境眺台（观景）、星光剧场（邻里）等5大顶级度假场景，用海岛记忆场景，打造出5大主题功能口袋花园。

然后，再模拟海岛浅滩的设计，划分通过空间和品质休憩空间，打造出楼下11处林下空间社交场。

于此可林间漫步——

亦可坐看暖阳——

③会所。

嘉和府眼里的星光和波光交融，就化出了重庆首个约1000㎡无边际泳池豪宅会所。

高透玻璃幕墙之内，纵身一跃，你就游进了50米长的画卷里。

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