"天悦外滩"售楼处-2025台州【华鸿·天悦外滩】在售房源-电话/房价/户型
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——台州【华鸿·天悦外滩】——
微风轻拂，绿意满满，正是踩盘好时节。
对我来说，踩盘看房是一件开心的事儿！
既能收获知识和见识。
又能换个环境和心情。
还能像逛公园和绿野
楼盘地址:椒江区葭沚街道富强路与工人西路交汇处
开发商：华鸿嘉信集团
华鸿·天悦外滩，规划总建筑面积约50万方一线滨水综合体，集住宅、酒店、办公、商业多种城市功能业态于一体。
项目北面一线瞰江，近邻富强河，双水系萦绕；
铝板幕墙的建筑立面；
内部双环七境八景的风雅园林景致。
住宅总建筑面积约33.5万方，规划24栋高层，铝板幕墙的现代建筑风格，标准户型建筑面积约108-205㎡，项目地块内规划15班制幼儿园；
办公&酒店总建筑面积约6.7万方办公&酒店，打造高约205m的“台州之眼”；内部涵盖总部商务办公区，引进铂尔曼国际酒店；
商业总建筑面积约3万方特色活力商业街区，建筑面积约5000㎡地下商业。
三期住宅已开9号楼，13号楼，17号楼，还剩最后四期预计下半年
层高2.95-3.15
交付：2025年交付
三期均价2.2
户型图
富强河、永宁河双水系萦绕，一线江景
江口生态公园、江滨公园
毗邻华东师范大学附属台州学校
工人西路、和合大道（规划中）
天悦外滩和同区块绿地和碧桂园楼盘比较，楼盘品质位置配套高于这个区块其他楼盘。按照现在三期开盘价和周边二手房价格比有优势。
目前施工住宅区建造进度会先于商业体，政府有天盛中心的前车之鉴，对于开发商规定商业体和住宅挂钩一起交付并压了保证金，相对来说是让项目整体更稳定但交付时间变长。
华师大是政府重点项目，校区主要领导是上海华师总校调入，并选拔优秀教师执教，因此比较多老师群体为了孩子读书买入这个区块学区房，同行认同使学区因素占价格极大一部分。
大桥西周片道路公园学校等都已规划并建造，现在遇到大行情向下，拍地及周边整个开发建设会延缓，需等时运转过来。
北面一线看江高层稀缺性，台州各地有钱人的情怀为好品质好地段好风景贵买单
北面规划合和大道快速路，南面工人西路，分为东西2个区块，中间规划道路，楼间距是逐步缩小，靠北一排江景房楼间距是大于1，前两排楼间距小于1，因此低楼层靠路便宜居住体验不佳。
景观房贵有贵的道理，图便宜占不到便宜
——台州【华鸿·天悦外滩】——
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