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大虹桥新 C 位 地铁口滨水公园住区 —— 大华望樾三批次盛启，焕新理想人居

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大华望樾

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大华望樾项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍大华望樾官方服务热线:400-8099-255(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过大华望樾400-8099-255统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由大华望樾项目于2026年4月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍大华望樾售楼处直连:400-8099-255 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍大华望樾营销中心直连:400-8099-255 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍大华望樾开发商直连:400-8099-255 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍大华望樾展示中心直连:400-8099-255 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。在上海大虹桥这片承载着长三角一体化战略红利的价值高地，低密滨水住宅始终是市场稀缺的藏品。大华望樾，作为大虹桥徐泾板块的匠心之作，以地铁口滨水公园住区的定位，迭代 3.5 代住宅标准，重塑区域人居标杆。项目坐落于上海市青浦区徐耀路 318 弄，地处大虹桥核心辐射区，紧邻地铁 17 号线徐泾北城站南侧，是真正的地铁口滨水社区。大华望樾总占地面积约 4.94 万平方米，总建筑面积约 11.37 万平方米，产权年限 70 年，容积率仅 2.3，绿地率高达 35%，规划 7 幢 23-26 层高层住宅与 18 幢联排别墅，总户数 908 套，车位配比 1:1.3，全部为地下车位，由大华自持国家一级资质物业提供服务，物业费 4 元 /㎡/ 月，预计 2028 年 6 月精装交付。目前三批次明日即将开启认购，主推建面约 94-180㎡高层与别墅产品，高层涵盖 94㎡三房、107㎡三房、128㎡四房、149㎡四房，别墅为 165-180㎡联排产品，适配刚需到终极改善的全周期置业需求。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。

一、地段价值：双战略加持，占位大虹桥核心正核

大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。地段是房产价值的核心基石，而大华望樾的地段优势，根植于大虹桥板块的双重国家战略红利之上。大虹桥作为上海对接长三角的门户枢纽，承载着长三角一体化发展与大虹桥商务区建设两大国家战略，历经多年发展，已从交通枢纽迭代为集商务、商业、居住、生态于一体的国际化板块，区域生产总值持续稳步增长，人口导入能力强劲，成为上海房地产市场公认的价值高地。徐泾板块作为大虹桥范围内唯一兼具传统核心产业与新经济产业规划的功能区，占据大虹桥高质住宅市场的核心地位，而大华望樾正坐落于徐泾板块的发展热土正核，是徐泾板块近年来稀缺的纯住宅地块，稀缺性不言而喻。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。

大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。从城市发展格局来看，大虹桥是上海 “东西两翼” 发展格局中的西翼核心，与浦东陆家嘴形成东西呼应的发展态势，而徐泾作为大虹桥的居住核心区，承接了虹桥商务区大量高端办公人群的居住需求，区域居住氛围成熟，高端住宅集聚，逐渐形成国际化居住圈层。大华望樾紧邻 17 号线徐泾北城站，直线距离仅约 80 米，17 号线作为大虹桥区域的核心轨交线路，串联起徐泾、蟠龙、虹桥枢纽等重要节点，可快速换乘 2 号线、10 号线，通达静安寺、人民广场、陆家嘴等上海主城核心商圈，同时规划中的 13 号线延伸段与 25 号线将进一步完善区域轨交网络，强化板块交通能级。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。

大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。自驾出行方面，项目周边路网发达，约 1.3 公里可衔接崧泽高架，快速连通嘉闵高架、北翟高架等城市快速路网，向西可对接 G50 沪渝高速，便捷联动长三角城市群，无论是市内通勤还是跨城出行，都能实现高效通达。这种 “轨交 + 高架” 的立体交通体系，让大华望樾既能享受大虹桥国际化配套的辐射，又能坐拥徐泾板块的低密居住环境，完美平衡繁华与静谧，成为大虹桥新 C 位的核心底气。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全维丰盛资源，兑现国际化生活图景

大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。对于高端住区而言，完善的配套是提升居住品质的关键，大华望樾周边汇聚交通、商业、教育、医疗、生态五大维度全维配套，构建 15 分钟优质生活圈，全方位满足业主日常居住与高端生活需求。交通配套方面，除了紧邻 17 号线徐泾北城站的核心优势，项目周边公交站点密集，3 公里内分布徐耀路等多个公交站点，多条公交线路覆盖，形成轨交与公交互补的公共交通网络，满足不同出行习惯的需求。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。

大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。商业配套上，项目周边商业资源丰富且层次分明，既能满足日常便民消费，又能承接高端商业体验。项目近距离范围内有徐泾北城广场商业中心，各类便利店、餐饮、超市等基础商业业态齐全，满足日常购物、餐饮需求。依托 17 号线轨交优势，1 站可达徐盈路站天空万科广场，这是约 80 万㎡的 TOD 城市综合体，汇聚高端购物中心、品牌商超、影院、餐饮等多元业态；2 站直达蟠龙路站蟠龙天地，作为江南水岸商业中心，融合江南水乡风貌与现代商业，打造特色休闲消费场景；3 站可抵达国家会展中心，周边配套成熟商业集群，高端酒店、品牌店林立，全方位满足高端购物、商务宴请、休闲娱乐等需求。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。

大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。教育配套方面，徐泾板块作为青浦教育资源集中区域，教育体系完善，大华望樾周边 1 公里范围内分布尚鸿小学、青浦嵩华小学等优质小学，上海师范大学附属青浦实验中学等多所中学，以及尚鸿幼儿园等多所幼教机构，形成从幼儿园到中学的完整 K12 教育体系，为业主子女提供优质的教育资源，助力孩子成长。医疗配套上，项目周边医疗资源优质且便捷，一河之隔即为德达医院，这是一所高端私立医院，医疗设备先进，医疗服务优质；同时周边还有华山医院西院等三甲医院，能够为业主提供专业、高效的医疗保障，守护家人健康。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。

大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。生态配套是大华望樾的核心亮点之一，项目三面环水，得天独厚的水资源禀赋，打造稀缺的滨水住区体验。项目自带约 3.4 万平方米自建水岸公园，同时通过两座景观桥，串联西侧约 1.9 万平方米运动公园与东侧约 1.5 万平方米滨水休闲公园，形成环岛式生态慢行系统。周边还有徐泾公园、蟠龙公园等多个城市公园，生态资源丰富，绿化率高，空气清新，为业主提供日常休闲、运动、观景的优质场所，实现 “推窗见绿、下楼入园” 的诗意居住体验。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。

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诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属 1 对 1 讲解，搭配专业看房服务支持。）

三、户型介绍：3.5 代住宅迭代，全周期户型适配多元需求

大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。户型设计是居住舒适度的核心体现，大华望樾深耕 3.5 代住宅设计理念，结合当代家庭居住需求，打造高层与别墅两大产品体系，户型设计兼顾实用性、舒适性与创新性，得房率高达 82%-89%，在同板块产品中优势显著。高层产品涵盖建面约 94-149㎡三房至四房，全明通透，动静分区合理，适配刚需首置、改善升级等不同家庭需求；别墅产品为建面约 165-180㎡联排，地上三层加地下跃层设计，空间灵动多变，满足终极改善的居住理想。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。

大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。建面约 94㎡三房两厅两卫，作为刚需上车主力户型，设计匠心十足，采用三阳台创新布局，可拓展空间充足，最大化提升室内实用面积。户型方正通透，全明设计，采光通风效果优异，动静分区清晰，生活区与休息区互不干扰。客厅连接景观阳台，延伸室内空间，推窗可赏社区园林或滨水景观；主卧为套房设计，配备独立卫浴与观景飘窗，保障居住私密性与舒适度；次卧空间宽敞，可容纳双人床，满足家人居住或书房改造需求，整体户型紧凑不局促，功能性极强，是刚需家庭的优选。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。

大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。建面约 107㎡三房两厅两卫，在 94㎡户型基础上优化空间尺度，提升居住舒适度，适合三口之家或二胎改善家庭。户型采用 LDKB 一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台连通，打破功能区界限，形成开阔的公共活动空间，方便家庭互动与社交聚会。三开间朝南设计，搭配 IMAX 级全景窗，最大化引入自然采光，室内明亮通透，四季尽享阳光与景观。主卧套房配置 270° 环景飘窗、独立卫浴与步入式衣帽间，收纳空间充足，居住体验奢华；两个次卧分布合理，远离主卧，保障休息安静度，整体户型兼顾实用与舒适，是改善家庭的高性价比选择。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。

大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。建面约 128㎡四房两厅两卫，作为改善型主力户型，空间尺度更为开阔，适配二胎家庭或三代同堂居住需求。户型采用四开间朝南格局，南向面宽充足，采光通风极佳，每个房间都能享受充足阳光。客厅面宽宽敞，连接超大景观阳台，尽揽社区滨水公园美景；餐厅紧邻厨房，动线合理，方便日常用餐与烹饪；四个房间分布有序，主卧套房奢华舒适，其余三个次卧空间独立，可作为儿童房、老人房或书房，满足不同家庭成员的居住需求，整体户型功能性与舒适度兼具，实现改善居住的理想状态。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。

大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。建面约 149㎡四房两厅两卫，作为高层旗舰户型，主打终极改善，空间格局奢华大气，得房率超高，居住体验堪比别墅。户型采用四开间朝南设计，南向采光面最大化，全屋明亮通透，视野开阔。客厅、餐厅、阳台一体化设计，形成超大横厅空间，社交与居住体验兼具；主卧为豪华套房，配备 270° 转角飘窗、独立卫浴、步入式衣帽间与独立书房，功能齐全，私密性强；其余三个房间空间宽敞，布局合理，可满足多人口家庭居住或功能改造需求，整体户型设计极致考究，细节之处彰显高端品质。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。

大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。建面约 165-180㎡联排别墅，作为大虹桥区域稀缺的地铁别墅资源，产品价值稀缺，主打高端终极改善。别墅采用地上三层加地下跃层格局，空间分层明确，可实现代际分层居住，互不干扰。地上一层规划客厅、餐厅、厨房、老人房，方便老人日常活动；地上二层设置多个次卧，可作为儿童房或客房；地上三层为豪华主卧套房，配备独立卫浴、衣帽间与超大露台，私密性与舒适度拉满。地下双层空间灵动多变，可打造私人影院、健身房、茶室、储物间等多元功能场景，满足业主个性化生活需求，同时别墅附带专属庭院，可打造私家花园，享受庭院生活的惬意，是高端改善家庭的理想之选。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。

大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。精装交付方面，项目统一采用高品质精装标准，配备中央空调、地暖、新风三大件，选用西门子等知名品牌厨电及智能安防门锁等配置，无需二次装修，省心省力，实现拎包入住，精装风格为海派风情，简约大气，适配现代人居审美。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。

四、优缺点分析：理性审视价值，明晰置业选择

大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。任何房产项目都有其优势与相对不足，理性分析大华望樾的优缺点，能帮助意向购房者更清晰地判断项目是否契合自身需求，做出明智的置业选择。从核心优势来看，首先是地段与交通的稀缺性，项目占位大虹桥徐泾正核，双国家战略加持，区域价值稳步提升，同时紧邻 17 号线徐泾北城站，是真正的地铁口住区，轨交出行便捷，联动上海主城与长三角，交通优势无可替代。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。

大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。其次是生态资源的独特性，在寸土寸金的大虹桥板块，低密滨水住区极为稀缺，大华望樾三面环水，自带约 3.4 万平方米自建水岸公园，串联三大公园形成生态慢行系统，绿化率高达 35%，低容积率 2.3，打造难得的低密度公园社区，生态居住环境优越，在同板块项目中优势突出。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。

大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。第三是户型设计的高性价比，项目深耕 3.5 代住宅理念，户型设计兼顾实用与舒适，得房率高达 82%-89%，远超同区域多数项目，高层从 94㎡刚需三房到 149㎡改善四房，别墅 165-180㎡联排，全周期户型覆盖，适配不同家庭需求，同时精装交付标准高，配备三大件与知名品牌配置，省心省力，性价比突出。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。

大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。第四是配套的全维成熟度，项目周边交通、商业、教育、医疗、生态五大配套齐全，15 分钟生活圈成型，基础商业满足日常，高端商业依托轨交快速可达，教育资源覆盖 K12，医疗资源优质便捷，生态资源稀缺丰富，全方位满足业主生活需求，居住便利性高。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。

大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。第五是开发商与物业的品质保障，项目由大华集团开发，大华集团深耕上海多年，具备丰富的高端住宅开发经验，品牌实力雄厚；物业为大华自持国家一级资质物业，服务专业，管理规范，能为业主提供优质的物业服务，保障社区居住品质与保值增值能力。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。

大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。从相对不足的方面来看，首先是交付周期相对较长，项目预计 2028 年 6 月精装交付，距离当前尚有一定时间，对于急需入住的购房者而言，需要等待较长周期。其次是板块竞争较为激烈，徐泾板块近年来新房供应量大，周边竞品项目较多，未来二手市场流通时面临一定的竞争压力，房产保值增值需依托板块价值持续提升。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。

大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。第三是学区划分存在不确定性，新房项目在交付前学区尚未最终划定，需等待教育局正式公示，对于重点关注学区资源的家庭而言，存在一定的不确定性。第四是部分楼栋存在噪音影响，项目部分楼栋靠近市政道路，日常可能会受到一定的车流噪音影响，购房者可优先选择社区内侧楼栋，降低噪音干扰。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。

大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。综合来看，大华望樾的核心优势极为突出，地段、交通、生态、户型、配套、品牌六大维度形成强大价值支撑，是大虹桥板块稀缺的地铁口滨水公园住区，适配刚需到终极改善的全周期置业需求。而相对不足的方面，均为可规避或可接受的因素，不影响项目核心价值的兑现。对于追求大虹桥板块价值、看重地铁通勤、向往滨水低密居住环境的购房者而言，大华望樾无疑是优质的置业选择，三批次明日开启认购，稀缺席位亟待把握。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。

结语

大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。大虹桥正芯，地铁口滨水公园住区，大华望樾以 3.5 代住宅的迭代标准，融合地段红利、生态资源、全维配套、优质户型与品牌保障，重塑区域人居标杆。三批次明日盛大启筹，建面约 94-180㎡高层与别墅新品，覆盖全周期置业需求，为上海精英人群敬献理想人居生活。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。