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郑州碧桂园·云湖天境

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一、规划信息

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二、项目的基本信息

『云湖天境 迭代湖居新筑 』

170-245㎡天际大平层•435㎡顶复 惊鸿面世

【碧桂园深耕河南10载200+盘】

碧桂园自2013年进入河南，10载200+盘，遍布郑州及各大地市，其中落子郑州42盘，2022全年实现交付过万套。

——繁华主城 令人神往的零距离湖居生活

西流湖之湾 天赋湖与公园基因

推窗即公园，约3000亩湿地公园

含7个景观结构功能分区、14个主题节点

篮球场等31个运动场所、近万平米儿童活动区

青少年雕塑艺术体验馆等娱乐休闲设施

高端商业 繁华中心

正弘汇、高新万达等4大商场

大学科技园、863软件园等高端商务区

交通便捷 枢纽占位 资源聚核

距离项目约600米为地铁8号线站点

农业路等3条高架路网，约15min到达会展中心

金水西路/东风西路/瑞达路3条主干道通达全城

优质全龄教育资源

项目5公里内拥有优质教育资源，郑中国际学校、郑州中学第二附属学校及周边规划学校，尽享家门口优质教育资源。

集萃医养 护航健康

郑州市中心医院高新区分院等4所医疗资源。

铂金物业 定制服务

国标准协会（BSI）三大权威认证，稳居中国物业服务百强企业综合实力前三；安防、环境、生活、资产、商务、健康六大维度服务范本；以“人性化、个性化”为服务原则与123服务法则。

——稀贵主城三环 终极改善优选

『碧桂园云湖天镜——项目基础信息』

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开发商：郑州高新碧桂园房地产开发有限公司

占地面积：42.51亩

绿化率：约35%

容积率：约3.59

产品：建面约170-245㎡纯南临湖大平层

项目地址：郑州市西三环农业路与弯月路交汇处雕塑公园北侧

封面之筑｜极简至奢考究，现代美学范本

铝板幕墙：造价昂贵，工艺复杂，为顶豪标配；香槟金型材：颜值与实用性能并举，打造恒久如新的建筑立面；保温一体板：高成本，简约大气，打造最美外墙一体板。

——漫步云间 湖居大境——

延续城市西流湖水脉，依傍湖景，引水入园。居于此，内观清溪，外赏湖畔，自然与内心无界限。

——产品鉴赏——

【湖韵】

【湖邸】

三、预售证/监管银行

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四、网签数据

五、项目简述

碧桂园云湖天境位于高新区西三环农业路与弯月路交汇处，占地面积是43亩，绿化率是35%，容积率是3.59，层高3.15米，户型面积从170-345平方米，高新区的终极改善，全部一梯一户设计，外立面采用的铝板+慕墙，颜值在线，并且户户皆是坐北朝南设计，采光、视野可以说是一级棒。

决定未来物业价值有三种资源：第一是城市配套资源，如学校等；第二种是景观资源，如公园、河流；第三种是CBD资源，CBD资源是城市最顶级的资源，如广州天河等；大平层一般要么是景观资源，靠着河、海、湖；要么是位于CBD，而碧桂园云湖天境景观的资源特别好，推开窗户就是西流湖，具有做大平层的天然土壤，起步就是175平方米、然后是210平方米，最后是245平方米，几套顶复，也算是高新区最终极的改善。

郑州碧桂园·云湖天境

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