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工程档案
项目名称：重庆·华润·中央公园·悦府
项目位置：重庆市 渝北区
开发商：华润置地
建筑面积：164354㎡
容积率：1.2
建筑设计：gad杰地设计
景观设计：承迹景观
会所室内设计：W.DESIGN无间设计
样板间室内设计：HWCD设计(101㎡)、矩阵纵横(143㎡)、GBD.杜文彪设计(175㎡)
悦
府
项目价值点
生长型示范区，临湖布局配套
会所、商业、大堂、社区、幼儿园
游园式归家体验
秘谷公园+滨湖度假中心
赠送100㎡四大露台
依托湖山景观的多元化社群
▲项目实景图
城市中心热土之上
如何留白一片诗意？
坐拥中央公园一环的城市湖山，120亩生态湖面，该以怎样的建筑去穿透时间长河？
为获得更好的景观资源，点状建筑环湖簇拥排列，湖景通过楼宇之间的缝隙渗透至场地，水与山的生机在此交叠，城市中心的动与静在此糅合，人们心中的心驰神往由此展开。
▲项目鸟瞰图
· PART 01 ·
公区交付
利用高差的滨湖带
营造极致延展的
公共滨湖生活场景
利用现场优质资源，最大化输出场地价值，传递自然度假品质感；
山、湖、公园等价值点，在展示区的选址与动线中都被体现出来；
巧用高差布置公共配套建筑，生活配套均临湖布置，使公建和住宅产品均能享受到一线湖景资源的价值。
生长型示范区：
▲示范区分阶段展示布局
会所、商业、大堂、社区、幼儿园等功能逐渐落位铺陈，形成U型公建带，一座生长型示范区的脉络渐渐清晰，可持续的惊喜获得成为让人期待的事情。
▲临湖配套布局图
利用高差形成覆土式建筑，消解建筑体量尺度，让建筑和自然相融。
游园式归家体验
充分考量回家时的情绪转化，营造充满仪式感的归家体验，让心慢下来，遁入湖的静谧。
寻觅（入园）：
沉浸（会所）：
乐享（配套）：
游阅（大堂）：
▲酒店级别入园大堂
归家（门厅）：
秘谷公园
住宅组团间的秘境
于1.3万平的土地上作墨，提前打造出一片幽深秘境，前期秘谷公园是华润中央公园悦府示范区的重要部分，未来，秘谷公园将成为住区两组团间的公共绿廊。
▲秘谷公园实景图
在秘谷公园，有杉林之趣、桦林之雅、朴木之美，有花境呼应，有泉石点缀，注重东方仪式感与回家时休闲且精致的游园感，呈现出具有“城市微度假”氛围的东方桃源盛境，唤醒了人们心中对桃源生活的向往。
步道在山谷里自由交织，若隐若现：
林涧步道踏水而过：
进入会所前的石瀑：
森林里归家路上的灯屋：
草地上的生活氛围是未来公园的缩影：
滨湖度假生活体验中心
精神进阶载体
悦湖艺术中心，打造文化艺术湖区的精神载体，与中心滨湖度假生活体验中心。
集艺术廊、无边际泳池、瑜伽室、社区活动交流中心等多功能为一体，内部大量设置雕塑、搭配艺术墙画；以东方美学为底层设计，外墙采用2000多块定制的涂山窑，景墙运用1700多块瓦片；
这里也将举办各类文化艺术活动，成为区域内文化艺术生活的风向标。
▲项目实景图
入口通过设置水院、石瀑、洞口等元素，隐喻桃花源游记中的入口空间节点。
▲“忽逢桃花林，夹岸数百步，中无杂树，芳草鲜美，落英缤纷。”
进入会所后，通过拙朴的沉积岩空间肌理、松弛的脚感、幽弱的暖光，空间被压在一个温暖的阴翳的调子里；
转身进入主空间后，豁然开朗，空间轴线特意做了偏转。
穿过蜿蜒的石阶抵达一处登高场地，此处设置极富趣味天窗，形成一个自然光的体积，光能够让空间安静，让时间停顿；
室内和室外一体化的材质处理，即模糊了室内外的空间界限，结合室内的材质和光线，也营造出了室外桃源中的“洞穴“体验。
艺廊展区、休闲区、茶寮区等不同的区域被蜿蜒的小径串连起来，展览空间像是一块沉淀已久的琥珀，如此轻柔地摆放在度假感十足的无边泳池旁。
▲无边际泳池实景图
琉璃光院：
蜿蜒的小汀步带领我们靜靜地走到静谧空间——“琉璃光院”，在这里体验光影婆娑之美。
四周绿植环绕，风景宜人，我们通过阔落的大漆质感的茶桌的倒影，取自然之境，低头便能看见浓密绿意映在黑漆光亮的茶桌之上，营造静谧、庄严高古之感。
▲琉璃光院实景图
· PART 02 ·
单元楼栋
理想墅居
建筑与湖山的对话
华润中央公园悦府，有私屿平墅和洋房两种产品，为全新东方度假风建筑风格。
平墅是本项目最耀眼的建筑，堪称重庆住宅建筑的灯塔美学。
在建筑设计上，为了匹配湖山与公园，项目汲取了泰国海滨度假酒店、安缦度假村等全球高端酒店建筑风格，创新打造大挑檐、大面积玻璃立面的东方度假风建筑。
▲项目实景图
175㎡户型研究
摒弃传统别墅单层面积局限，视野狭窄的劣势；
结合平层景观视野开阔，平面自由的特点；
旨在将平层墅化，业主既可享别墅私有庭院资源，又享平层开阔视野及自在生活方式。
175平层形体推演
底部体量竖切以实现庭院赠送户数最大化，标准层以退台形式获得大尺度露台，做到户户有赠送，保证了产品的高溢价和高赠送。
▲平墅实景图
▲立面细节图
143㎡面积段户型
在增加形体进退变化的同时，平面功能、阳台露台场景化，做到户户有赠送，保证了产品的稀缺性与高赠送，也丰富了相同面积段下产品的多样性。
▲洋房实景图
情景化阳台露台，提供生活的各种可能性和适应性。
▲洋房实景图
· PART 03 ·
户型精装
赠送合计100㎡四大露台
多元生活场景
赠送露台空间达100㎡，四个露台被分成四个不同的功能空间，包括：客厅露台、厨房露台、主卧露台、书房/儿童房露台。
▲182㎡平墅户型图
1、叠台式创新平墅，度假风屋面，历久弥新的雅致品味；
2、LDK+X一体化，约55㎡多场景大方厅，洄游动线；
3、阔境阳台全景视野，诗意居家，尽享静谧隐逸；
4、主卧套房，带独立衣帽间与卫浴间，私享静谧天地。
▲样板间实景图
▲环绕露台实景图
▲露台BBQ实景图
▲174㎡实景图
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