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当高端人居领域的公认标杆宸嘉发展，携其顶豪产品系“嘉佰道”落子南京南部新城；当板块首宗低密宅地，遇上建筑大师goa大象设计的匠心独运——一场关于顶级人居的想象，便已超越了产品本身，升维为一场空间艺术与城市未来的宏大叙事。随着goa官方发布的嘉佰道·南京效果图惊艳亮相，南京顶豪市场的格局，注定将被改写。

嘉佰道·南京，以其地段与土地的绝对稀缺、前瞻性的产品理念、深厚的品牌积淀，共同构筑了南京高端人居的新范式。在南京主城土地资源日益稀缺的背景下，容积率已成为衡量豪宅价值的首要标尺。南部新城G07地块，以其仅1.2的容积率与35米的建筑限高，成为板块内迄今唯一且可能绝版的纯低密宅地。

这份天生的“奢侈品”基因，使其在土拍中历经38轮激烈竞价，最终被宸嘉发展以7.12%的溢价率竞得，楼面价高达32309元/㎡，市场热度印证了其无可替代的稀缺性。

嘉佰道择址南部新城，并非一次普通的区域布局，而是其首入南京的战略性落子，这本身就为项目赋予了超越板块的城市级高度。其择址逻辑，精准锚定了南京资源倾注的“未来之心”。

商业鼎革

项目与华东最大规模的万象城（约25万方）为邻，并与双地铁（5、10号线）共建TOD地标。加之法国老佛爷百货、京东MALL等，此处已跃升为南京新一代的高端消费中心。

教育王牌

毗邻的南京外国语学校南部新城校区，是全市公认的顶级教育资源，其号召力覆盖全城，为项目注入了强大的内生价值。

文化地标云集

环伺南京博物院故宫馆、中芬合作交流中心等省级文化地标，这里已然成为代表南京面向世界的文化会客厅。

交通便捷

双地铁交汇，承天大道南延即将通车，立体路网无缝衔接全城。

由此可见，嘉佰道·南京占据的，是南京当前兑现能见度最高、资源密度最强的核心区域。这不仅是南部新城的机遇，更是嘉佰道为南京顶豪市场树立的全新标杆。

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