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蝶湖旁地铁口——人居革新著作
建筑面积约109-143㎡纯粹小高层
滨河国际新城核芯·央企改善作品
【项目基础信息】
【项目名称】:中建·元熙府
【占地面积】:约129亩
【容积率】:约2.49
【绿地率】:约35.1%
【产品类型】:20栋(6/7栋)17层,其余18层小高层
【开发商】:郑州润熙房地产开发有限公司
【物业公司】:中建七局物业
【建筑面积】: 109/129/143㎡ 168㎡
【交付标准】:毛坯
【在售楼栋】:14#129价格13500起步
14#20#143价格13500-15000
【物业费】:2.8米/平
【楼间距】:38-45米
【梯户比】:两梯两户
【交房时间】:2025年5月1日
【项目产品亮点】:两梯两户、独立电梯厅、南向大开间、双阳台/多阳台、高拓展户型
效果图
【区位地段】
①滨河中轴 宜居版面中建·元熙府择址崛起的东南副中心——滨河国际新城,占据大郑州双核发展要塞。作为郑州CLD中央生活区,滨河国际新城绿化率约56%,绿地面积约7000亩,水域面积约1460亩,还拥有海绵城市、综合管廊等高规格基建。区位图
1、本资料图仅为宣传使用,对项目与周边环境,交通,公共设策的地理关系示意,并非地图,仅为区域规划效果示意,局部地区比例适当放大,地标、建筑物等设施形态与实际设施比例、数量不符,与实际存在差异,旨在提供项目周围环境、交通及其他公共设施的信息,不意味着本公司做出了承诺,交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人无法控制的原因而发生变化,一切均以政府最终规划、审批的市政配套条件为准。2、本资料图涉及的道路、配套等信息来源于《国家郑州经济技术开发区(2021年5月版)用地规划图》
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②近享优质学校
中建·元熙府与滨河三小、滨河外国语中学一路之隔,东南角规划有幼儿园。其中,滨河三小、滨河外国语中学,分别占地约54亩、35亩,均规划36个班,目前已在建设中。本项目临近的市政配套中小学校,不作为入学承诺,具体入学要求以相关政策及学校年度发布为准。
③紧邻地铁
交通便捷东临滨河中轴经开第十五大街,西侧有轻轨南曹站连接郑州东站、新郑机场,坐拥东三环、南三环两大环线通达四方;靠近地铁3号线司赵站(可换乘14号线)、滨河新城南站,焕新出行效率。
④一路之隔
医疗护航与项目一路之隔的郑州市第七人民医院滨河院区(在建,2022年已封顶),是一家综合性三甲公立医院,其心血管内科是河南省医学重点学科。效果图
【户型优势】
①两梯两户,户户独立电梯厅,自主利用
②户型方正、全明、通透,采光通风俱佳
③户户独立入户玄关,符合家庭收纳需求
④短进深+南向大面宽,格局开阔
⑤双阳台/多阳台设计,高拓展户型
⑥空间划分合理、无浪费,综合得房率高
⑦同样的成本,买到更奢适舒阔的空间
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