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长嘉汇

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重庆长嘉汇官方发布

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小区规划

占地面积：67052㎡

建筑面积：476312㎡

容积率：4.83

绿化率：35%

楼栋总数：11栋

总户数：2697户

物业公司：招商局物业管理有限公司重庆分公司

物业费：住宅3.9元/㎡·月

物业费描述：3.9元/㎡/月

停车位：暂无资料

停车位描述：共3598个车位

楼层状况：楼层状况：48层

基本信息

参考价格：

楼盘概况总价：250-500万元/套

用户点评：3.81[529条点评]

物业类别：普通住宅

项目特色：品牌地产文旅地产地铁沿线城市地标

建筑类别：塔楼

装修状况：住宅:带装修

产权年限：普通住宅产权为50年

开发商：重庆招商置地开发有限公司

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一、长嘉汇大景区规划

长江和嘉陵江交汇，江水一清一浊，泾渭分明，蔚为壮观，与朝天门、江北嘴隔江相望的长嘉汇，静静地看着滚滚东逝水，历经风云激荡的岁月洗礼，一同见证了重庆这座伟大城市的沧桑巨变。

作为重庆山水城市空间格局的核心脊梁，南岸打造8公里的滨江人文风景线，5.6公里的滨江山城步道，1.3公里城市会客厅，一连串的数字是南岸绘制的一幅“山、江、湾、峡、岛、城”的大美画卷。

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近年来，南岸以南滨路为重点，推动“两江四岸”核心区整体提升，打造“近者悦、远者来”的长嘉汇大景区。建设山水城市会客厅，统筹“水、滩、岸、坡、山”，优化建筑布局和景观设计，重塑“两江四岸”山水都市风貌，将长江岸线公共资源留给市民。

预计到2025年，南岸将把“两江四岸”核心区基本建设成为“历史人文风景眼、山水城市会客厅、商业商务中心区”，并按照国家5A级景区标准，将长嘉汇大景区打造成全球著名旅游目的地和展示“山水之城·美丽之地”的城市名片。

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长嘉汇大景区是两江四岸的核心区，规划范围含朝天门—解放碑片区、江北嘴片区、弹子石—龙门浩片区，总面积约16.2平方公里，同时将观音桥、南坪、菜园坝、寸滩港等重要功能区域纳入“联动区”，总面积约50平方公里。

二、长嘉汇长嘉汇项目位于长江与嘉陵江交汇之处，地处南滨路CBD中心，紧邻法国水师兵营，正对重庆大剧院，远眺朝天门广场，与解放碑CBD、江北嘴CBD遥相呼应，形成了重庆市最具国际化趋势特点的商务金融金三角中心

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长嘉汇项目，系多重业态构成的城市综合体，总占地505亩，总建筑面积约150万方，包括约20万方集群式商业、约30万方写字楼与公寓，约100万方滨江精品住宅。由设计中国国家大剧院的国际建筑大师保罗·安德鲁进行总规设计，世界排名第一的零售商业设计公司Callion进行商业概念设计，曾获“中国十大城市豪宅”设计奖的香港梁黄顾建筑师事务所进行一期住宅设计。

长嘉汇项目规划内特色风情商业街(弹子石老街)、超5A写字楼及星级酒店是该项目的亮点。此外，项目东南侧，南岸区政府还将建成近6万平米滨江生态广场。该项目的启动，无疑将为南滨路上再添一座城市新地标。

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