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重庆招商∙1872
招商成就系TOP级，九龙芯，约40万方臻装大城
开发企业：招商蛇口
产品类型：高层住宅
建筑风格：现代
01
核心推荐理由
01 三轨之上，约40万方综合大城
鼎立极核三轨道之上，项目涵盖住宅、商业、商务、公共配套等综合业态。
02 高颜值外立面，区域封面
本项目大面积采用灰蓝色玻璃，搭配超流线金属线条，配合经典的三段式造型，让建筑极具质感。
03 约2万方中庭，约3万方街区商业
规划“一带一环四芯八景”、约2万方全龄景观系统，区域少有；约3万方情景主题商业，提档区域消费能级。
04 臻装社区，匠心设计
以1872臻装体系打造全臻装示范社区、实现全域架空层系统；以现代简约立面焕新区域颜值标杆，打造“第一眼建筑”。
02
项目概况
招商1872是招商蛇口1872系首入西南之作，铸造35万时代大城。项目立于轨道5号线之上，与轨道环线、21环线（规划中）三轨串联；5公里范围内1城4天街，商业资源荟萃；坐拥朝阳公园，尽享1600亩彩云湖公园，12年育才教育体系环伺，四大优质医疗机构在侧，领衔新一代大城生活风范。
项目总占地约173亩，总体量约35万方，分为四期开发集合精品住宅、商业街区、商务办公于一体。一期林麓组团占地约45亩，总体量约9万方，由6栋精装平层和街区商业组成，打造为建面89-141㎡的精装平层。6栋住宅采用错落式布置，营造张弛有度的序列空间，确保每一户的观景体验；小区主入口沿商业街分布，北侧为主出入口，南侧为次出入口，打造酒店式入口空间及仪式归家水景；园林景观以“芯·森活”为理念，用绿色健康解锁人们对理想社区的畅想。配置约20000㎡奢阔园林，构建“一带一环四芯八景”景观系统，营造一方惬意的森气居所；全楼栋主题架空层，打造六大主题共享空间，演绎时代生活新主张。
03
外立面
01 现代简约美学立面
线面美学的极致运用，大面积蓝灰玻璃，配合自下而上的“超流线”，营造建筑的轻盈通透，同时金属线条勾勒建筑轮廓，强化视觉冲击力，焕新城市界面。
02 三段式经典造型
首层大堂外墙选用仿石砖、金属铝板格栅装饰，兼具沉稳与精致；中段的金属铝板飘逸大气，强化了建筑的纵向挺拔感；顶部玻璃幕墙与实体墙体虚实结合，丰富立面层次。
04
主力户型
项目涵盖建面89㎡、100㎡、128㎡、141㎡的四户型。
户型亮点：
①客厅卧室互通式6m双面宽阳台
②卧室全飘窗赠送，主卧转角飘窗
③双边厨房，动线合理
④功能动线合理，采光通风升级
户型亮点：
①约8m一体化客餐厨，6m开间大横厅
②卧室全飘窗赠送，主卧+次卧270°观景，增大采光面和景观视野提升居家品质
③板式通透户型，双面观景
④独立玄关，增强入户仪式感
户型亮点：
①6.3米横厅格局，双面宽阳台
②卧室飘窗赠送，主卧转角窗
③双边厨房，分区动线合理，公卫干湿分离
④户型结构空间利用率高
户型亮点：
①7m横厅格局，双面宽大阳台，内外皆是风景
②主卧转角飘窗，卧室全南向采光
③厨房分区动线合理
05
精装设计
本项目创新实现全精装社区，打造建面约89-141㎡甄选奢感平层，均为臻装交付。项目升级6大装修体系，部分户型优选中央空调、地暖、新风三大系统，配合前瞻性设计理念，在充分考虑家人生活的各种场景基础上，实现仪式感、功能性与便利性的完美统一，营造舒适健康的居家体验，呈现美学生活的进阶之旅。
01 品质精工系统
创新升级严选型材、空间艺术、智慧收纳、智能安防、人性居住、健康保障等臻装体系，以前瞻视野营造品质生活主场。匹配1872臻装格调，选用国内外一线品牌，如科勒、美的、方太等。
02 舒居健康系统
以健康品质为目标，全户型标配中央空调、恒温花洒；四房奢配中央空调、新风、地暖三大健康系统。
03 贴心收纳系统
建面约141户型玄关柜下部悬空，方便鞋子收纳；油烟机橱柜收纳隔层，淋浴区双层金属壁龛，洗漱台侧面开放式柜格，便于临时储物。
04 人性化设计系统
入户指纹密码锁；玄关配置手扫感应灯、一键电路开关；预留电动窗帘盒线路接口、预留洗衣机龙头给水点；厨房双向阻尼玻璃门、操作台感应灯、带开关插座、抽拉水龙头大单槽等；卫生间防雾镜柜等。
06
社区规划
01 主题共享架空层
社区规划全楼栋一楼架空层系统，与2万方园林无界融合，打造邻里聚场、未来天地、儿童课堂、休闲会客等多元主题空间。
02 恒温泳池、健身空间、M-art艺术中心
销售中心奢配恒温泳池、健身空间等，营造社区泛会所体验，下楼即可运动打卡；同时设有M-art艺术中心，将定期策划展览活动等。
03 礼序三重归家系统
酒店式社区大门彰显尊崇，“逐水归家带”营造元气归家仪式，楼栋精装入户大堂，让每一步都是身心的放松与享受。
07
景观规划
以“芯·森活”为理念，为城市引入一片森林，用绿色健康解锁人们对理想社区的畅想。配置约20000㎡奢阔园林，构建“一带一环四芯八景”景观系统，打造全龄段宜居宜享的第二生活空间。
01 林屿会客厅
以中心草坪花园为核心，打造约1200m²社交主场，并由此延伸社区景观节点布局。林屿会客厅由圆弧顶香槟色会客廊架、阳光草坪、以及中心独特景观记忆大树构成，让每一位业主在风景中休闲、会客。
02 鲸奇乐园
规划超600m²童趣天地，承载三个儿童阶段的成长需求，现场植入“招小鲸”互动IP，强化趣味性和独特性。0-2岁看护陪伴区，设置花箱座椅、婴儿车停放区等；2-4岁观赏互动区，以种植台、植物科普牌、组合游乐器械等激发儿童好奇心；4-8岁乐趣成长区，搭配丰富的户外体验设施，满足各类童心。
03 秘境花园、活力球场
约500m²康养空间，为邻里交流、休闲晨练规划专属场景，更是老年群体茶余饭后的打卡地。活力球场将轻氧生活注入日常，配备半场篮球场、羽毛球场、乒乓球场等各类球类运动场地，满足不同运动爱好者需求。
04 社区植物系统
选用超20种大型乔木、灌木，公园化自然体验，营造多层次共享景观。以朴树、榉木等骨架乔木构建景观的记忆节点；观花观叶观果乔木大量全冠栽植，如蓝花楹、乌桕、日本晚樱、水杉等，丰富层次。
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