【新盘】武汉城建雲栖湖岸(武汉城建雲栖湖岸)指定网站-武汉城建雲栖湖岸楼盘详情/房价/容积率
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➢➢武汉城建雲栖湖岸
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武汉改善购房的困惑，有了答案！
要论2025年最难的购房群体是谁？“武汉阿松”绝对会投给改善一票，尤其是高端改善。
顶豪买房，只图喜欢；刚需买房，可选本就不多；但唯独改善群体，他们都已经有过买房经历，进入改善赛道就不免化身为“完美主义者”，要求地段、配套、学区、产品等全方位适配的好房子，同时，还要总价可控。
产品够好的位置不行，地段好的环境跟不上，有了生态就要舍弃配套，即使遇到了各方面都满意的，交房却要等2-3年……
武汉城建雲栖湖岸，才是经开核心终极置业或高端改善的不二之选。
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原因如下：
1、项目所在位置自90年代开始就是经开的精华板块，如今更是当之无愧的核心C位，地段价值无以匹敌。
2、项目周边集齐了全武汉都难逢对手的高浓度资源：一线临三角湖、万达广场一路之隔、武汉外校&三牛中美学校等。
3、2025年，项目被划片至三角湖小学和经开一初，均为经开区第一梯队教育资源。
4、项目业主多为区域内企业高管、外校老师、大学教授等精英人群，圈层资源独树一帜。
5、武汉城建集团倾力打造的低密品质小区，包含看湖大平层、门槛级高层以及临湖别墅，产品力一绝。
6、与当下热门四代产品相比，该项目全盘现房、所见即所得的实景呈现以及即买即住不用苦等交房的确定性优势不言而喻。
更让人欲罢不能的是，此盘推出了总价仅约160万起的超绝价格。
不用多说，武汉城建雲栖湖岸就是当下高端改善的标准答案。
此盘之所以值得最大的优势来自于它的极致确定性：
确定性一：地段！
历来公认的核心C位，地段价值绝不降维！
从楼市角度来看，业内把万家湖、后官湖板块以及沌阳大道至三环之间，都称之为经开核心，但这个说法并不严谨。
实际上，历来被公认为经开核心的，只有三角湖板块。
90年代初期，这里被建设成为涉外别墅区，随后陆续迎来了神龙汽车进驻、武汉外校落子、体育中心建成、东风汽车总部投用、万达&永旺开业、地铁3号线开通以及杉杉奥特莱斯即将运营等一系列利好……
直到2021年，跨越历史周期，原本的涉外别墅区变身为低密高端社区：武汉城建雲栖湖岸。低密、高端，仿佛成了三角湖岸这片土地的宿命，而武汉城建雲栖湖岸也肩负起了地段价值的传承。
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首先，经开区是与东湖高新区并列的武汉产业引擎，号称世界车谷，区域价值难以被超越。
其次，项目紧邻的东风大道，是贯穿经开核心的重磅主干道，也是全武汉知名的千亿产业大道，沿线聚集了2万多家企业、约73家世界500强，武汉城建雲栖湖岸也能共享其产业红利。（数据来源：武汉经开区官网）
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要论地段，在经开区，武汉城建雲栖湖岸是无以匹敌的高度，甚至远超武汉大量主城区的价值能级。
确定性二：教育！
划片老牌名校，外校举步可达！
高端改善群体对于教育资源的需求更甚，因为他们深知：优质学校带来的教育红利以及对房产价值支撑的重要性。
2025年，根据经开区划片文件显示，武汉城建雲栖湖岸对口三角湖小学和经开一初。一时间，已购房业主兴奋不已，观望中的购房者也颇为震撼。
在经开家长圈中，三角湖小学和经开一初就是公认的好学校组合。
三角湖小学于2002年9月正式开班，2016年开启集团化办学，且先后荣获“武汉市办学水平示范校”、“武汉市素质教育特色学校”等多项荣誉称号。
经开一初更是经开区公认的塔尖公立初中，每一年的普高率、示范率在全市排名都很靠前，2024年普高率更是突破了70%。
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除了对口的优质中小学之外，武汉城建雲栖湖岸还具备额外的教育资源优势，是陪读家庭的量身定制。
其中与武汉外校小学部、初中部直线距离约600-800米，步行可达。这是全国首批七所外国语学校之一，也是武汉市教育局直属省示范公办学校。
三牛中美学校由哈佛大学海归团队创办，包含国际初中、国际高中、普通高中的多轨制升学寄宿学校。
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确定性三：高浓度优质资源！
地铁站、万达广场、体育中心、一线临湖！
对于高端改善家庭或者终极置业群体来说，教育之外的其他生活配套也不用被牺牲。
武汉城建雲栖湖岸，堪称无可挑剔！
→无与伦比的极致生态：一线临湖，两面环水！
武汉知名豪宅，几乎都拥有不可复制的生态资源，比如长江之于武汉天地、东湖之于华侨城原岸、沙湖之于万达御湖世家等。
为何豪宅总是对天然水景情有独钟，是因为产品可以迭代升级，配套可以增加，但唯有自然资源不可再生，难以复制。
武汉的湖景、江景并不少见，真正稀有的是核心主城一线临水的高端好盘。这也是武汉城建雲栖湖岸的先天生态优势。项目一线临三角湖，北侧紧邻新民河，两面环水，不仅生态资源得天独厚，也是高端改善中意的风水宝地。
项目两面环水实景图：
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为了将两面水景做到极致，武汉城建雲栖湖岸邀请东湖绿道原班人马，在新民河边打造了约700米环湖步道，在三角湖岸打造了约8200平白鹭半岛公园。
白鹭半岛公园实景图：
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→与万达广场一路之隔，多个顶流商圈环绕！
商业配套方面，从项目东侧大门出来，穿过东风大道，步行约300多米就是经开万达广场，经开万达开业多年，业态丰富，是逛街消遣的好去处。
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另外区域内还有顶流经开永旺以及即将开业的地标配套杉杉奥特莱斯，直线距离仅约3-4公里，自驾或地铁前往都很便利。
杉杉奥特莱斯效果图：
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→紧邻城市级地标体育中心，还有多所重量级医院在侧！
除了前文所述的教育和商业之外，项目周边医疗资源也相当丰富。
区域内已开业的三甲医院协和医院车谷院区、武汉市儿童医院&妇幼保健院西院区以及大型三级医院亚心医院等，与项目直线距离约2公里左右，既能便捷就医，又避免了医院太近带来的相关影响。
此外，项目西南角与城市级地标武汉体育中心仅约700米，不仅能更便捷的观看参与相关赛事和演出，且能共享内部约1800亩体育主题公园以及滑冰、攀岩、网球等健身项目。
国际级场馆，于武汉城建雲栖湖岸而言，就是家门口的运动场。
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→步行可达双地铁站，自驾交通便捷！
项目还是妥妥的双地铁小区，步行约500米可达3号线三角湖站与6号线体育中心站，通过地铁可通达武汉三镇。
同时，项目还紧邻东风大道高架快速路，可以连接二环、三环等，从而快速到达全城。
东风大道高架实景图：
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总的来说，住在武汉城建雲栖湖岸，从孩子上学、年轻人通勤&逛街消费、老年人运动休闲，家人体检就医等全方位配套，都是高质且所见即所得。
确定性四：现房！
高品质所见即所得！
武汉城建雲栖湖岸目前已经是全盘现房，得益于背后武汉城建集团的强大实力和高规格兑现力，最终将这一座湖畔低密高端社区悉数呈现。
→兑现实景品质可圈可点：
武汉城建集团将雲栖湖岸整个小区地面抬高近4米。一方面避免了夏季内涝现象，另外也增加了湖景视觉效果。
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武汉城建雲栖湖岸规划较早，虽然没有赶上热门的四代宅风潮，但其品质规格丝毫不输新规划的高端小区。
小区大门、类公建化外立面，都堪称区域标杆。小区内部还设置了景观廊架、镜面水景、会客厅、以及大面积架空层等，整体观感、质感都极具竞争力。
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→从用材到设计理念，装修标准相当惊艳：
该项目采用10大奢装体系，从全能配置、品牌用材到细节打磨，都颇为讲究。
首先，豪宅标配的新风、菲斯曼地暖、日立中央空调三大件都配齐了，客厅、主卧都打造了背景墙且做了吊顶；厨房配置方太蒸烤一体机、3M直饮水等。
其次，不仅配置全面且用材上也不惜成本，约3500元/平的装修标准，对标市场上豪宅品质。比如地面通铺蒙娜丽莎750x1500mm大板瓷砖、客厅岩板背景墙、金属踢脚线与金属门框等。
让人震撼的是，此盘还配置了超多智能化、人性化设计。包含智能门锁、智能马桶，甚至还有可旋转加热毛巾架、对标星级酒店的三层排水地漏、270度广角镜面等，购房者自己都很难注意到的细节，项目却悉数考虑到了。
关于该项目更多的装修细节，建议大家一定要前往现场参观。
装修细节实景图：
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确定性五：圈层及产品！
低密大宅、临湖别墅！高素质圈层资源！
武汉城建雲栖湖岸共包含23栋住宅及1所幼儿园，目前主推5号楼小高层、6号楼高层及12号楼大平层。
首先，仅约1.75的超低容积率，为该项目打造成临湖高端改善小区奠定了先天基础。
容积率越低，整个小区的居住舒适度越高，也意味着人均资源占有率越多。即使武汉核心一众豪宅都很难实现武汉城建雲栖湖岸如此低的容积率。
其次，对标市场顶豪的层高标准：
据介绍，该项目高层层高约3米，小高层层高达到了约3.15米，较之其他改善小区，整整高出约20-25厘米，室内空间感、居住体验感截然不同。
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在武汉层高超过3米的项目，大多都是顶豪级别的产品，如二七滨江绿城黄浦湾、武昌滨江武汉长江中心等。
另外，户型设计相当有看点：
项目包含建面约111-140平的门槛级高层、建面约178-230平的观湖大平层以及临湖别墅，可以全方位覆盖各类购房需求，且产品设计都相当绝妙。
尤其是建面约178平大平层，约7米落地窗横厅、约5.6米主卧采光面以及非常极致的观湖视野，都堪称一绝。
从结构上来看，该户型做了市面上非常少见的三房三卫，且设计了两个套房，确保家庭人员的私密性和舒适性。
另外三个房间并非紧挨着，私密性得到进一步提升，厨房旁设置了单独储物间，功能性更强。
从空间尺度上来看，该户型主卧开间可达约5.6米，横厅面宽约7米，均采用落地窗，能实现更大采光面和观湖视野。
横厅观湖实景图：
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从优化空间来看，该户型包含三个飘窗、一个超大阳台可扩展，另外还有独立电梯前室等，最终可实现优化后约92%的高得房率，完全不输当下很多四代产品。
更让人震撼的是，该户型可直面三角湖，更为其豪宅属性添了一层滤镜。
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总的来说，这一套建面约178平的户型，对于高端改善甚至终极置业的家庭而言，是能兼顾舒适性、私密性与排面的优质选择。
当然，如果对空间尺度要求没有这么高的改善群体，建面约142平的户型也相当惊艳。
该户型位于6号楼端头边户，可以实现独立电梯入户。
该户型既能实现四房两卫的极致功能性，还同时做到了南北通透、四开间朝南、主卧南北贯通的超强舒适性。
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而要论性价比，那么就必须拿出建面约111平的户型来了。
该户型位于5号楼，三开间朝南，通过北边连廊可达通透的效果，该户型是武汉城建雲栖湖岸的入门级产品，可以通过低总价与观湖大平层、临湖别墅共享优质湖景、学区等配套，性价比更高。
另外该户型也做到了三房两卫，即使是首改家庭的居住需求也能得到满足。
关于武汉城建雲栖湖岸，另一个称霸区域甚至可对标滨江豪宅的优势，则是其极为纯粹的高端圈层。
经开核心的改善购买力一向很猛，且得益于地段、产业聚焦的优势，这个区域的高端买家地缘性观念也很强。再结合前文所述的项目价值能级，区域内企业高管、外校家长及老师、大学教授等高端精英人群，大多都将武汉城建雲栖湖岸作为优选。这也与项目前期的业主群体画像几乎一致。
塔尖人群的认可，是项目价值的具象化表现，高质圈层资源的聚集，也会反哺于项目价值的提升。
总结：
当下的地产环境，核心地段的优质房产，无论是自住便利度，还是后期成长空间都是加倍的。
武汉城建雲栖湖岸这种集齐了黄金地段、珍贵湖景、拔尖配套、密集产业、所见即所得的高品质兑现及精英圈层的宝藏楼盘，是名副其实的“好房子。
如今项目均为现房在售，无论是预算有限的刚需、普通改善，还是要求更高的高端改善乃至终极置业，都能在武汉城建雲栖湖岸，找到答案。
近期，项目推出了总价仅约160万起的超绝特价，感兴趣的赶紧预约看房吧：
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