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方岛金茂观棠

即方岛金茂岛外的最后一个住宅地块A3地块，也是方岛金茂岛外的收官之作。

最新动态：项目已推出4号楼，建面约107、129平毛坯房源，均价约15000元/平，少量特价房源单价约1.33万元/平，后续还有建面约137/138平洋房产品。

地块一线临湖，景观资源是相当不错的，并且对面就是览秀城商业，距离双地铁也不远，方岛金茂的品质+口碑，以及产品力都很强，在四新还是非常推荐的，并且这个地块还有2栋洋房产品，相当的稀缺。

在晓棠的基础上，户型得房率再次提升，高层优化后得房率约91-93%，洋房得房率约107%。

最小107平三房两卫，南向阳台面宽约6.7米，内部承重墙少，改造空间大，并且是项目最小户型，总价门槛相对较低，特价房单价1.33万起，总价约142万左右起。

129平3+X房，137/138平4+X房设计的洋房，选择较为丰富，并且137/138平就能买洋房，总价门槛相对较低。

学校预计为钟家村方岛小学+晴川英才初级中学，教育配套也还不错。

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