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✅宁波轨交阅塘著府

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Part 1

当前的时代背景下，置业者的需求，越来越精细。

尤其是低预算置业者，通常都希望十全十美，从地段到环境、从开发商实力到板块发展潜力，从建筑规划到装修风格......

主诉求就一个：应有尽有。

为什么被咨询购房选择时，我的第一个建议就是先列出你的需求list？

不就是既要低总价，又要“应有尽有”，基本可遇不可求嘛。

但，轨交·阅塘著府对这道无解题给出了满分解。

1.6万/㎡起，含装，2站抵东新。

仅凭这一点，阅塘著府已经可以提前戴上2024年度性价比的桂冠。

品质？户型？配套？发展空间？

给我5分钟，听我讲你知。

项目效果图

Part 2

首先，璞玉遇良匠。

阅塘著府由宁波轨道置业来开发。

轨道置业的优良传统，不因市场变幻而省工减料，换个烂俗的词，不惜成本。

优雅又更为温馨的「白金立面」：灰浅色石材肌理立面+不同层次的金色装饰线条+大面low-e玻璃，很大限度地减少了墙体，增加了窗墙比。建筑外部通透优雅，室内采光视野更优。

实景图

无神主义者和美好愿景寓意并不相斥。结合五乡深厚的宋韵文化特色所打造的顶部外挑式屋檐设计，高耸挺拔，宛如一顶“官帽”，居上加冕，步步高升。

如此独树一帜的高颜值建筑立面，也注定了轨交·阅塘著府将大幅拉升当地楼盘的颜值平均水平，成为东新东封面之作。

项目效果图

不光是建筑颜值，在建筑规划、园区景观和生活空间等方面，轨交也再一次展现了对「长期主义」、「作品主义」和「经典主义」的思考。

占地不大的土地上，阅塘著府「磨」出了7幢围合式高层建筑、近4000㎡景观大中庭、近300㎡叠水水景、近600㎡儿童乐园和多主题的架空层空间。

实景图

相较于传统建筑布局，围合式的布局保证了景观的完整性和共享性，同时又能保证各组团的内在环境及私密性，实现了“景观平权”。

项目效果图

当然这还不够，架空层空间也与景观园林融合，实现室内室外互动，业主也能拥有更大更丰富的社交活动空间。也摒弃了传统架空层的单一功能，转而追求更为丰富多元的功能性与互动性，打造了熟悉而又充满新鲜感的灰空间，塑造亲子互动、社交空间等场景体验。

实景图

又考虑到五乡镇，水系发达，水网覆盖率超15%，是名副其实的水乡。因此项目景观设计单位因地制宜，结合五乡的自然元素，提取水和林的特色，引入园中，打造多重游园归家之境，为业主营销了更为松弛的楼下休闲空间。

实景图

Part 3

其次，秀外且慧中。

宁波置业者出了名的挑剔户型，省城知名房企热门项目的热卖户型搬来宁波，照样折戟。

淮北枳尔。

宁波轨道置业，宁波本土国企，拿出来的必然是满足宁波本土置业者的满分户型。

在阅塘著府的全明星户型阵容中，可以提炼出几大关键词：奢阔面宽、双阳台、大宽厅、套房主卧......这一系列组合拳，可谓完美击中宁波低总价置业者的全部居住痛点！

就拿“秒杀款”，建面约99㎡的起步户型来看，虽然是低总价的小户型，但空间设计和功能布局依然非常出色。

三开间朝南+约6.2m面宽的双联景观阳台，实现阳光满屋；入户后有独立玄关，可以提升储物能力、生活井然有序；LDKG一体化设计，让阳台、客厅、餐厅、U型厨房连成一个复合式大空间，不浪费每一平空间。

实景图

主卧套房自带飘窗，空间利用率进一步提高；双卫布局，三口之家早起上班、读书也不用抢时间；北面的独立书房可以灵活设计，满足更多个性化需求。

还有建面约113㎡三房两厅两卫户型，TA的面宽竟然做到了约10.5米！堪比市面上绝大多数建面约120㎡左右户型的南向面宽！

实景图

这样的大面宽让未来业主既可以享受大横厅的快意，又可以享受南向双联阳台的阳光与清风，三开间朝南的通透大气，让轨交·阅塘著府妥妥成为“低总价高品质”的典范。

当然，最让人心动的还要数建面约109㎡户型，仅用100㎡出头的建筑面积，就做到了“3+1”房的强大设计，比同等面积段的产品，硬是多出了一个独立储藏室的室内空间。

这是轨交基于多年来对宁波购房者的居住需求的深刻洞察，带来的一款惊喜满满的硬核户型。

实景图

入户玄关，仪式感和实用性拉满；约5.6米奢阔边厅，仿佛为视野开了广角镜头，尽揽后塘河宽阔水域；还有比肩大平层才有的独立储藏室，过季的衣物、快递包裹、行李箱都能放置其中，科学收纳，营造一个更加整洁、健康的居住环境。

实景图

如此细节满满的匠心户型，着实很难让人不心动！

淮南橘。

Part 4

再有，乘风九万里。

置业要选址，选址如乘风，跟着城市发展方向买房才是高容错选择。

时代所向，承启宁波第三次向东，五乡处于东部新城东扩和甬江科创区的交汇位置，承载着城市升级迭代的重任，或将会带来一轮巨大的红利。

这里还是宁波有名的产业强镇，片区内拥有国家级“专精特新”小巨人企业3家，高新技术企业42家，发展活力可谓强劲。2023年底，五乡西组团片区规划纳入甬江科创区，标志着五乡进入了崭新的发展阶段。（信息来源：2020年宁波十五次人大会议《关于建设“城东新区”的建议》）

而项目所在的“塘河新城”，是以“PARK TOD”先进规划理念为引领所打造的一所新城，愿在水乡之上构建一座繁华的宜居大城，进阶都市人居与生活方式。

包括TOD商业（规划），幼儿园（规划）+九年一贯制学校（规划），湖心岛公园（在建）……特别是湖心岛公园，极为惊艳。不由让人想到知名的厦门湖心岛。

项目周边湖心岛生态公园（在建）规划效果图

除此之外，项目周边还坐拥987高线公园、仁久公园、海丝公园等其他四大公园环绕，自然资源得天独厚，居住环境极佳。

学校、商业、地铁“三大置业神器”，2站直达东部新城！

放眼全宁波，也是傲然的存在。

示意图

对比5万/㎡+的东部新城，以及离项目约6公里在鄞州区东吴镇的德信东境目前精装在售均价也需1.7万/㎡，而阅塘著府的单价却只需1.6万/㎡起，带装！

价质倒挂的令人匪夷所思！

也正因如此，阅塘著府一直都是近期购房者讨论的热门话题。

轨交·阅塘著府示范区实景已惊艳绽放，*预证已领，随时首开！

机不可失。

假以时日，扶摇直上九万里。

✅宁波轨交阅塘著府

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