首页@最新绿城凤起潮鸣(营销中心)-绿城凤起潮鸣售楼处电话_首页网站_内附图文解析_楼盘百科详情→24小时热销电话

绿城凤起潮鸣售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

绿城凤起潮鸣售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

绿城凤起潮鸣售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

这个项目，就是最近苏州高端购买力们捂紧钱包苦等的、即将公开近2万方全维实景示范区的——绿城凤起潮鸣。

要知道，在当下市场愿意花费时间成本精力，提前展现实景示范区的，已经少之又少。像绿城凤起潮鸣这样，不仅做到了近2万方的实景面，更将“真实景，真品质，真细节”展现的淋漓尽致，几乎是凤毛麟角。

从当时拍地热度，到如今的市场讨论度，再到即将公开的话题度，绿城凤起潮鸣，无疑是苏州这两年唯一一个“热度比肩摇号时代”的存在。

那么问题来了，为什么是绿城凤起潮鸣？ta又凭何无视行情与变化独揽苏州高端市场的热度？

谜底，早就藏在了今年3月份土拍中。

湖西正核！天赋宝地！

2025年，绿城再次惊艳落笔

苏州终于，凤起潮鸣

2025年3月，绿城豪掷超53亿拿下苏州工业园区湖西科技园地块，把溢价率拉到了45.3%，创下近3年来苏州土拍历史热度之最。

苏园土挂，是苏州zf官方认证的核心地段，但不仅于此。

神盘的诞生，需要天时地利的默契。

①金鸡湖核心！天赋之地！既是绝对中心，也是绝对稀缺...

当初土拍激烈竞争183轮，溢价率超45%，足以见得这块地的“重量级”。

一方面，这块地拥有绝对核心度。

项目落子金鸡湖大道南、黄天荡北。金鸡湖核心的位置，代表的不只是中心。

苏州拔尖的资源都在湖西。湖西是园区31年传奇的起笔之处，也是园区30年国际规划浓缩的产物。这里有数十家金融机构、全国密度最高的五星级酒店集群、苏州中心、东方之门等苏州顶尖商业地标...更不用说超优质的教育资源和医疗资源。

示意图

苏州最贵的房子，也在这里。湖西可以说是苏州初代豪宅区，也是目前最稳定的超级富人区，这里诞生了苏州第一批10w+的豪宅，无论是高净值浓度还是豪车浓度，湖西都是苏州毫无争议的NO.1。

而凤起潮鸣所在的位置，更是站位金鸡湖大道&星海街的双轴交汇处。

首先，金鸡湖大道的江湖地位，在整个苏州没有平替——金鸡湖大道作为园区开发的首条主干道（1994年率先动工），串联姑苏老城和湖西、湖东，奠定园区“产城融合”骨架，其东西向动脉功能更是支撑了苏州从“古城单核”向“双面绣”的跨越，早已是城市发展的主轴引擎。

其次星海街一路向北，直抵园区发展源点湖西CBD，见证园区31年发展，链接未来。

一横一纵两条主轴，奠定了这块地的绝对核心地位。

示意图

另一方面，是这块地拥有绝对稀缺度。

相较于湖东、双湖、独墅湖，湖西在发展高度饱和的情况下，供地一直是苏州金字塔尖级别的稀缺，挤牙膏都难挤出一块，低密地块更是可遇不可求。

绿城凤起潮鸣这块地，北接园区CBD璀璨繁华，西承姑苏千年的历史气韵，东揽金鸡湖与独墅湖的潋滟波光，既有城市活力，又可闹中取静，实现繁华与自然的完美融合。

这样的地块，是上风上水、天赋稀贵的豪宅土壤，也是“必争之地”。这也就不难理解，为什么当时土拍十几家房企挤破头也要抢。

示意图

②绿城打造！首个凤起系！为苏州高定一座“定制级”豪宅...

当然，绿城拿地为这宗地块增加了更高“含金量”。

绿城+湖西核心，这样的组合毫无疑问等同于四个字：天作之合。

毕竟相较于其他房企，对于绿城来说，这块地有着更深一层意义。

湖西不仅是园区的起点，也是绿城与苏州故事的起点，其中金鸡湖大道更是贯穿了绿城在苏州绝大部分高端典藏级产品系——

2012年，绿城御园

2013年，绿城桃花源

2024年，绿城玫瑰园

2025年，绿城凤起潮鸣

绿城凤起潮鸣售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

绿城凤起潮鸣售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

绿城凤起潮鸣售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】