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项目概况

占地面积：约 25.62 亩

总建筑面积：69862.12㎡

规划：4.0 垂直森林住区

楼栋数：5 栋

层高：24 - 25 层

户数：422 户

容积率：3.1

绿化率：35%

交付标准：毛坯

地下停车位：352 个

首开楼栋：

1 号楼（第三代住宅）：2T3 户，户型有 105㎡、116㎡、117㎡

6 号楼（第四代住宅）：2T2 户，户型为 130㎡

品牌篇：南宁房企新晋标杆——凯誉汇

凯誉汇，广西本土实力派企业，创立于 2003 年。

以建筑劳务总承包业务起步，深度参与广西科技馆、吴圩国际机场 T2 航站楼等城市地标项目的劳务施工，积累了坚实的工程经验。

凭借工程劳务、建材供应、机械租赁等全产业链优势，逐步涉足房地产代理销售领域，并于 2009 年正式进军地产开发。

二十余载深耕广西，以钦州、北海、防城港、梧州、柳州等城市为战略支点，覆盖房地产开发全流程，构建一体化闭环体系。坚持房地产主业，全周期自有资金开发，严格规避融资借贷风险，以零负债模式树立行业稳健标杆。

凭借全产业链协同优势和充足现金流，不断推动产品创新和交付保障。3 年内在南宁布局 9 盘、柳州布局 1 盘，成为广西房企中兼具开发实力与抗风险能力的领军企业。

区位篇：安吉万达旁稀贵地段

城区优势 售楼处电话：400-8787-098转分机号5678【官方认证】

项目坐落于西乡塘老城区，这里是南宁最具烟火气的城区之一。安吉板块产业集聚、生态宜居，是西乡塘楼市的价值高地，无缝衔接朝阳、西大、北湖三大人气商圈，独特的区位和生态优势，使其成为城市居住的理想之选。

鎏金 1 公里高阶生活圈

以安吉万达广场为原点，1 公里黄金生活圈内，学铁商公园四大城市资源完美聚合，醇熟配套与生态意境相融，勾勒理想宜居主场。

万达商圈——繁华主场

雄踞安吉核心商圈，坐享万达、亿鼎商业广场、大商汇等旗舰商业集群形成的黄金商业生态圈。

涵盖一线品牌、休闲娱乐、商务办公、生活购物等一站式繁华配套，家门口即享繁华胜景。

私享公园——生态宜居

紧邻国家 3A级 700 亩花卉公园，近拥心圩江公园、明月湖欧洲风情小镇等生态景观。

周边公园环伺，绿意盎然，畅享健康宜居的理想住区。

精英教育——成长助力

周边环绕南宁市第二幼儿园、明天学校安吉校区（秀田小学教育集团、37 中教育集团）、创业路学校、南宁市三十三中学等优质教育资源。

成熟的教育体系，为孩子全龄成长保驾护航。

立体交通——地铁出行

邻近地铁 2 号线苏卢站，地铁口物业通勤无忧。

安吉大道、高新大道纵横交错，南宁绕城高速快速通达，安吉客运站近在咫尺，形成“快速路 + 客运站 + 地铁”三位一体的立体交通体系，畅享高效生活圈。

优质医疗——健康护航

周边汇聚广西医科大学第二附属医院、武警部队广西总队医院、南宁市第八人民医院高新院区、广西壮族自治区皮肤病医院等优质医疗资源，为健康生活保驾护航。

产品篇：创领第四代建筑峯范

酒店式归家超级门厅

首献酒店式归家超级门厅，奢华装饰搭配宏伟落客空间。

大型圆形水景与艺术雕塑增添艺术气息，打造如酒店般尊贵的归家入口，仪式感与尊贵体验拉满。

第四代住宅奢感立面

建筑主体创新融合流线型石材、弧形金色铝板与曲面玻璃幕墙，首创安吉公建化外立面设计。

大面积玻璃幕墙替代传统墙体，打破室内外界限，空间无限延展，建筑如玻璃盒子般通透轻盈。

飞檐退台建筑美学

顶部退台设计勾勒灵动天际线，飞檐起翘与现代线条相得益彰。

流畅轮廓赋予建筑轻盈感，在自然与城市之间，诠释第四代住宅的生态与人文内涵。

超泛会所级大厅廊架

超尺度归家廊架融合艺术雕塑与休憩座椅，以对景布局营造星级酒店式体验。

光影交织间，打造从城市到居所的尊崇过渡。

海上森林悬浮式中庭

以中庭水景为核心，结合岛屿绿化，打造悬浮式空中中庭。

融入观景平台、休闲外摆与花境花园，营造水上度假感，让居者畅享宁静诗意的自然生活。

儿童主题绿洲乐园

绿岛悬浮的儿童冒险森林景观，构建全龄化儿童健身益智乐园。

孩子们在自然怀抱中自由呼吸，探索森林奥秘，锻炼身心，激发创造力与好奇心，成就快乐童年。

收藏级定制奢石

首献收藏级定制奢石普拉达绿大理石，搭配香槟金装饰，营造高贵典雅氛围。

数码理石壁画、塞浦路斯深灰和浅灰石材、板岩卡西奥浅灰的运用，既保证建筑稳固性，又增添自然质感。

效果图鉴赏

入户大堂和工区部分

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