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丽水楼市 2025-07-06 04:30:00
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镇江【丹阳金茂晓棠】 ☎☎售楼处电话:400-8787-098转接4444【售楼中心】 ★彡提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢 ★彡温馨提示:网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

镇江【丹阳金茂晓棠】

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丹阳楼市“时代破局者”终于来了!

当房地产进入品质为先时代,改善型住宅在计容方式、空间使用率、公区配置等方面全面迭代。

当丹阳大多数项目还在“挤牙膏”式升级时,有一家楼盘实现了跨越式革新

刚刚,丹阳金茂公开了最新2#地块全新产品,全国第八座「金茂晓棠」应声亮相。

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金茂晓棠是大会之后,丹阳第一个入市的全新项目,也是丹阳首个高品质住宅,它带着丹阳碾压级的产品实力,睥睨丹阳楼盘!

使用率超100%,引领丹阳楼市负公摊时代

它打造入户花园,实现丹阳人平层里庭院梦

它凭借满配公区,迭代年轻人生活方式。

自此,丹阳好房子的标准,有了新的定义!

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全国第八座棠系

2025丹阳首个高品质住宅来了

5月住宅新规落地,住建部喊话,鼓励、号召各地建设安全、舒适、智慧、绿色的好房子。

丹阳也发起了高品质住宅的试点,对阳台、架空层都有了全新计容方式,放开入户花园等等。

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今天,丹阳终于迎来了高品质住宅的首个实践者——「金茂晓棠」

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金茂晓棠是金茂2024年全新“金玉满堂”产品线“棠系”,代表“潮流、年轻、先锋”,面向丹阳菁英新贵家庭

这是豪宅专家金茂的降维打击,从豪宅领域转战首置战场。

市场是检验产品的试金石,棠系一经亮相就风靡全国!

天津上东金茂晓棠首开,近300组买房人参与摇号,192套房全部售罄;武汉方岛金茂晓棠,首开120套房源,全部售罄、狂销5亿!

天津上东金茂晓棠热销现场

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从内部拿到的项目资料看,丹阳金茂晓棠符合了上层“好房子”的多项标准,属于全新一代住宅。

让我们先来看下项目的基本信息:

楼盘打造2栋26F高层,12栋15-18F小高层,规划建面约105-139㎡户型,每一套都配赠超大使用空间。

效果图

今天我盘点了丹阳市场目前在售楼盘,发现丹阳新房供应量逐渐减少,刚改首置多集中在高层,尤其是小高层产品正面临市场空白期

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而详细研究项目资料后,我发现金茂晓棠从高颜高配、 全龄友好、壹里繁华多方面,堪称“丹阳最会装的房子”!

1、超级界面,“装”出气质

金茂晓棠从大门就丹阳超级界面,超130米的超尺度归家体验空间,丹阳前所未见。

入口独具匠心树形设计,与商业无界融合,极具辨识度的入口形象。

效果图

迎宾楼采用米白色泥客石+柚木色铝板+高透落地玻璃,体现质感与尊贵感。

效果图

小区立面更是溯源金茂大厦地标基因,大面玻璃+顶部采用“琉璃云冠”设计语言,香槟色横向线条交织,带来超宽屏视觉享受。

效果图

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2、高能公区,“装”出满配

生活就是过日子,晓棠的公区不仅“装”的高颜值、高大上,更“装”得非常有用,“装”在业主的心尖上。

比如打造丹阳首个黑珍珠级无界会所,集社交会客,儿童娱乐,运动健身为一体,打造十大超级全龄场域。

效果图

针对迎宾会客,设有迎宾客厅 、四季客厅、海棠邻里客厅、邻里休闲中心等

针对运动健身:打造健身房、小球运动。

针对儿童欢乐:设置童梦欢乐场、4点半学堂、听棠书吧、大树剧场、阳光草坪、海棠树童年回忆等等。

效果图

说白了,就是各种功能分区都很实用,全面贴合未来业主的真实生活需求。

3、繁华烟火,“装”在家门口

生活要有烟火气,晓棠直接将“壹里繁华”装到了家门口。

小区南主入口是我们的壹里繁华商业街,打造了一条约370多米的漫步花园街区

效果图

金茂晓棠用街区花园,点燃社区烟火,打造多样生活场景空间,金茂晓棠的所有设计,稳稳拿捏了年轻人的居住情绪。

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金茂晓棠「超能空间魔法师」

创新入户花园,超100%空间使用率

不夸张的说,在户型迭代方面,金茂晓棠更带来一场丹阳的户型革命

项目小高层户型,创新打造了空中庭院,为住宅提供更多绿色。

由于入户花园的存在,也让户型有了更多改造方向,可以打造成朝南的卧室、书房等等。

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通过入户花园、阳台、飘窗、设备平台、小高层独立电梯门厅、顶复星空露台六大空间超享极致收纳,让你的家更能“装”

比如建面约125㎡小高层户型,是晓棠这次的明星户型,满装感更强,空间使用率超100%。

独立入户+独立玄关:设置独梯入户,私密性更强。

LDBK家庭方厅:约67㎡餐客厨阳台一体化,视野开阔格局通透

多功能宽厅:客厅与次卧之间非承重墙,可做约7.2米大横厅,尺度非凡;

独立主卧套:开间约3.6米的独立套房,步入式衣帽间和一字型大尺度卫生间。

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对比传统约140㎡左右的户型(如下图),才有可能出现约7.2米的宽厅,金茂把它优化到仅约125㎡,上车总价瞬间轻松省下一大截!

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还有建面约139㎡小高层户型相较其他户型尺度都大了许多,同样独梯独户,空间使用率同样超100%。

15.5米超大尺度面宽,约5.8米大宽厅,居住于此,都能每天用满屏阳光,来收获内心的安定与丰盈。

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建面约105㎡高层户型,为了迎合当下年轻人“悦己精致”的喜好,晓棠在户型基础上进行了全维度的升级:

前沿S墙设计:冰箱外移预埋S墙设计,释放厨房空间;

1.5餐厅布局:约6.8米宽开阔客厅,常规户型1.5倍大小;

框景式双阳台:南向约6.8米宽,采光通风绝佳;

独立主卧套房:约3.4米宽开间,打造L型衣帽间+独立卫浴。

小户型也创新引入了800库的入户玄关,将传统的“玄关柜”变为“玄关库”,大大提高玄关的利用率!

经过各方面优化,户型空间使用率达到约95%,相当于市面上约120㎡的户型实得大小。

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金茂从造城到造生活

高能级生活大城即将兑现

对这届年轻人来说,他们想要的不止是房子,是生活大礼包,是人以类聚的圈层。

丹阳金茂眼镜城,是金茂布局的第25座城市运营项目。对金茂来说,金茂晓棠不是一个孤立的“项目”,而是一座“城”

金茂丹阳眼镜城规划图

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历经3年,金茂丹阳眼镜城已经从成长期进入兑现期,九大业态已经步步兑现:

2022年8月眼镜城展览馆开放;

2024年5月站前公园开放;

2024年5月3#地块丹阳国际社区交付

2025年预计高端商务酒店建成开业;

2025年5月光谷总部园交付投入使用;

2025年6月府系洋房交付在即;

2025年丹阳实验小学眼镜城校区预计秋季学期投入使用;

2025年四季度1958文化园、商业街预计开园。

至此,我可以大胆预言,丹阳眼镜城势必会成为丹阳新的核心、新的门户、新的封面

这或许才是,金茂之于整个丹阳楼市的意义所在。

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注:金茂丹阳眼镜城兑现图 ,从上到下左到右分别是:丹阳实验学校眼镜城校区、总部大厦、1958文化园、验光中心、商业街、BLOCK街区、金茂国际社区、科技展览馆

所以,金茂晓棠将实现小区周边500米内,学校、出行、文旅、街区、医疗、展览、公园、商业、商务最强九宫格生活配套

高颜、满配、场景化、参与感、烟火气,金茂晓棠就是在这些数据模型之下,“高定”的新一代年轻化潮流产品。

写在最后

城市发展风口板块能级跃升产品力革新三者共振,金茂晓棠不仅是一个住宅项目,更将成为一个现象级红盘

无论是战略规划的高度兑现,还是产品细节的极致打磨,金茂晓棠正重新定义丹阳新一代品质人居。

提醒大家,金鹰、吾悦双城市展厅现已开放,如果你感兴趣,欢迎前往金茂丹阳眼镜城及城市展厅提前品鉴吧!

镇江【丹阳金茂晓棠】

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