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2022武汉盘龙理想城户型配套 价值分析报告

整体概述

盘龙理想城楼盘位于武汉黄陂经济开发区巨龙大道56号（下岱黄高速右行），由武汉中和置业有限公司盘龙理想城分公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9003元/平方米（盘龙理想城17号楼预售证已拿目前在售中，主推建面约93-123平毛坯房源，备案均价约10723元/平；少量建面约96-131㎡毛坯高层在售，均价9003元/平方米，可直接认购，敬请关注。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，盘龙理想城楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

当前，盘龙理想城价格为9003元/平方米（盘龙理想城17号楼预售证已拿目前在售中，主推建面约93-123平毛坯房源，备案均价约10723元/平；少量建面约96-131㎡毛坯高层在售，均价9003元/平方米，可直接认购，敬请关注。），较周边三公里在售普通住宅项目均价低4.5%，盘龙理想城项目价格具备一定优势。

基本信息

参考价格：9003元/平方米

物业类别：普通住宅

项目特色：地铁沿线湖景地产

建筑类别：板楼

装修状况：毛坯,带装修

产权年限：普通住宅:70年

环线位置：三至四环

开发 商：武汉中和置业有限公司盘龙理想城分公司

楼盘地址：经济开发区巨龙大道56号（下岱黄高速右行）

销售信息

销售状态：在售

开盘时间：2022年1月14日加推17号楼

交房时间：预计2023年12月份交房

售楼地址：武汉市黄陂区盘龙城经济开发区巨龙大道56号（下岱黄高速右行）

主力户型：3居(建面96㎡) 3居(建面116㎡) 4居(建面131㎡)

小区规划

占地面积：200000 ㎡

建筑面积：600000 ㎡

容积率：2.80

绿化率：40%

停车位：项目共1205个停车位。

楼栋总数：20栋

总户数：1462户

物业公司：武汉世邦联合物业服务有限公司

物业费：1.7元/㎡·月

物业费描述：高层住宅：1.7元/平方米·月

楼层状况：盘龙理想城一期4栋楼， 1、2、3号楼均为32层，9号楼为33层，1号楼为两梯四户，2、3号楼为两梯五户；二期6、7、8号楼为33层，7号楼是33层为两梯五户，8号楼是27层为两梯四户。剩余楼栋楼层状况待定。

项目配套

配套介绍

1. 交通配套

交通项目门口现有5条公交线路（229、265、286、296、298），轻轨1号线和轨道交通2号线距离本项目5分 钟车程。

2. 教育配套

教育小区自带国际双语幼儿园，项目对面是盘龙四小的小 学和初 中部，让您的孩子就近就能享受到良好完备的教育资源

3. 医疗配套

医疗本项目一公里内北边规划兴建武汉市第一医院盘龙城分院，目前政府已进入施工阶段，医院旁更建有市政文化中心，5分 钟武汉市第六医院（已开业）。

4. 商业配套

商业项目对面配套有6万方的步行街商业，项目对面左边的“德成生活广场”已经开业，右边步行5 分 钟是成熟的名流商圈大型商超麦德龙、肯德基、屈臣氏等成熟商业综合体，配套有中百仓储、麦当劳及主题购物小商品市场。项目左边步行10分 钟是20万方的天纵城大型商业综合体

在售户型

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