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好消息！园区纯洋房红盘天熠东方领取首批预售证！
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首批房源领证共75套，位于9/12/16号楼。
领证主力面积段约186/207/251㎡，整体备案均价约53000元/㎡；
备案单价约45232-56912元/㎡，备案总价约817-1432万，精装交付。
备案单价约45232-56912元/㎡，备案总价约816.89-1431.91万，精装交付。
注：文末附一房一价表。
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这么说吧，手握千万预算，今年想在园区置业，天熠东方是必看楼盘。
第一，低密隐贵。天熠东方占据月亮湾近湖最后一块亲湖宝地，更有邻里中心、名校、地铁等全维配套环伺，是真正少数人拥有的隐贵住区；
第二，产品迭代。从精装标准到公区设计，每一处都超越现有品质上限，是富人眼中真正的“终极改善之选”，碾压同板块次新。
第三，圈层纯粹。总户数仅约274户，10幢8-11层纯洋房，建面约162㎡到251㎡，套均面积超200㎡，圈层纯粹性领先苏州，直追上海、杭州等一线城市豪宅。
根据售楼处最新消息，目前已经启动认筹，本周末就开盘！苏州有钱人抓紧了！
作为深耕苏州的新晋房企，象屿这几年在园区可以说是叫好又叫座。
尤其是在金鸡湖约1.5公里打造的天悦东方&天誉东方两座“天”系产品，顶着天花板价格入市，月月卖到销冠。
而前几个月天悦东方的完美交付，更是成为象屿兑现品质的最好见证。
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如今轮到天熠东方，请来了水石设计、观己设计、ccd、梁志天X琚宾等国际大师团队操刀，以更加颠覆的的审美与产品力，为苏州豪宅市场带来了一次深度迭代。
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这样的产品哪怕放到一线城市也是相当有话语权的，难怪有朋友看完表示：想换房的心达到了顶峰！
大门实景 长约44米、高约5.2米
叠水瀑布，基地墨玄石由山西原石直运而来
1700㎡园美术馆会所实景
6大主题架空层泛会所
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入户大堂实景，维罗利亚绿奢石
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建筑立面不是千篇一律的公建化立面，而是通过大面积铝板+Low-E玻璃，南北立面双镜面设计，约0.48窗墙比引景入室，绿如蓝陶板与扎哈曲线点缀，尽显高级与通透感。
景观园林秉持“玉湖承韵”的设计理念，运用同心球技艺，巧妙地将姑苏风光融入现代居住环境，形成连贯的归家路径，步移景异，美不胜收。
下面来看户型。
全盘四个户型，约162-186-207-253㎡，全4房，层高最高约3.3米。这次仅开186-207-253㎡，都是4房3卫。
先看约186㎡4房3卫户型。
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约205㎡4房3卫户型，南向四开间，约17米面宽，南向双套房+家政间，同样是客厅阳台一体化设计，客厅开间约5.75米，主卧套房开间约4米。
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约251㎡为4房3卫豪华边厅大平层。
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7月底，双湖玫瑰园南地块6.25万/㎡的楼面价横空出世，不仅站上省内地价天花板，更像一面镜子，照见双湖低密产品愈发金贵的趋势。
再看天熠东方，双湖烫金三角内全新一代豪宅产品，延续天系低密基因，打造容积率1.6的8-11F纯洋房社区，仅约270套房子。
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外部环境更是低密，位于美颂花园二期北侧，也是目前这个片区内最后一宗宅地。
如下图所示，步行可以直达独墅湖约3公里湖岸线与约18万方生态公园，居住环境和双湖如出一辙，低密且隐贵。
咱们直接上百度测距，到湖边直线距离还不足500米，日常湖边散步、锻炼非常方便。
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除了生态环境外，项目周边配套更是一应俱全：
地铁2号线月亮湾站一站换乘8号线，6站即到金鸡湖右岸，自驾有星湖街和独墅湖隧道等园区主干道；日常休闲购物有独墅湖邻里中心；
其中，中科大附中独墅湖学校更是一个“大彩蛋”，待到润月雅筑、君和居这些千万级社区交付入学，将进一步巩固生源，迈入一梯队可期。
注：新房无学区，以教育局每年施教区划分为准
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从板块后劲上来看，独墅湖月亮湾没有工厂、没有拆迁房，取而代之的是33所中外高等院校、15家“国家队”科研院、46家上市企业以及超1200家高新技术企业…
「教育+科技+人才」的黄金闭环，可以持续释放惊人活力（未来规划人口约40万），为板块创造源源不断的置业力量。
但从供应来看，月亮湾的土地储备早已进入“倒计时”阶段，仅剩白鹭园旁2宗低密地块待开发，未来售价大概率对标玫瑰园或晋合~
所以，可以预见的是，接下来月亮湾的供需是极度不平衡的，这意味着什么大家都懂~
最后提醒！天熠东方已启动认筹冻资，本周末就开盘
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