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文/观察员老王
日前，青岛市自然资源和规划局研究起草了《关于规范低多层建设项目管理的通知》，一时间成为了市场的热点。很多人将其解读为青岛版“限墅令”，但老王认为“限低令”才更为准确，因为《通知》里的“低多层”定义非常明确，是指地上1至6（含）层。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
不仅仅是住宅，就是商业、旅游、养老、办公、工业等项目中的低多层建筑确需按栋分割登记的，都应以机关、团体和企事业单位为登记主体，并在登记证书中载明不得擅自改变为居住用途。
换句话说，洋房与别墅产品一样，都属于卖一套少一套的稀缺资产。
然而，世人对于低密住区的追逐有增无减，老王每天都要面对许多“不切实际”的梦想。
我厌倦了城芯的拥堵与嘈杂，却又不舍商业mall的时尚繁华；我受够了水泥森林的压抑与窄仄，却也不想做出远郊换空间的妥协；我有着对品质开发商的执念，却也有“千难万难不离崂山”的坚守…………
有的时候，梦想就只能是梦想；有的时候，梦想会因为城市的发展变为现实。
地铁，就如同是城市的掌纹，“民生线”与“智慧线”的延伸，总能帮我们探寻到新的“宝藏”之地。
在M4号线开通前的最后一个夏天，我在崂山找到了一个与梦想最接近的选择。
M4号线打开的生活愿景
每一条地铁线的开通，对于城市来说都是一场变革。
M3号线的开通，随之而来的是新都心的蝶变崛起；M2号线的开通，让整个城市为深圳路上的TOD而沸腾；M1号线的开通，则让水清沟—胜利桥一线的老城焕生机。大城图景，有着生动鲜活的脉络与细节。于青岛而言，纵横交错的轨道交通线路，正是发展画卷上最重要的“金线”。
2022年年底即将开通的M4号线，对于青岛同样意义非凡。
站点示意图
我们梳理M1、M2、M3三条线路会发现，这三条线基本都是市南老城—李沧老城的“民生线”，沿线老居民区比较多，商业虽然繁盛，但是教育、医疗等方面基本都存在短板。
作为一条东西走向的大动脉，M4可以说是青岛的“学区线”、“健康线”、“财智线”。M4号线将市南中片区、浮山后、三大青岛顶流学区串联在了一起；青大附院、市立医院、青岛市妇女儿童医院三所青岛最好的公立医院，同样是出站后步行即达；即将开业的崂山万象汇、丽达mall等商业综合体，也为沿线居民提供了丰盈时尚的消费选择。
资料图
M4号线很好的诠释了法国诗人夏朋洛对于地铁的赞美：它是“城市的旋转木马”，华美流动，往复循环。
更为难能可贵的是，M4号线不仅仅带来了更加便捷、丰富的生活配套，而且让悠然山居与都市繁华兼得的理想生活，成为了一种现实。
南宅科站到沙子口站，M4号线沿着崂山西麓蜿蜒前行，为我们探出青岛生态栖居的“宝藏”之地。
群山环绕之间，是清新怡人的空气，是山海一色的绝美景观，是蝶舞鸟鸣的山间野趣，而这一切都因M4号线所串起的城市顶流资源而更加生动、丰富。所以，当听说M4号线上的宝藏区有低密洋房产品要上新时，老王第一时间去探盘。
城芯山居的人生智慧
周日，老王从即将开业的崂山万象汇开始计时，跟着高德地图沿着辽阳东路一路东行，不到20分钟便接近了位于九水东路上上的目的地。
烈日炎炎，然而午山、莲花山、鲁度山三山环抱的满眼苍翠，一种沁凉舒爽之感从心底油然而生。
中岁颇好道，晚家南山陲。
兴来每独往，胜事空自知。
行到水穷处，坐看云起时。
偶然值林叟，谈笑无还期。
我的脑海中，突然闪现出了这首《终南别业》，以及王维那传奇的一生。诗意栖居，很多人想到的都是隐世的陶渊明，然而老王认为，官儿做得好，诗写得也好的王维，才代表了人生赢家的大智慧。
示意图
40岁的不惑之年，王维在距离长安十几公里的终南山辋川山谷，买下了宋之问的二手房，改造成后来的辋川别业。在这里，王维留下了《山居秋暝》、《终南别业》、《鹿柴》、《鸟鸣涧》等名篇，而且从库部员外郎一路升迁至尚书右丞。
不仅仅是古代人，现代也有很多通过回归自然，实现人生进阶的成功案例。
布拉德•史托伯格，经济天才，不到24岁就成为美国总统的智囊团成员；史蒂夫•马格内斯，是美国历史上跑得最快的五个高中生之一。在昙花一现后，两人反思，为什么没能将巅峰表现持续下去？
最终，得出了一个公式：成长=压力+休息。
冥想、散步、与朋友聚会、睡眠、回归自然，便成为了他们再上巅峰的人生战略。
我们再将思绪拉回到崂山城芯为数不多的山居洋房——海信·松山居，从它的区位图上，我们可以看到它就是当代精英圈层的辋川山谷：
居住于此的人们，不但占据着城市绿肺的生态芯，更为关键的是依然位于“北方陆家嘴”金家岭金融区的5公里生活圈内，完成人生进阶的同时，不会错过这个城市的每一个时代风口。
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