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不承认,王者一出手,注定璀璨夺目!
就在上周六,无锡新晋顶流城央里正式公开售楼处以及建面约147㎡展示样板间。
现场人气爆棚,客户就像开闸放水一样,从四面八方涌入,入口大堂、沙盘边、洽谈区、走廊通道.....全部人满为患。我同事感叹:“不愧是无锡顶流,我差点被挤到缺氧”!售楼处营销中心☎:400-8787-098拨通输入4444转接销售
▲城央里公开实景图
但说实话,当下改善内卷、新盘轰炸,「城央里」凭什么一公开就吸引如此多的买房人关注?
一个词概括:满配。
无锡主城核心+优质学府旁+实力国企匠筑+三大美学设计+主城稀缺小户型……每一个都是「价值」的代名词!
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▲城央里效果图
别人涌向中心,而“我”就是中心!城央里,不曾有也难再有!
为什么城央里如此火爆?摊开地图,你就能明白!
无锡主城核心地段,全能配套加持!
在漫长的城市发展进程中,城央一直是城市的心脏地带,承载着无数人生活记忆与情感寄托。
龟背城,作为无锡的中央城区,拥有着3000年的悠久历史 ,是吴文化、江南水文化、工商文化的重要发祥地。
这里是无锡的“自然之光”,潺潺流淌的古运河环梁溪而过,呈现“千里运河独一环”的城市奇观。
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这里是无锡的“文化博物馆”,清名桥历史文化街区、惠山古镇、东林书院、南禅寺等,珍藏着这座城市千年记忆与文明火种。
这里是无锡的“商业中心”,拥有无锡历史最久、规模最大、消费档次最全、辐射人群最广的商圈——三阳广场商圈。
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这里不仅拥有深厚的历史底蕴,还尽享现代都市的繁华便捷。
而城央里则位于主城“黄金1.5公里”优质地段,以项目为圆心,1.5公里半径内覆盖了无锡最精华的资源密度 。
目光所及之处恒隆广场、苏宁广场、大东方百货等核心商圈;一路之隔就是无锡体育公园,尽享城市鲜氧;周边还有崇安寺、南长街、清名桥、薛福成故居等无锡历史人文景观。
▲无锡实景图
地铁5号线健康路站就在家门口,预计2028年通车试运行,它被称为 “无锡美景专线”,串联起了鼋头渚、南长街、梅里古镇等无锡多处高人气景点;周边还有地铁1、6号线,可快速通达全城。
▲无锡地铁5号线工程线路走向示意图
站在高空俯瞰,城央里有着繁华的生活配套、枕河而居的环境、深厚的文化底蕴等一系列成熟资源。
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一路之隔,优质教育资源加持!
一直以来,教育都是梁溪主城的金名片。凭借着均衡且出众的累累硕果,梁溪主城的教育资源,在整个无锡都足够出类拔萃。
城央里一路之隔的就是夹城里九年一贯制学校,规划建设36班小学,24班中学。根据此前公布的消息,小学部拟由全国知名的百年名校—无锡市连元街小学承办,中学部拟由无锡优质初中—无锡市侨谊实验中学承办。
▲夹城里九年一贯制学校鸟瞰图
从小学到初中,9年全龄教育资源都非常强势,避免孟母三迁,这可是很多项目无法比拟的。(注:学校信息仅供参考,不做任何对口承诺,具体以教育局划分为准)售楼处营销中心☎:400-8787-098拨通输入4444转接销售
▲夹城里九年一贯制学校效果图
在梁溪这片满蕴情怀与人文气息的土地上,开发商在焕新城市居住品质之际,还要重塑城市风格与地段价值,这无疑是对其能力的严峻考验。售楼处营销中心☎:400-8787-098拨通输入4444转接销售
品质背书,梁城美景的「城市更新」使命!
很幸运,城央里这块土地,迎来了最懂它的开发商—梁城美景!
梁城美景是千亿国企梁溪城发集团旗下全资控股子公司,秉持“创新智慧绿色”的发展理念,以建筑为基石,跨界整合,构建多元共生的全生命周期产业链服务体系,致力于成为低碳城市运营商。
目前,梁城美景在梁溪区已落23子,这家实力国企,生于梁溪,长于梁溪,深耕梁溪。
▲梁城美景布局版图
三大美学设计,令人惊艳!
优越的改善型产品,除了地段、配套、开发商之外,外立面、社区园林也很重要!
·建筑美学:中央围合式建筑布局,前后皆景观
市面上不少楼盘,都以楼王为中心展开布局,优势是更好做溢价,但弊端是会牺牲掉部分楼栋的观景体验。
城央里则采用围合式布局,让建筑围绕中心景观轴分布在四周,这样设计,可腾出一片尺度阔绰的中央景观,让景观拥有完整性和共享性,带来“户户皆通透,户户可赏中庭”的居住体验。售楼处营销中心☎:400-8787-098拨通输入4444转接销售
▲城央里效果图,一切以实际交付为准
通过极致设计未来呈现一条约100米南北向和一条约140米东西向景观轴,这种布局,可以凸显楼间距优势。
其最终目的,都是为了给到业主更极致的景观体验。保证每栋楼、每一户都能拥有更好的观景视野。也让业主日常游园时,能感受到一种徜徉在自然森林的惬意。售楼处营销中心☎:400-8787-098拨通输入4444转接销售
▲城央里鸟瞰图,一切以实际交付为准
·立面美学:深度诠释镜面美学质感
城央里深谙城市天际线之上的每一寸笔墨呈现,都是城市形象的具体展现,设计团队通过融合传统与现代设计语汇,打造出兼具文化底蕴与当代美学的建筑作品。售楼处营销中心☎:400-8787-098拨通输入4444转接销售
项目设计灵感源自江南云帆的灵动意象,运用玻璃幕墙与仿金属屋顶构架的虚实对比,重构出轻盈飘逸的视觉形态。
▲城央里效果图,一切以实际交付为准
在立面处理上,横向延展的金属线条与大面积玻璃幕墙有机结合,既延续了江南民居鳞次栉比的韵律感,又创造出通透挺拔的现代气质。售楼处营销中心☎:400-8787-098拨通输入4444转接销售
技术层面采用三玻两腔节能门窗体系与一体板外墙,在提升建筑性能的同时,通过极简线条与超大窗墙比强化现代感,通过新材料新技术赋予建筑精致简约的当代美学价值,展现出传统与现代对话的创造性转化。
▲城央里效果图,一切以实际交付为准
·园林美学:东方气质园林,超万方内部花园售楼处营销中心☎:400-8787-098拨通输入4444转接销售
在园林打造上,项目社区内打造双向景观轴以及超过一万方的超大中央花园,并构筑多个主题空间,以“一环二轴六节点的东方院落格局”营园仪制,创造极富盎然、尊崇的归家体验。
一环为内部环形跑道;二轴为主次入口景观轴;六节点涵盖礼仪入口,中央会客厅,阳光剧场,林间氧吧,奇幻森林全龄乐园,尊享归家入户,整个住宅区域通过“五进礼序空间”贯穿一环二轴六节点。
▲城央里设计过程稿,一切以实际交付为准
本以为城央里占尽天赋异禀的区位、优质教育资源、实力开发商、再加上强横的产品力,准备一路躺赢,结果没想到,又放出了高能杀手锏:
主城改善稀缺小户型!
龟背城及其沿线,一直以来都是无锡顶豪的聚集地,过去这里的高档大平层面积动辄在180㎡以上,价格更是让人望而却步。买新房价格太贵,买二手房,又不甘心,好在,城央里来了!售楼处营销中心☎:400-8787-098拨通输入4444转接销售
城央里以“为原来的人,造更好的城”为理念,打破传统豪宅区“全大户型”桎梏,推出4种改善小户型:建面约111㎡3房2厅2卫的入门改善、建面约117㎡3房2厅2卫的稳健改善、建面约128㎡3+1房2厅2卫的进阶改善、建面约147㎡4房2厅2卫的全维改善。
这一突破性的决策,源于对市场需求的深度调研,精准地满足了那些渴望留在城央,但又对大面积豪宅望而却步的购房者的需求。
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▲城央里建面约111-147㎡户型图
其主力户型,建面约128㎡3+1房2厅2卫堪称改善户型王!
三开间朝南设计,北向次卧带飘窗,采光面尺度堪称市场罕见。
约8.5米南向阳台,进门就能感受到强大气场,LDKG一体户设计,形成超能聚厅,全无锡同面积户型,很少有这个尺度。
在打造了超大公区后,并没有挤压其他卧室空间,主卧套房尺度豪横,配备独立私密卫浴空间,赠送大面积飘窗,完全不输目前市面上一些130、140㎡的户型。
最令人拍案叫绝的是客厅X空间,后期可根据需求可以爆改成茶室、展览厅,或者爆改成电竞房、健身房、琴房等,改完后空间感仍然绰绰有余。
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建面约117㎡3房2厅2卫户型,超高性价比的户型。
三开间朝南布局,南北通透大横厅+LDKG一体化设计。
厨房两侧推拉移门,可开合,增加活动区空间感。
主卧套间设计,高窗墙比优化采光与景观视野。
目前,城央里一房一价已经公示,备案价为毛坯均价37830元/㎡,装修价格3500元/㎡。整体备案均价超4万/㎡!稳居无锡第一梯队!
城央里以这种“小面积、高配置”的产品策略,既延续迎龙路豪宅基因,又以灵活面积段激活市场需求,无愧其主城核心改善定位!
无锡【城央里】
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