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富力·海悦学府

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截至目前，富力·海悦学府项目已进入全面施工阶段：基坑开挖及支护完成80%；3号楼主体正负零完成，一层模板正在安装；车库D区正在进行筏板钢筋施工；2号楼桩基完成，清槽施工；售楼处装修及景观园林完成。

区位优越，占据城市交通“黄金枢纽”售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

据悉，富力·海悦学府项目坐落于市北区滨海新区傍海中路以西、瑞彩路以南，紧邻地铁5号线瑞昌路站（2027年运营），步行5分钟直达，3站直达CBD，交通非常便利。环湾快速路接驳青岛北站，贯通胶东机场。项目西侧规划3000㎡公交首末站，形成“轨交+自驾+公交”的三维通勤体系。2026年第二条海底隧道通车后，更可快速链接西海岸开发区，占据城市交通“黄金枢纽”。

据了解，该项目占地11863.50㎡，总建筑面积51154.61㎡，规划3栋26层住宅楼、一栋配套服务用房及商业楼，总户数312户，配备410个车位及社区商业，打造低密度、智慧化的园林社区。

此外，项目将具备精工品质，真石漆外立面、太阳能感应灯、智能云柜、全社区WiFi覆盖，从细节处彰显高品质住宅标准。

革新设计，空间极致利用

据悉，富力·海悦学府属于纯商品房小区，主力户型为95㎡（三室1.5卫）和117㎡（三室双卫），全明通透设计，“双阳台+双拓展空间”使得实际得房率约90%。

该项目由青岛融汇集团（市北区直国企）与富力集团（中国TOP级房企）联合开发，能够保障交付品质，将由万科物业入驻，提供“人脸识别+全域监控”智能化安防服务，赋能高端生活体验。

配套完善，双开发商实力护航

该项目配套完善，直线距离约600米处为青大附属滨海实验学校（九年一贯制省级名校），被评为省级示范名校，升学率较高。联动项目四点半学堂，构建从幼儿园到初中的15年教育闭环。周边商业生态逐步完善，将于2026年开业的青岛山姆会员商店（3万㎡旗舰店）距项目仅900米，叠加片区内凯德MALL、利群广场等成熟商圈，构建起“日常采买—品质消费—亲子娱乐”的全场景商业生态。同时，1.5公里海岸线生态带串联环湾滨海公园，尽享露营、湿地、潮汐景观。

主城芯稀缺地段、超高得房率户型、全龄教育及立体交通配套，使富力·海悦学府成为自住舒适与资产增值的“双优选择”。未来项目交付之时，恰逢地铁5号线开通、山姆会员店落地、滨海新区千亿产业导入，将引爆片区人口红利与价值跃升。富力·海悦学府

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