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致谢生活藏家，于西湖龙坞茶山珍藏天地之境

NO.1 基础信息

开发商：中海地产

产品业态：四层低密叠院（70年住宅）

体量规模：

总户数：256户

占地面积：约5.5万㎡

建筑面积：约10.4万㎡

容积率：约1.1

户型面积：建面约210-348㎡（主力210/221/249㎡）

NO.2 核心价值点

一、规划设计

1. 山势赋能

地块高于周边2-9米，形成“步步高升”格局，藏风聚气。

三面茶山环抱（西/北/东侧），推窗即满目茶园景观。

2. 台地归家礼序

内部与市政道路形成3-8米高差，打造拾级而上的归家仪式感。

楼栋向阳逐级抬升，最大化日照采光。

二、建筑设计

理念：融“山水韵、东方意、天地境”于一体

山水韵：消隐墙体边界，建筑如远山淡影融于自然。

东方意：

坡顶设计（大坡顶+小坡顶结合）

瓦片金属钩边铺装，橡木灰金属点缀，演绎当代江南诗意。

天地境：

挑出式超尺度露台，户户私享檐下秘境。

创新户户相连布局，兼顾独立与互动。

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三、户型亮点

1. 私密尊享：每户独立电梯入户。

2.天地院落：下沉庭院引景入室，实现有天有地居住感。

3.全屋套房平权：

行政级主卧+双次卧套房+可变空间，满足多代同堂需求。

4. 流动空间：

LDBK一体化布局，南北通透+洄游动线；

270°跑道阳台串联客餐厅、露台，收纳茶山与晚风。

5. 巨幕观景：全景落地窗+客餐厅面山视野。

户型示例：

210㎡云雾上叠

221㎡旗枪下叠

249㎡奇兰上叠

NO.3 大师联袂

建筑设计：GOA大象设计（代表作：木守西溪）

景观设计：TOPSCAPE上景设计（2022全国十大顶豪设计机构）

室内设计：

李益中（空间策略专家）

燕语堂（巴黎DNA设计大奖）

唐忠汉（Andrew Martin国际大奖）

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地域背书：龙坞茶山秘境

三面环山，午潮山（504米）为制高点，溪谷纵横，植被覆盖率超50%。

常年“不雨山长涧，无云水自阴”，西湖龙井核心产区，茶文化底蕴深厚。

项目寄语：

为深爱杭州、懂得西湖之人， 留白心间向往的珍藏

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