2025【南京丹锦园】项目售楼处电话→地址→户型→价格→楼盘详情→丹锦园最新销售动态!
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南京【丹锦园】
☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
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史上最宽松政策，激发购房者的热情，今年国庆楼市比过去两三年都要热！
嗅觉敏锐的改善买房人，已经提前行动起来了！目标很明确，直冲主城低密四代宅！
原因也简单，低密四代宅，已成为未来改善购房的趋势，而现在入手时机已到！
这个国庆，南部新城，一个低密小户型四代宅火了！
样板间公开，吸引了全南京的关注，国庆假期接待到访客户高达1258组！
我们从现场了解到，除了地缘客户，还有很多其他板块客户在现场咨询，售楼处持续火爆，买房人热情似火！
事实上，这个项目自展示中心开放至今，已有超2000组客户来访，未开先火，实力了得！
地处南部新城东核、稀缺小户型、低密社区...Ta就是南部新城首个四代宅——丹锦园！
能在逆市的环境下火热至此，这个楼盘究竟有什么魅力？
众所周知，南部新城小户型断供很久，丹锦园首次亮相就推出建面约119㎡小户型四代宅，刚好填补目前市场的空缺。
南京主城头部板块+稀缺小户型四代宅+居住低密舒适，关键购房时机还合适，这样的楼盘如同凤毛麟角般珍贵。
据最新消息，项目预计月底首开1号楼，全建面约119㎡小户型，房源不多，只有63套，只要550万起就能上车！
据现场反馈，项目短短1天的来访量远超首批开盘房源数量，很多客户已经计划好买哪个房号了，就等开盘了，机会难得，感兴趣的朋友千万不要错过！
☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
10月1日，丹锦园正式公开建面约119㎡临时样板间，瞬间点燃全城购房者的热情！
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这套建面约119㎡的户型一亮相，买房人分分钟热闹了起来，很难想象，这样的面积竟能做到【约3米进深露台】、【约6米开间大横厅】、【约20㎡奢阔主卧套房】...
丹锦园用3大标签，构建起南部新城改善新高度。
第一：性价比。
项目打造建面约119㎡户型，把空间利用到极致，实际使用率高达94-97%。
什么概念？相当于市场建面约140㎡户型的实用面积。
这意味着，丹锦园可以让业主以更少的花费，拥有更多的实用面积，从而实现更高的置业性价比，给了更多人进场机会。
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第二，创新设计。
LDKBG一体化设计
最近，“客餐厅一体化”设计越来越流行，因为它不仅颜值高，增加了空间收纳，并且符合当代人对社交、喜好多样性的需求，真正地实现了1+1>2的效果。
丹锦园在建面约119㎡户型中，采用LDKBG一体化设计，突破传统的空间屏障，让空间视野一览无余，约6米开间大横厅，空间开阔程度堪比大平层。
约20㎡超阔尺主卧套房
主卧套房设计，搭配大尺寸的衣橱、独立卫浴，实现衣柜自由，将主人的尊享感直接拉满。
每个功能区都高度匹配深度改善的居住标准，体验极致的品质生活。
约3米进深错层露台
开放式错层挑空设计，实现“空中墅感”。
卧室连接露台，精准契合改善人群想要的“私密感”和“舒适感”。
第三：人性化细节
在细节方面，丹锦园更是可圈可点，满足高改人群的居住高要求。
客餐厅采用大面积法国尼斯木木饰面，搭配现代化设计，质感十足。
地砖方面，项目配备了900*1800mm无缝大砖，从客厅通铺至厨房，实现无缝拼接的效果。
吊顶区别于传统的直线型或平面型，做了弧形设计，更加美观流畅。
三玻两腔系统窗，通透明亮的同时保温降噪等性能更好，居住更舒适。
不少客户在参观完后赞不绝口：
“无论是装修风格还是细节设计，我又一次被奥体建设圈粉了。如果不说面积，我还以为这是大平层！全屋看上去宽敞极了！ ”
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对于改善人群来说，有天有地的墅居生活必然更胜一筹。
然而从“限墅令”到“禁墅令”，使得拥有低密宜居属性的城市墅区愈发难求，能够满足要求的低密墅居产品少之又少，洋房、小高层等低密产品业态已然成为更多人的选择。
作为主城核心区稀有的低密社区，丹锦园打造打造3栋9F洋房、6栋16-18F小高层产品，把项目稀缺性、圈层都抬到了新高度。
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低密+小户型+四代宅，这几个关键词组合在一起，注定丹锦园被改善购房者青睐。
除了产品的稀缺性外，丹锦园未开先火的重要原因，还在于项目得天独厚的区位优势。
1、近跑道公园，地处南部新城东核，享千万级生活配套
项目位于南部新城大校场，是南京主城崛起的新中心。几大地标包围——全民健身中心、南外南部新城校区、金陵万象城（在建）、国际路社区中心（在建），享受多重配套。
缩小范围来看，项目手握多项核心优势。
交通升级：项目所在区域是南部新城东核，周边交通优势非常明显：双线地铁环绕+快速路的立体化交通网。
地铁5号线已经开通，项目距离5号线神机营站直线距离仅约600米（来源：百度地图），随着后续10号线二期（在建，来源：南京地铁）的开通，板块价值也将迎来新的质变！
教育升级：项目周边的居住氛围很好，教育资源环伺，形成特色教育组团。
项目一路之隔就是南京外国语学校南部新城校区，周边还有规划中的48班小学及24班初中等，全龄教育覆盖。（本文章对项目周边幼儿园、中小学校、大学等教育资源的介绍，旨在协助提供相关信息，并不视为对学区安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域等信息，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。）
2、兑现力强，处于价值爆发前期，抢占红利
更难得的是，板块兑现力非常强，项目周边约25万方的南京首座万象城（在建）已进入收尾阶段，预计将于年底主体完工，届时区域商业资源和水平将更上一台阶。
此外，区域路网建设进度达95%，45.4公里路网基本建成；坐落于中芬合作交流中心的南部新城丽笙酒店预计于今年年底营业；富华路两侧教育配套项目目前已完成主体结构验收，进入装饰装修阶段，计划于今年基本完工......（来源：南京南部新城，仅为告知相关信息，具体业态、开业时间等由经营者自主决定）
不难看出，南部新城已经进入利好“快速兑现期”，板块价值将迅速腾飞。
板块价值起飞+主城稀缺小户型四代宅，丹锦园可以说是南京独一份的存在！
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当然，丹锦园这种现象级的热度，也得益于令人震撼的颠覆级产品力！
改善竞技场里，不止于激烈竞争，更在于不断超越！
项目打破常规，做出了很多突破性升级，一套房能带来多种顶级居住享受，刷新了购房者对南部新城改善住宅的认知体系！
1、超惊艳的外立面
外立面是项目的门面，它代表着建筑给人的第一印象，甚至有的时候凭借外立面就可大致了解一个楼盘的层次，选择一处拥有高颜值、高格调外立面的住宅，就已经先声夺人了。
丹锦园的外立面，采用首层石材+三玻两腔系统窗+仿石铝板、陶板+金属格栅，要知道，这样的组合，在南部新城还是第一次见！
这种将建筑美学、功能实用性与城市景观深度融合的设计，不仅从材质到色调、颜值都遥遥领先，其质感和耐久度也远非普通涂料可比。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
2、超奢华的落客区
当其他楼盘还在卷门头尺寸，丹锦园已经立足三维立体层面打造小区门庭，将南部新城小区门头带入了新的时代。
南部新城首个百米超级城市界面，带来奢华酒店般的体验，强大气场与美妙张力同在。
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人、车、非机动车的全分流，不仅保障了交通的流畅与安全，更在细节处彰显了项目的品质与质感。
3、超生动的景观
当“海上第一名园”张园的历史底蕴与海派文化的当代审美相遇，自然不再是观赏的客体，而是生活的呼吸本身。
丹锦园通过“瑰丽门礼”、“花镜水庭”、“樾下漫步”、“繁花若梦”等空间，再现名流赏花、品茗、集会的生活意境。
与此同时，项目打破平面局限，通过立体高差与水瀑的有机结合，营造出多层次的立体景观，层层递进，曲径通幽。
4、超实用的会所
当然，丹锦园里除了扎实深厚的品质基础，还有实现时代活力的私域空间！
所谓“无会所，不豪宅”！丹锦园给出的答案是：约1800㎡，洄游式双层会所！
项目将架空层升级为主题泛会所，践行“檐下有生活”的理念，涵盖健身房、瑜伽室、茶室、桌球室等，满足业主休闲、社交与健身等多重需求。
即便不以南部新城对比，放眼豪宅如云的南京，能如丹锦园这般功能齐全、艺术奢华、高雅审美、追寻长期主义的会所，也是极为稀缺的。
写在最后：
再次提醒，这是南部新城首个第四代住宅，户型规划建面约119㎡、129㎡小高层、建面约139㎡洋房、建面约188㎡墅厅大平层。
项目目前正式公开建面约119㎡临时样板间，总价预计550万起，首开房源以建面约119㎡小户型为主，首开在即，一房难求，欲购从速！
项目接待中心：南部新城·国际路（丹锦园接待中心）
南京【丹锦园】
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