2025【武汉南山·锦宸】项目售楼处电话→地址→户型→价格→楼盘详情→南山·锦宸最新销售动态!

武汉【南山·锦宸】

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近揽华中师大一附中、华中师大一附中光谷汤逊湖学校，12年全龄优教一步到位

建面约88㎡三居室实景现房 火热在售

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基础信息：

【项目位置】武汉光谷·民族大道·华师一附中旁（周店四路与渔帆路交汇处）

【产品类性】住宅

【产权年限】70年产权住宅（民水民电）

【交房标准】毛坯

【绿化率】35%

【容积率】2.1

【停车位】561个（车位配比1:1.25，含商业）

【规划户数】449户

【交房时间】2024年3月31日

【物业公司】深圳赤湾物业（一级资质）

【开发商】南山地产（深圳上市国企）

【在售楼栋】1# 2梯4户 2个单元 33层

【在售产品】建面约88㎡三居室实景现房

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>>>国企品牌

「43载国企南山，引领市场信心担当」

南山地产，中国南山集团旗下的地产开发企业。1982年中国南山在深圳赤湾打响建设第一炮，让赤湾一步步蜕变成为了现代化的大海港。43年恢宏历程，凭借改革开放先行者的经验与国企开发实力，布局上海、广州、深圳等15座核心城市。2017年首入武汉，匠造9大人居作品，5年开发约100多万方重仓大光谷。南山地产2020-2021年连续两年信息披露考核获评最高等级A权威认证，国企保障秉持不降质、不缩配、不延期理念，买南山就是买安心，买确定的未来。

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>>>世界光谷

「万亿级资源高地，抢兑大光谷时代红利」

世界光谷以国家政策的天然优势和人口红利的持续高增速注入，拥有着中部中心城市最具规模的高新产业、高端人才和高能级规划，聚集了42所高等院校、70多名院士、30多万名专业技术人才、8大产业园、1393家高新技术企业、93家世界500强、55家上市公司，全市各项排名稳居榜首，预计到2025年，光谷地区生产总值建设目标将达到5000亿元，将打造具备全球影响力的创新创业中心，向着硅谷标准逐步看齐。

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>>>关山都芯

「光谷醇熟生活主场，住宅供应以稀为贵」

武汉看光谷、光谷看关山，作为大光谷发展起点高、资源配套醇熟的中心板块，以民族大道与关山大道为中轴枢纽，关山聚集高浓度的省级配套资源，对超120万光谷高含金量常住人口有着强劲吸附力，其中高知、高智、高学历和高收入群占比对比全城遥遥领先。同时关山板块土地开发日趋饱和，民族大道沿线自2016年后已无住宅用地批复，整个大关山及光谷中心城板块住宅居住用地仅占约20%，未来可谓寸土寸金。

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>>>国际商业

「全球品牌中心，高奢生活一站式满足」

项目15分钟直达K11、光谷、保利时代等醇熟商圈，咫尺韵湖商圈，下楼即是星巴克、KFC、老村长、蔡林记、大米先生等全配生活圈，商圈荟萃业态多元。

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>>>鼎配医疗

「5大三甲医院，全天候全家健康呵护」

5所三甲级医院15-20分钟即可抵达。光谷同济医院、光谷省妇幼、光谷同济儿童医院、武汉市第三医院光谷院区和湖北省中医院光谷院区，为全家人健康保驾护航。

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>>>优越教育

「比邻名校群，成长每一步领先一步」

项目近揽华中师大一附中、武汉枫叶国际学校和华中师大一附中光谷汤逊湖学校，12年全龄优教护航。步行约800米至武汉枫叶国际学校，枫叶国际学校从1995年建校至今硕果累累，已培养22306名毕业生走向世界，遍布全球30多个国家和地区的819所高校；2021该校世界前五十大学录取通知书达798封，录取率高达71％。

离项目直线距离仅800米，即是湖北最好的省级示范中学——华中师大一附中，历年高考重点率、名校率、高分率均居省内榜首，是名副其实的湖北状元摇篮。

配套入读九年一贯制华中师大一附中光谷汤逊湖学校（华师唯二的公办学校之一），2025年“公办”普高率75.8%，示范率57.3%，升学率实现5年连涨，中小学“双书包”模式，享一流教育资源与稳定升学率，置业更放心。

（数据来源：中考喜报、中考简报、家长社群、学校简报等网络资讯）

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>>>绿心生态

「三湖三园资源，浸润城央自然大境」

作为光谷片区城市绿芯，项目拥享三湖三园生态大境。下楼步行约416米可达韵湖湿地公园——武汉最大社区型湖泊公园（占地约300亩，相当于28个标准足球场）；10分钟内可达香山体育公园，在家即可北瞰南湖，南望汤逊湖（亚洲最大城中湖）。

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>>>低密规划

「约2.1低密容积率，朗阔楼间距栋栋瞰湖」

项目由1栋33层（1#楼），1栋32层（3#楼）、1栋18层（2#楼）品质高层、三班幼儿园、临街底商及标准化菜市场组成。社区以“一横一纵三园六剧场”布局园林设计基底，高层、小高层搭配布局，容积率低至2.1，最大约138米宽阔楼间距，坚持以人为本出发考量，实现低密栖居、栋栋瞰湖的人居理想。

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>>>精细住区

「5大定制精系统，实景呈现迭新生活体验」

基于当代年轻人生活住居模型，精心设计五大精细统——空间/生活/尺度/建筑/宅家，量身定制实景呈现的精细生活住区，建立住居-园林-社区的空间互动连接，营造处处有享法的邻里生活场。

「六大剧场：艺术剧场、治愈剧场、泡泡星球剧场、种子剧场、轻氧剧场、剧场式商业步行街」

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「380米环氧跑道，健康日常打卡」

「约1500㎡生活市集，延伸家的美好」

「3大主题架空层，业主全龄乐活中心」

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>>>三居实景现房

「宸长百变三房，激活空间高利用率」

建面约88㎡稀缺三居室实景现房，全明南北通透布局，约3.25米朗阔开间，餐厅/客厅/阳台KDL一体化打造，灵活X空间，实现高自由度家庭定制。

毛坯自由定制：低总价小门槛，租/售/住皆宜；

超高利用率：卧室及厨房均带飘窗，空间零浪费；

灵活X空间：灵动百变格局，多类家庭全兼容；

约3.5米观景阳台：南北双向瞰湖，超视觉享受。

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>>>户型鉴赏

建面约88.72㎡ A户型 3室2厅1卫

建面约88.65㎡ B户型 3室2厅1卫

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>>>定制服务

「管家式贴心服务，专属社群物业礼遇」

7×24小时全天候安全守护，365天尊崇关怀备至，定制化管家响应模式，更为年轻人构筑专属社群活动，从大运动、轻艺术、泛文化、趣生活、悦健康5大主线社群服务出发，搭建情感连接平台，构建友邻社交圈。

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>>>枢纽交通

「超高效出行，四横四纵双轨通勤网」

踞守光谷交通枢纽，以约20分钟左右理想出行模型为基础，坐享“四横四纵双轨”多层次交通系统——四横：雄楚大道、南湖大道、三环线、珞喻路，四纵：民族大道、关山大道、光谷大道、珞狮路，双轨：地铁9号线华师园路站(规划中)(直线距离约700米)、地铁13号线(规划中)，形成生活与工作的等量交换，完美分配时间，掌控生活的自主权。

武汉【南山·锦宸】

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